Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Heidemarie Brunmayr
1 Einfamilienhaus und 2 Doppelhaushälften am Ammersee
Neubau von 3 Reihenhäusern
Projektdetails
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AdresseSportweg 3, 82266 Inning am Ammersee
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WohntypReihenhaus, Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus, Haus
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer5 Zimmer
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Wohnfläche142 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten3
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KategorieGehoben
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Projekt-ID17154
Merkmale
- 2 Badezimmer
- Bodentiefe Fenster
- Carport
- Duplexgarage
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gäste-WC
- Hobbyraum
- PKW-Stellplätze
- Parkettboden
- Privatgärten
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
Lage
Projektbeschreibung
STB Wohnbau GmbH & Co KG
Schwedenhang 15
85229 Markt Indersdorf
1 Einfamilienhaus und 2 Doppelhaushälften in ruhiger, schöner Lage:
Inning am Ammersee
Eckdaten
Neubau von einem EFH mit Garage + Stellplatz und 2 DHHs mit je einem Carport und Stellplatz
Ausstattung und Leistungen:
- 5 Zimmer, zwei Bäder, Gäste WC
- Hobbyraum im KG verputzt
- Duplexgarage oder Carport + Stellplatz
- massive Ziegelbauweise
- hochwärmedämmend nach EnEV 2016
- inklusive aller Malerarbeiten
- Vordach über den Hauseingängen aus Glas
- anthrazitfarbene Fenster außen
Fertige Außenanlagen:
- gepflasterte Wege zu den Häusern
- gepflasterte Stellplätze
- inklusive Zuwegung
- Gartenzaun inklusive
- angelegte Terrasse mit Trennwand
Heizung:
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- Keller beheizbar, Fußbodenheizung im
- KG- Flur + Hobbyraum, sonst Heizkörper
Fenster:
- Elektrische Rollläden im ganzen Haus
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Innenfensterbänke in Naturstein
Treppen:
- Massivholztreppe in offener Bauweise
Hochwertige Böden:
- Parkett in allen Wohnräumen nach Wahl
- Fliesen im Flur, in den Bädern und im KG (auch im Hobbyraum, nach Wunsch ist auch Parkett mögl.)
Badausstattung:
- Markenarmaturen, Hersteller Grohe, Kludi od. gleichwertig
- Porzellanserie Villeroy & Boch, VIGOUR
- Exklusive Fliesen nach Wahl
- Duschtrennwände aus Glas 2x
Betreuung und Sicherheitsleistung:
- individuelle Betreuung und Beratung
- persönlicher Objektbauleiter vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe und darüber hinaus
- Umplanung und Gestaltung der Grundrisse nach Ihren Wünschen
- Blower- Door -Test
- Energieausweis
Umfangreiches Sicherheitspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Feuerbauversicherung
- Vertragserfüllungsbürgschaft gem. BGB
- baubegleitende Qualitätsprüfung und Zertifizierung durch Experten der VQC,TÜV oder Dekra
Lage:
Die Gemeinde Inning am Ammersee liegt im Landkreis Starnberg und hat ca. 4.500 Einwohner. Das Grundstück befindet sich in sehr guter, ruhiger und grüner Wohnlage, zugleich liegt es absolut zentral und zentrumnah. Der Ortskern ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Hier sind alle Läden des öffentlichen Bedarfs, sowie Arztpraxen und Apotheken, Schulen (Grundschule und Montessorieschule) und Kindergärten vorhanden und gut erreichbar.
Inning bietet mit dem direkten Anschluss an die Autobahn A 96 München- Lindau und der Bundesstraße 471 eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der nahe gelegene Ammersee und der Wörthsee hält viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung bereit.
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Anbieter
Heidemarie Brunmayr
Robert-Koch-Str. 22 D, 82031 München
