Rheintalgärten

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rheintalgärten

Attraktive Kapitalanlage zur Weitervermietung

  • Effizienzhaus 55 EE
  • Nur noch wenige Einheiten!
  • Provisionsfrei
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Konrad-Adenauer-Straße 19, 53604 Bad Honnef
  • Wohntyp
    Erdgeschosswohnung
  • Preis
    349.900 €
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    70,22 m2
  • Gartenfläche
    48,02 m2
  • Nutzfläche
    5,13 m2
  • Baujahr
    2022
  • Bezugsfertig ab
    Ende März 2025
  • ID
    234381
  • Anbieter Objekt-ID
    132860107#Z1AxyZ

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Pellet
  • Fußbodenheizung
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Als „rheinisches Nizza“ hat Alexander von Humboldt Bad Honnef einst geadelt, nicht nur des milden Klimas wegen: Vorbei an den restaurierten Häusern am Ziepchensplatz und an der Marienkapelle ist es bis zum Rheinsteig für Sie keine Viertelstunde. Auf dem Rückweg kommen Sie an Weinschänken und Cafés vorbei, den Blick zum Drachenfels gibt es als Bonus.

Ausstattung

- Terrasse
- Gartenanteil
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- moderne und hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy und Boch
- Armaturen von Grohe und ein Smart-Duschsystem
- Fliesen im Format 60x60 cm
- bodentiefe Fenster mit Schiebetür
- bodengleiche Dusche
- barrierefreie Wohnungen
- automatisches Auf- und Abfahren der Rollläden per Zeitschaltuhr
- qualitatives und zeitloses Schalterprogramm der Marke Busch und Jaeger
- Sicherheitsbeschläge an den 3-fach verglasten Fenstern
- Malervlies
- Parkettboden matt lackiert in Eiche Natur
- Keller
- Kinderspielbereich
- Grünfläche und Sitzbänke
- Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen
- Car-Sharing in der Tiefgarage
- Autoaufzug
- Fahrradkeller mit E-Bike-Ladestationen
- Fahrradkeller mit passendem E-Lastenfahrrad
- Freisprechanlage mit Kamera
- Bauweise nach KfW55EE Standard

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen zwei schöne, helle Zimmer mit kleinem Garten.

Mit dieser hochwertigen Eigentumswohnung genießen Sie die Sonne in vollen Zügen, sei es auf Ihrer Terrasse oder durch die großen, bodentiefen Fenster zum offenen Wohn- und Küchenbereich. Durch das modern geflieste Badezimmer mit bodengleicher Dusche und die angenehme Fußbodenheizung können Sie sich hier im Handumdrehen zuhause fühlen.

Energienachweis

Energieträger: Pelletheizung

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 69.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

1.098 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Rheintalgärten

Schöne Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung und kleinem Garten

Preis

339.900 €

Wohnfläche

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Zimmer

4 Zi.

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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