Richardplatz 3-3k

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Richardplatz 3-3k

Frisch sanierte Wohnung mit Galerieebene, historischem Charme & schönem Privatgarten

ZIEGERT GmbH
  • Adresse
    Richardplatz 3–3k, 12055 Berlin / Neukölln
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    591.000 €
  • Zimmeranzahl
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    61,23 m2
  • Baujahr
    1986
  • Bezugsfertig ab
    Sofort bezugsfertig
  • ID
    267142
  • Anbieter Objekt-ID
    BXXRIC003B-W-054

Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Befeuerung: Gas
  • Etagenheizung
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Parkettboden

Dokumente

Dokument

Lage


Neukölln strotzt nur so vor urbaner Vielfalt und Internationalität. Demografisch und kulturell befindet man sich in der idealen Schnittmenge zwischen Berliner Authentizität und progressiven Hauptstadttrends. Wer einen Nachmittag im gemütlichen Café oder einer Szenebar zwischen Sonnenallee und Karl-Marx-Straße verbringt, anschließend einen Spaziergang durch die Hasenheide unternimmt und am Ende des Tages einen grandiosen Sonnenuntergang auf dem Tempelhofer Feld genießt, kennt es: das Neuköllner Lebensgefühl jenseits schnöder Angepasstheit.

Was aber die Wenigsten wissen: Neukölln hat auch eine entschleunigte, geradezu dörfliche Seite. Rixdorf präsentiert sich grün, mit ruhigen Kopfsteingässchen und versteckter uriger Hinterhofidylle – mit zum Teil 400 Jahre alten Baudenkmälern. Besonders Paare und Familien können sich hier rundum wohlfühlen. Der ideale Ort, um Entspannung und Ruhe zu finden, ohne auf Großstadtfeeling verzichten zu müssen.

Ausstattung

+ 2023 generalsaniert
+ Modernes Wannenbad
+ Praktische Abstellkammer
+ Hochwertige Schlossdielen
+ Sanierung mit Lehmputz
+ Neue Heizungsanlage und Elektrik
+ 2 Freiflächen mit Sondernutzungsrecht (gesamt ca. 123 m²)
+ 1 Freifläche = abgeschirmter Privatgarten mit Bäumen und Wiese
+ Ruhige Hoflage im historischen Rixdorf

Beschreibung

Wohnkomfort auf mehreren Ebenen: Die Wohnfläche dieser generalsanierten Galeriewohnung beträgt etwa 61 Quadratmeter, von denen rund 9 Quadratmeter das Podest einnimmt. Hinter der Eingangstür gelangt man in das großräumige Wohnzimmer – Ausgangspunkt für Küche, Schlafbereich, das stilvolle Wannenbad und die Galerieebene. Besondere Highlights sind die neue Dämmung, die moderne Heizung, die geschmackvollen Schlossdielen und mit nachhaltigem Lehmputz verspachtelten Wände, die einen zeitgemäßen und energieeffizienten Wohnstandard gewährleisten. Die Fensterfront eröffnet zudem einen einmaligen Blick ins Grüne und auf die beiden zur Wohnung gehörenden Freiflächen mit Sondernutzungsrecht. Bei einer handelt es sich um einen wunderschönen, dicht bewachsenen Privatgarten mit Obstbäumen und Wiese, der kaum einsehbar ist und sich als idyllischer Rückzugsort erweist. Als praktisch erweist sich außerdem die Abstellkammer, in der Vorräte und Co. ihren wohlsortierten Platz finden.

Mehr zum Projekt:

Die sich in einer historischen Scheune befindende Galeriewohnung ist Teil eines Ensembledenkmals, das in Teilen vermutlich bereits im 18. Jahrhundert errichtet wurde, und um einen schönen, mit altem Baumbestand gerahmten, ländlichen Hof gruppiert ist. Es handelt sich dabei um die Galeriewohnung am Richardplatz 3e – mit Erdgeschoss und einer Galerieebene.

Energienachweis

Energieträger: Gas

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 118.200 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

1.820 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Richardplatz 3-3k

Historische Scheune in Rixdorf: Generalsanierte Maisonette-Wohnung mit Schlossdielen & Lehmputz

Preis

1.116.900 €

Wohnfläche

116,34 m2

Zimmer

5 Zi.

Mitten in Rixdorf: Generalsanierte Doppelhaushälfte in historischer Hofidylle

Preis

1.210.500 €

Wohnfläche

127,42 m2

Zimmer

5 Zi.

Exposé/Preisliste anfordern
Pflichtfelder *

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung einverstanden.

Anbieter

ZIEGERT GmbH

Zimmerstraße 16, 10969 Berlin

Aktuelle Projekte (5)
Referenzen (8)
Impressum
Internetseite des Anbieters
Exposé/Preisliste anfordern