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Richardplatz 3-3k

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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
Richardplatz 3-3k

Historische Scheune in Rixdorf: Generalsanierte Doppelhaushälfte mit Schlossdielen & Lehmputz

Wohntyp

Doppelhaushälfte

Preis

1.177.000 €

Zimmeranzahl

5

Wohnfläche

116,34 m²

Bezugsfertigkeit

Sofort bezugsfertig

Badezimmer

1

Schlafzimmer

4

ID

267140

Anbieter Objekt-ID

BXXRIC003B-W-051


Dokumente

Dokument


Merkmale

  • Balkon
  • Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Ausstattung

+ 2023 generalsaniert
+ Neue Heizungsanlage und Elektrik
+ Modernes Badezimmer
+ Praktischer Abstellraum
+ Hochwertige Schlossdielen
+ Nachhaltiger Lehmputz
+ Historische Holzbalken
+ Loggia mit Ost-Ausrichtung
+ Ruhige Hoflage im historischen Rixdorf


Beschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Doppelhaushälfte stellt selbst im altbauverwöhnten Rixdorf eine Seltenheit dar. Sie erstreckt sich über 116 Quadratmeter und befindet sich im Erd- und 1. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Scheune. Dank kürzlicher Generalsanierung beeindruckt sie durch hochwertige Schlossdielen und mit nachhaltigem Lehmputz verspachtelte Wände, die einen zeitgemäßen und energieeffizienten Wohnstandard gewährleisten – abgerundet durch die neue Dämmung und moderne Heizung. Das geschmackvoll geflieste Bad samt Badewanne wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im 1. Obergeschoss befindet sich zudem eine Richtung Osten zeigende Loggia, die zu erholsamen Sonnenbädern einlädt.

Mehr zum Projekt:

Die Doppelhaushälfte ist Teil eines Ensembledenkmals, das in Teilen vermutlich bereits im 18. Jahrhundert errichtet wurde, und um einen schönen, mit altem Baumbestand gerahmten, ländlichen Hof gruppiert ist. Es handelt sich dabei um die Doppelhaushälfte am Richardplatz 3c – mit Erd- und einem Obergeschoss.
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Energienachweis

Energieträger Gas

Lage

Kartenansicht Kartenansicht
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Richardplatz 3–3k, 12055 Berlin / Neukölln
Neukölln strotzt nur so vor urbaner Vielfalt und Internationalität. Demografisch und kulturell befindet man sich in der idealen Schnittmenge zwischen Berliner Authentizität und progressiven Hauptstadttrends. Wer einen Nachmittag im gemütlichen Café oder einer Szenebar zwischen Sonnenallee und Karl-Marx-Straße verbringt, anschließend einen Spaziergang durch die Hasenheide unternimmt und am Ende des Tages einen grandiosen Sonnenuntergang auf dem Tempelhofer Feld genießt, kennt es: das Neuköllner Lebensgefühl jenseits schnöder Angepasstheit.

Was aber die Wenigsten wissen: Neukölln hat auch eine entschleunigte, geradezu dörfliche Seite. Rixdorf präsentiert sich grün, mit ruhigen Kopfsteingässchen und versteckter uriger Hinterhofidylle – mit zum Teil 400 Jahre alten Baudenkmälern. Besonders Paare und Familien können sich hier rundum wohlfühlen. Der ideale Ort, um Entspannung und Ruhe zu finden, ohne auf Großstadtfeeling verzichten zu müssen.
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Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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ZIEGERT GmbH
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin

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