Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rheinblick
Rheinblick
- Effizienzhaus 55
- Schlüsselfertig
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AdresseStepelsche Straße 4, 47139 Duisburg
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Preis359.000 €
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer1
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche107,37 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche15 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig ab31.03.2025
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Außenstellplatz15.000 €
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Anzahl Außenstellplätze1
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ID270937
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Anbieter Objekt-ID5004713905
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Barrierefrei
- Befeuerung: Elektro
- Dusche
- Fliesenboden
- Freiplatzstellplatz
- Garten bzw. Gartennutzung
- Gehobene Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
Dokumente
Dokument
Dokument
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Lage
Der rechtsrheinische Duisburger Stadtteil Laar liegt malerisch nördlich der Ruhr und ist strategisch günstig zwischen den charaktervollen Stadtteilen Ruhrort und Beeck positioniert. Darüber hinaus gehört Laar zum Stadtbezirk Meiderich/Beeck, der sich durch seine attraktive Wohnqualität und gute Anbindung auszeichnet und somit eine ideale Wahl für Ihr neues Zuhause darstellt.
Ausstattung
Aufzug
Parkettböden in den Wohnräumen
Fliesen in den Bädern
barrierefrei
moderne Bäder
Pkw-Stellplätze
Vorrüstung für E-Mobilität-Ladeanschlüsse
gehobene Ausstattung
alle Wohnungen mit Balkon, bzw. Terrasse
Hochwertige, bodentiefe Fenster
schlüsselfertige Übergabe
Einen Steinwurf vom Rhein entfernt
Beschreibung
Im Herzen von Duisburg entsteht ein attraktives Haus mit sechzehn Eigentumswohnungen, die Ihnen eine einzigartige Lebensqualität mit direkter Lage am Rhein bieten. Nicht nur die unmittelbare Rheinnähe begeistert durch vielfältige Freizeitaktivitäten, sondern auch der beeindruckende Ausblick auf den Fluss, der als Wahrzeichen der Region für viele Menschen einen sehr hohen Stellenwert hat.
Die stilvolle Architektur zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise aus, die sowohl Eleganz als auch Funktionalität vereint. Zudem garantieren die Wohneinheiten untereinander Abgeschiedenheit und Ruhe, wodurch ein harmonisches Wohnambiente entsteht.
Es werden unterschiedliche Wohnungsgrößen mit zwei, drei und vier Zimmern realisiert. Alle Wohnungen verfügen über die begehrten Annehmlichkeiten moderner Immobilien, so z.B. Aufzug, Fußbodenheizung, moderne Isolierverglasung, ebenerdige Duschen und vieles mehr.
Energienachweis
Gültigkeit: 06.09.2032
Endenergiebedarf: 25,1
Energieträger: Strom
Ausstelldatum: 2022-06-09
Energieklasse: A+
25,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 71.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
1.127 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Rheinblick
Anbieter
SPORMANN REAL ESTATE
Königsallee 27, 40212 Düsseldorf