Richardplatz 3-3k

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Richardplatz 3-3k

Historische Scheune in Rixdorf: Generalsanierte Maisonette-Wohnung mit Schlossdielen & Lehmputz

ZIEGERT GmbH
  • Adresse
    Richardplatz 3–3k, 12055 Berlin / Neukölln
  • Wohntyp
    Maisonettewohnung
  • Preis
    1.116.900 €
  • Zimmeranzahl
    5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohnfläche
    116,34 m2
  • Baujahr
    1986
  • Bezugsfertig ab
    Sofort bezugsfertig
  • ID
    267140
  • Anbieter Objekt-ID
    BXXRIC003B-W-051

Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Befeuerung: Gas
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC

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Lage


Neukölln strotzt nur so vor urbaner Vielfalt und Internationalität. Demografisch und kulturell befindet man sich in der idealen Schnittmenge zwischen Berliner Authentizität und progressiven Hauptstadttrends. Wer einen Nachmittag im gemütlichen Café oder einer Szenebar zwischen Sonnenallee und Karl-Marx-Straße verbringt, anschließend einen Spaziergang durch die Hasenheide unternimmt und am Ende des Tages einen grandiosen Sonnenuntergang auf dem Tempelhofer Feld genießt, kennt es: das Neuköllner Lebensgefühl jenseits schnöder Angepasstheit.

Was aber die Wenigsten wissen: Neukölln hat auch eine entschleunigte, geradezu dörfliche Seite. Rixdorf präsentiert sich grün, mit ruhigen Kopfsteingässchen und versteckter uriger Hinterhofidylle – mit zum Teil 400 Jahre alten Baudenkmälern. Besonders Paare und Familien können sich hier rundum wohlfühlen. Der ideale Ort, um Entspannung und Ruhe zu finden, ohne auf Großstadtfeeling verzichten zu müssen.

Ausstattung

+ 2023 generalsaniert
+ Neue Heizungsanlage und Elektrik
+ Modernes Badezimmer
+ Praktischer Abstellraum
+ Hochwertige Schlossdielen
+ Nachhaltiger Lehmputz
+ Historische Holzbalken
+ Loggia mit Ost-Ausrichtung
+ Ruhige Hoflage im historischen Rixdorf

Beschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung stellt selbst im altbauverwöhnten Rixdorf eine Seltenheit dar. Sie erstreckt sich über 116 Quadratmeter und befindet sich im Erd- und 1. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Scheune. Dank kürzlicher Generalsanierung beeindruckt sie durch hochwertige Schlossdielen und mit nachhaltigem Lehmputz verspachtelte Wände, die einen zeitgemäßen und energieeffizienten Wohnstandard gewährleisten – abgerundet durch die neue Dämmung und moderne Heizung. Das geschmackvoll geflieste Bad samt Badewanne wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Im 1. Obergeschoss befindet sich zudem eine Richtung Osten zeigende Loggia, die zu erholsamen Sonnenbädern einlädt.

Mehr zum Projekt:

Die Doppelhaushälfte ist Teil eines Ensembledenkmals, das in Teilen vermutlich bereits im 18. Jahrhundert errichtet wurde, und um einen schönen, mit altem Baumbestand gerahmten, ländlichen Hof gruppiert ist. Es handelt sich dabei um die Doppelhaushälfte am Richardplatz 3c – mit Erd- und einem Obergeschoss.

Energienachweis

Energieträger: Gas

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 223.380 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

3.485 €

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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Richardplatz 3-3k

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Preis

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Zimmer

5 Zi.

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Anbieter

ZIEGERT GmbH

Zimmerstraße 16, 10969 Berlin

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