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m² Immobilien GmbH
Mehr Infos zum Anbieter
Adresse
Rheder Straße 3, 46414 Rhede
Wohntyp
Eigentumswohnung, Doppelhaushälfte, Haus
Preis
379.900 € - 383.000 €
Zimmeranzahl
3 - 4 Zimmer
Wohnfläche
92 m² - 100 m²
Bezugsfertig
Auf Anfrage
Einheiten
2
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID: 26654
Aufrufe: 1 684
Letztes Update: 05.09.2024
Es stehen noch eine Doppelhaushälfte und eine Eigentumswohnung zum Verkauf.
In Krechting entstehen sechs Doppelhaushälften (nur noch eine verfügbar) mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche. Die Doppelhaushälften werden auf einem Kaufgrundstück über Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt. Die Gartenflächen betragen ca. 70 - 116 m².
Jede Doppelhaushälfte ist aufgeteilt in eine große Wohn-, Essküche mit Zugang zur Terrasse im Garten, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und einen Abstellraum im EG. Im DG befindet sich jeweils das Badezimmer, das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer. Der Spitzboden unterteilt sich in den Heizungsraum und das Studio.
Das gesamte Haus verfügt über elektrische Rollladen. Die Ausstattungslisten Bronze, Silber und Gold ermöglichen dem Käufer über die Serienausstattung hinaus Individualisierungsoptionen zu wählen.
Ausreichend Parkmöglichkeiten bietet der dazugehörige Stellplatz neben dem Haus, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist. Alle Doppelhaushälfte wird als Effizienzhaus 40 EE (Erneuerbare Energien) erbaut und mit einer Luftwärmepumpe über die Fußbodenheizung beheizt.Optional kann bei Kauf einer Doppelhaushälfte eine 4 bzw. 8 kWp Photovoltaikanlage zusätzlich erworben werden. Weitere Informationen auf Anfrage!
Es können zu den Doppelhaushälften jeweils konditionsgünstige KFW-Darlehen mit einem Zins von 1,79 % und Tilgungszuschüssen i.H. von 10,78 % des Darlehens übernommen werden.
Zusätzlich ensteht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.
Die moderne Architektur des Gebäudes ist sehr ansprechend, die lichtdurchflutete Wohnung spricht für Klarheit und Stil. Exklusive Materialien verleihen der Wohnung und dem Tageslichtbad eine tolle Atmosphäre.
Besonders die offene Küche mit angrenzendem großem Wohnraum und direktem Zugang zum Süd-Balkon verspricht schöne Stunden. Komplettiert wird die Wohnung durch den großzügigen Hauswirtschaftsraum und einem modernen Tageslicht Bad. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen, großen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, für den ein separater Kaufpreis fällig wird. Gerne besichtigen wir mit Ihnen den Neubau.
Die Doppelhaushälfte und das Merhfamilienhaus enstehen nahe einem gewachsenen Wohngebiet neben Ein- und Zweifamilienhäusern in zweiter Reihe zur Rheder Straße.
Der Stadtkern von Rhede mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten oder Restaurants ist ca. 1,5 km entfernt. Zusätzlich liegen ein Bäcker, ein Hotel, eine Pizzeria und ein Supermarkt im Umkreis von ca. 500 m. Durch die gute Anbindung von Rhede an die Bundesstraße 67 sind die umliegenden Städte Bocholt und Borken, sowie die Autobahn 31 gut zu erreichen. Mit dem Auto wird etwa eine Fahrstunde in das Ruhrgebiet oder zu den Flughäfen in Düsseldorf oder Weeze benötigt.
Die landschaftliche Schönheit von Krechting macht es zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Rad- und Wanderwege durch die Umgebung bieten die Möglichkeit, die idyllische Landschaft zu erkunden und frische Luft zu genießen.
Insgesamt präsentiert sich Krechting als ein Ort, der die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme, historischem Erbe und moderner Lebensqualität gefunden hat.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
