Reuterstr. 45

Nutzen Sie die Zeit für Planung, Vorbereitung und Vorfreude

Beziehen können Sie diesen sehr ansprechenden Neubau Ende 2026
(genauer Termin nach Absprache).

Schlebusch ist seit vielen Jahren ein sehr attraktiver und lebendiger Ortsteil Leverkusens, z.B. mit dem nahen Stadtkern, seinem Charme und Charakter eines modernen Dorfes. Rund um die Kirche St. Andreas entfaltet sich die Lebensader des Viertels mit Geschäften und Gastronomie.

Inmitten von Fachwerkhäusern und Villen aus der Gründerzeit finden Besucher eine entspannte Einkaufsatmosphäre sowie vielfältige Gastronomie, die in den Sommermonaten nach draußen verlegt wird und für fast schon südländisches Flair sorgt. Der Schlebuscher Bauernmarkt zieht jeden Donnerstag viele Kunden, auch aus der Umgebung, an.

Die Nachbarschaft ist bunt gemischt, Jung und Alt im lebendigen und respektvollen Miteinander. Diese gewachsene Nachbarschaft ist stell-vertretend für die Gegend. Man lebt hier ruhig mittendrin statt nur dabei. Und wenn es mal notwendig ist: Das auch deutschlandweit bekannte und prämierte „Klinikum Leverkusen“ inklusive Ärztehaus liegt nah.

Nur wenige Hundert Meter vom Haus nutzen Sie die Bus-Linien 202, 205, 208 oder 227, die Sie nach Wiesdorf oder Opladen bzw. auch nach Steinbüchel oder Bergisch Gladbach führen. Nach Köln geht’s unkompliziert vom Zugbahnhof Manfort oder mit der Straßenbahn-Linie 4 nahe der Waldsiedlung.

In der näheren Umgebung befinden sich ebenfalls fußläufig verschiedene Kitas. Für die großen Kinder gibt es in Schlebusch insgesamt 5 Grund-schulen sowie 2 weiterführende Schulen (Gesamtschule an der Ophovener Straße und das populäre Freiherr-vom-Stein-Gymnasium an der Morsbroicher Straße).

Sie sind Naturliebhaber? Da hat Ihnen Schlebusch mit seinen kurzen Wegen ins Grüne auch einiges zu bieten: Ganz romantisch führt ein Weg mitten durch den benachbarten Wald und entlang der Dhünn. Weitere Highlights sind z. B. der Schlosspark Morsbroich, der Bürgerbusch, der Wald um den Ophovener Weiher oder das nahe gelegene Bergische Land.

So wird aus einem Gebäude Ihr Zuhause

Unser Quartier Reuterstraße im äußerst beliebten Stadtteil Schlebusch wurde in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Mantzios aus Leverkusen entwickelt.

• Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten
• KfW-55-Standard (Photovoltaik-Nutzung): Niedrigstenergiehaus
• Repräsentativer Hauseingang
• Parkett- und Feinsteinzeugböden
• Lichtdurchflutete, offene Grundrisse
• Hochwertige Materialien
• Moderne Badezimmer mit teils bodengleichen Duschen
• Wände mit weißem Malervlies
• Tiefgarage mit direktem Zugang vom/zum Aufzug
• Und vieles mehr…

Attraktive Vielfalt in angenehmer Atmosphäre

Seit über 30 Jahren initiiert, plant, projektiert, begleitet, baut und verkauft AKZEPTA schöne Wohnlösungen. Das hier geplante Neubauhaus bietet in einer sackgassenähnlichen Ruhiglage lediglich 9 Wohnungen.

Sie finden hier als künftige/r Eigentümer/in eine familiäre Wohnatmosphäre vor.
Alle Wohnungen sind barrierefrei bzw. -arm und bieten entweder eine Terrasse mit Garten oder Balkon / Dachterrasse. Eine massive Bauweise mit moderner Klinkerfassade an der Frontseite sowie mit kombinierter Gestaltung auf der Rückseite bieten zeitlose Eleganz.

Suchen Sie sich Ihre passende Grundriss-Lösung mit Wohlfühl-Charme aus und freuen Sie sich auf eine moderne Ausstattung und technische Details: Wärmepumpe (Luft) für Fußbodenheizung, Photovoltaik-Nutzung, vorbereitete Elektro-Mobilität für alle Tiefgaragenplätze und für E-Bikes, Video-Gegensprechanlage und noch mehr! Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgaragen-Ebene in jedes Treppenhaus-Geschoss – im Penthouse exklusiv direkt und prominent in die Wohnung hinein.

Hinter dem Haus nutzen die Bewohner angelegte Grünflächen und stellen ihre Fahrräder separat ab. Die überwiegend bodentiefen Fenster durchfluten die Wohnräume mit viel Tageslicht. In den sonnigen Monaten bieten die Garten-Terrassen, die Balkone oder auch die Dachterrassen weitere Möglichkeiten im Freien. Ein individuelles Wohnambiente wird Sie hier in den kommenden Jahren erfreuen.