ZIEGERT GmbH
Richardplatz 3-3k
Sanierung von 2 Doppelhaushälften, 4 Reihenhäusern und 11 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseRichardplatz 3–3k, 12055 Berlin / Neukölln
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WohntypEigentumswohnung, Reihenhaus, Doppelhaushälfte, Haus
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Preis591.482 € - 1.250.000 €
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Zimmer1,5 - 5 Zimmer
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Wohnfläche61,23 - 127,42 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten7
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26348
Lage
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
WOHNENSEMBLE
Grüner Ruhepol vor dem Haus …
…UND HISTORISCHES HOF-AMBIENTE DAHINTER
Die zu erwerbenden Häuser sind Teil eines geschützten Hofensemble-Denkmals, das in Teilen bereits vermutlich im 18. Jahrhunderts errichtet wurde. Um den schönen, mit altem Baumbestand gerahmten Hof gruppiert sich ein Gebäudeensemble mit insgesamt 17 Einheiten – zwei Doppelhaushälften, zwei ausgebaute historische Scheunen mit sieben Einheiten, vier Reihenhäuser sowie ein Mehrfamilienhaus à vier Einheiten. Die Häusergemeinschaft bildet ein räumlich wie architektonisch sehr anschauliches Zusammenspiel, das in seiner äußeren Erscheinung besonders erhaltenswert und daher geschützt ist.
Doppelhaushälfte
Ein Platzwunder für alle Lebensentwürfe …
… DANK GEMÜTLICHER SOUTERRAIN-AUFTEILUNG
Die gesamte Wohnfläche der Doppelhaushälfte umfasst rund 126 Quadratmetern und erstreckt sich gestaffelt vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss auf fünf Zimmer mit Deckenhöhen von durchschnittlich 2,5 Metern. Hinter der Eingangstür erreicht man einen kleinen Flur mit Gäste-WC, der nach rechts abgeht und zum offen gestaltetem Ess- und Kochbereich führt. Über eine kleine Treppe geht’s zum großzügigen hellen Wohnbereich, der ebenso einen geschützten Austritt zum idyllischen Hof bietet – inklusive Sondernutzungsrecht und Ausblick auf eine schöne Baumreihe. Im Tiefparterre liegt auf circa 24 Quadratmetern das vollständig ausgebaute Kellergeschoss mit Wärmezufuhr und Tageslichteinfall, welches sich praktischerweise über eine Kellertür unter der Eingangstreppe und ebenso über den Wohnraum erreichen lässt. Aufgrund der niedrigen Decke wird der Keller nicht als Wohnraum klassifiziert, kann aber als Abstell-, Freizeit- oder Büroraum genutzt werden.
Lage
Ganz nah am quirligen Neuen Berlin …
… OHNE DIE BODENHAFTUNG
ZU VERLIEREN
Neukölln strotzt nur so vor urbaner Vielfalt und Internationalität. Demografisch und kulturell befindet man sich in der idealen Schnittmenge zwischen Berliner Authentizität und progressiven Hauptstadttrends. Wer einen Nachmittag im gemütlichen Café oder einer Szenebar zwischen Sonnenallee und Karl- Marx-Straße verbringt, anschließend einen Spaziergang durch die Hasenheide unternimmt und am Ende des Tages einen grandiosen Sonnenuntergang auf dem Tempelhofer Feld genießt, kennt es: das Neuköllner Lebensgefühl jenseits schnöder Angepasstheit.
Was aber die wenigsten wissen: Neukölln hat auch eine entschleunigte, geradezu dörfliche Seite. Rixdorf präsentiert sich grün, mit ruhigen Kopfsteingässchen und versteckter uriger Hinterhofidylle – mit zum Teil 400 Jahre alten Baudenkmälern. Besonders Paare und Familien können sich hier rundum wohlfühlen. Einfach der ideale Ort, um Entspannung und Ruhe zu finden, ohne auf Großstadtfeeling verzichten zu müssen.
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Anbieter
ZIEGERT GmbH
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
