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LKS Immobilien GmbH
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Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
1.450.000 € - 3.050.000 €
Zimmeranzahl
3|5 - 6 Zimmer
Wohnfläche
144,13 m² - 298,84 m²
Bezugsfertig
Herbst 2024
Einheiten
14
Kategorie
Luxus
Objekt-ID: 26487
Aufrufe: 1 729
Letztes Update: 30.08.2024
Vorläufige Energieausweisdaten:
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 70-71 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme aus Heizwerken, fossiler Brennstoff
Baujahr laut Energieausweis: 2022
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 28.03.2032
Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung in bester Lage mit Blick in den Park und aufs Wasser? Die Immobilie soll an Einzigartigkeit und Exklusivität nicht zu übertreffen sein? Sie möchten die Innenstadt schnell zu Fuß erreichen?
Dann führt Sie ihr Weg eindeutig zu diesem Neubau-Ensemble in der Ferdinand-Lassalle-Straße, bestehend aus der VILLA RIVERSIGHT mit herrlichen Weitblick Richtung Wasser und der VILLA PARKSIGHT mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
Mit dem Innenausbau wurde begonnen. Die Fertigstellung ist für ca. Herbst 2024 geplant.
Hier entstehen großzügige, herrschaftliche Wohnungen mit Wohlfühlflächen zwischen 136 und 348 Quadratmetern. Dabei verfügen alle Einheiten über mindestens eine Terrasse bzw. Balkon, beeindruckende Eingangsbereiche und offen gestaltete Wohnräume. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt!
Die Kombination aus bewährter Haustechnik, Photovoltaikanlage, Smart-Home-Konzept und hochwertigen Materialien fördert den Wohnkomfort. Es wird mit hohem Anspruch gebaut und darauf Wert gelegt, dass sich das Villen-Ensemble optimal in das historische Bild von Gründerzeitvillen einfügt. Bronzierte Säulen und Brüstungen, durchdachte Fassadengestaltung und die schöne Gartenanlage mit denkmalgeschütztem Baumbestand lassen die beiden Villen wie aufwendig sanierten Altbau erscheinen. Dabei werden historische Güter wie etwa die Zaunanlage fachgerecht restauriert.
Im Kellergeschoss befinden sich Fahrradplätze, Kellerabteile und natürlich Tiefgaragen-Stellplätze (teilweise mit E-Ladestation), welche für je 50.000 Euro erworben werden können.
Bei dem Grundstück in der Ferdinand-Lassalle-Straße handelt es sich um eine der Top-Lagen Leipzigs direkt am Clara-Zetkin-Park und dennoch nah zur Innenstadt. Ursprünglich zählte der Baugrund zum Anwesen der benachbarten Stadtvilla Gebhardt, die lange Zeit nach ihrer Errichtung 1882 als größtes und repräsentativstes Wohngebäude im Bachviertel bekannt war. Trotz provinziell anmutender Traumlage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Arztpraxen, Kinderbetreuung und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung. Exklusiver kann man in Leipzig kaum wohnen.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Juwel in einem persönlichen Termin vor. Seit 1995 vermitteln wir erfolgreich die schönsten Immobilien in Leipzig. Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise und Erfahrung. Wir freuen uns auf Sie!
HOTLINE: (0172) 34 33 229
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