Reichenbacher Straße 1

Neubauprojekt in schöner ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage von Hochdorf im KFW 55 Standard!

In diesem Neubauprojekt entstehen in Massivbauweise 2 moderne zeitlose Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohnungen sowie 4 Doppelhaushälften.

Gelegenheit!
In einer schönen ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage von Hochdorf entsteht im KfW 55 Standard ein besonderes Neubauprojekt. In Massivbauweise werden 2 moderne zeitlose Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Wohnungen sowie 4 Doppelhaushälften für Sie gebaut. Jede Einheit ist perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Familien, junge und junggebliebene Paare, Senioren oder Singles - durch die unterschiedlichen Angebote und Ausstattungen findet hier jeder sein ideales neues Zuhause.

Bei allen Wohnungen sind die Türen bei Wohn-und Schlafräumen, Bädern und Küchen breiter als im Standard. Damit sind diese auch optimal für diejenigen geeignet, die zum Beispiel auf einen Rollator angewiesen sind. Genießen Sie den Komfort eines Personenaufzugs und der Tiefgarage, Ihre Privatsphäre in einer der oberen Etagen, die Großzügigkeit Ihre Maisonettewohnung , gemütliche Abende auf Ihrer Terrasse und in Ihrem großzügigen Gartenanteil oder Ihr eigenes Haus. Die gehobene Ausstattung wie zum Beispiel Parkettböden in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung oder die bodenebenen Duschen tragen zu Ihrem täglichen Wohlbefinden bei. Der Bau im KfW 55 Standard sowie die umweltfreundliche Wärmeversorgung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe steht für eine nachhaltige und zukunftsfähige Technik. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erfüllen Sie sich hier Ihren Traum von Ihrer Immobilie, zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage.

Sämtliche Illustrationen sowie die eingezeichneten Möbel, Küchen und Ausstattungen sind nur Beispiele und daher auch kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Alle Unterlagen, Pläne und Flächenangaben sind auf Basis der Baupläne Stand Februar 2023. Diese sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen auch noch während der Ausführung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind nur der notarielle Kaufvertrag und seine beurkundeten Anlagen.

Eigentumswohnungen

Die beiden Mehrfamilienhäuser verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage mit 17 Stellplätzen. Zusätzlich sind 8 Außenstellplätze vorhanden. Selbstverständlich sind beide Häusern mit einem Personenaufzug ausgestattet, so dass Sie alle Wohnungseingänge und das Untergeschoss bequem erreichen.

Im Haus 1 entstehen neun Wohnungen, im Haus 1/1 sechs Wohnungen

Für Ihre Fahrräder gibt es einen separaten Platz im Untergeschoss, so dass Sie direkt zu einer schönen Fahrradtour in der Umgebung starten können. Auch für Kinderwägen sind extra Räume im Untergeschoss vorgesehen

Geplante Fertigstellung: ca. 18 Monate nach Baubeginn.

Doppelhäuser

Die beiden Doppelhäuser entstehen von der Reichenbacher Straße aus wunderschön in 2. Baureihe. Die großzügigen Räume, die intelligente Planung und Aufteilung sowie das Gefühl im Grünen zu sein, wird Sie begeistern. Außerdem verfügen alle Häuser über großzügige Grundstücke, so dass auch alle Gartenfans auf Ihre Kosten kommen.

Durch das begrünte Flachdach sind das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss Vollgeschosse, das heißt, Sie haben keine Schrägen. Im Untergeschoss und im Erdgeschoss haben Sie jeweils eine Terrasse, im Obergeschoss noch zusätzlich einen Balkon.

Im Preis enthalten sind bereits pro Haus jeweils ein Außenstellplatz sowie ein Carport.

Außerdem gibt es im Untergeschoss noch einen Technik- und einen Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Geplante Fertigstellung: ca. 24 Monate nach Baubeginn.

Ausstattung

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Hochdorf im Landkreis Esslingen mit ca. 4800 Einwohnern zeichnet sich durch ihre ländliche ruhige, aber zentrale verkehrsgünstige Lage aus. Die gute und schnelle Verkehrsanbindung an die B10 und die A8 aber auch an die Große Kreisstadt Kirchheim machen Hochdorf zu einem idealen Wohnort für alle, die gerne ihre Ruhe und das ländliche Flair genießen wollen aber eine gute Anbindung schätzen und benötigen.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke sowie Restaurants und ein Cafe sind für den täglichen Bedarf vorhanden. In den umliegenden Ortschaften stehen Ihnen noch weitere Möglichkeiten offen, zur Klinik nach Kirchheim sind es auch nur wenige Minuten Fahrtzeit.

Auch für Ihre Kinder ist gesorgt, Kindergärten sowie eine Grundschule ist Vorort, weiterführende Schulen gibt es z.B. in Ebersbach, Plochingen oder Kirchheim. Mehrere Spielplätze sind ebenfalls vorhanden.

Genießen Sie Ihre Freizeit in den verschiedenen Sport- und Freizeitanlagen oder in der schönen Umgebung von Hochdorf. Im Sommer haben Sie das große Freibad von Reichenbach vor der Haustüre, mit dem Fahrrad erreichen Sie es in wenigen Minuten.