Richardplatz 3-3k

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Grundrisse

Lage

Eigentumswohnung, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Haus kaufen in Berlin-Neukölln - Richardplatz 3-3k, Richardplatz 3–3k

Projektdetails

Adresse

Richardplatz 3–3k, 12055 Berlin / Neukölln

Wohntyp

Eigentumswohnung, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Haus

Preis

591.482 € - 1.250.000 €

Zimmeranzahl

1,5 - 5 Zimmer

Wohnfläche

61,23 m² - 127,42 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Objekt-ID: 26348

Aufrufe: 3 939

Letztes Update: 03.09.2024

Projektbeschreibung

WOHNENSEMBLE

Grüner Ruhepol vor dem Haus …

…UND HISTORISCHES HOF-AMBIENTE DAHINTER

Die zu erwerbenden Häuser sind Teil eines geschützten Hofensemble-Denkmals, das in Teilen bereits vermutlich im 18. Jahrhunderts errichtet wurde. Um den schönen, mit altem Baumbestand gerahmten Hof gruppiert sich ein Gebäudeensemble mit insgesamt 17 Einheiten – zwei Doppelhaushälften, zwei ausgebaute historische Scheunen mit sieben Einheiten, vier Reihenhäuser sowie ein Mehrfamilienhaus à vier Einheiten. Die Häusergemeinschaft bildet ein räumlich wie architektonisch sehr anschauliches Zusammenspiel, das in seiner äußeren Erscheinung besonders erhaltenswert und daher geschützt ist.

Doppelhaushälfte

Ein Platzwunder für alle Lebensentwürfe …

… DANK GEMÜTLICHER SOUTERRAIN-AUFTEILUNG

Die gesamte Wohnfläche der Doppelhaushälfte umfasst rund 126 Quadratmetern und erstreckt sich gestaffelt vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss auf fünf Zimmer mit Deckenhöhen von durchschnittlich 2,5 Metern. Hinter der Eingangstür erreicht man einen kleinen Flur mit Gäste-WC, der nach rechts abgeht und zum offen gestaltetem Ess- und Kochbereich führt. Über eine kleine Treppe geht’s zum großzügigen hellen Wohnbereich, der ebenso einen geschützten Austritt zum idyllischen Hof bietet – inklusive Sondernutzungsrecht und Ausblick auf eine schöne Baumreihe. Im Tiefparterre liegt auf circa 24 Quadratmetern das vollständig ausgebaute Kellergeschoss mit Wärmezufuhr und Tageslichteinfall, welches sich praktischerweise über eine Kellertür unter der Eingangstreppe und ebenso über den Wohnraum erreichen lässt. Aufgrund der niedrigen Decke wird der Keller nicht als Wohnraum klassifiziert, kann aber als Abstell-, Freizeit- oder Büroraum genutzt werden.

Lage

Ganz nah am quirligen Neuen Berlin …

… OHNE DIE BODENHAFTUNG
ZU VERLIEREN

Neukölln strotzt nur so vor urbaner Vielfalt und Internationalität. Demografisch und kulturell befindet man sich in der idealen Schnittmenge zwischen Berliner Authentizität und progressiven Hauptstadttrends. Wer einen Nachmittag im gemütlichen Café oder einer Szenebar zwischen Sonnenallee und Karl- Marx-Straße verbringt, anschließend einen Spaziergang durch die Hasenheide unternimmt und am Ende des Tages einen grandiosen Sonnenuntergang auf dem Tempelhofer Feld genießt, kennt es: das Neuköllner Lebensgefühl jenseits schnöder Angepasstheit.

Was aber die wenigsten wissen: Neukölln hat auch eine entschleunigte, geradezu dörfliche Seite. Rixdorf präsentiert sich grün, mit ruhigen Kopfsteingässchen und versteckter uriger Hinterhofidylle – mit zum Teil 400 Jahre alten Baudenkmälern. Besonders Paare und Familien können sich hier rundum wohlfühlen. Einfach der ideale Ort, um Entspannung und Ruhe zu finden, ohne auf Großstadtfeeling verzichten zu müssen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.