Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
IPM Immobilien Projekt Marketing GmbH
Röbbek Vier
Neubau von 12 Eigentumswohnungen 7 Stadthäusern und 4 Einfamilienhäusern
Projektdetails
-
AdresseRöbbek 4, 22607 Hamburg / Groß Flottbek
-
WohntypReihenhaus, Haus
-
PreisAuf Anfrage
-
Zimmer2 - 5 Zimmer
-
WohnflächeAuf Anfrage
-
BezugsfertigSofort
-
Einheiten23
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID13357
Lage
Weitere Infos
Reihenhaus-Stadthaus:
5 Zimmer
Stadtvilla:
5 Zimmer
Eigentumswohnungen:
2-4 Zimmer
3.36% Käufercourtage zzgl. MwSt.
Projektbeschreibung
Neubauprojekt
Röbbek Vier - Wohnensemble im Herzen von Groß Flottbek
Wohnen
Das Ensemble RÖBBEK VIER fügt sich als Wohnquartier in die bestehende Villengegend Groß Flottbek ein. Es liegt in einer von alten Bäumen und dichten Hecken
gesäumten Straße. Das große alte Schulgebäude prägt mit seinem Backstein den Charakter, während die neu errichteten Häuser sich vornehm zurückhaltend
präsentieren. Sieben Townhouses und vier freistehende Villen offenbaren ein modernes Erscheinungsbild, heben sich in der Architektur ab und fügen sich ein,
unterstützt durch gekonnte Stilbrüche. Der Ziegel bleibt verbindendes Element.
Auch die Außenanlagen greifen auf Altbewährtes zurück: Ein liebevoll gestalteter Anger mit Obstbäumen wird zu einem Dorfplatz mit einer langen Tafel für die neuen Bewohner.
Auch die Außenanlagen greifen auf Altbewährtes zurück: Ein liebevoll gestalteter Anger mit Obstbäumen wird zu einem Dorfplatz mit einer langen Tafel für die neuen Bewohner.
RÖBBEK VIER eint ein hanseatischer Stil mit Backsteinfassaden und Giebeldächern.
Im denkmalgeschützten Schulhaus wird liebevoll restauriert, was erhalten
werden kann:
Das Dach wird nach historischem Vorbild eingedeckt, Parkettböden geschliffen und Doppelkastenfenster aufgearbeitet.
Beim Neubau hat sich der architektonische Zeitgeist auf diesen Charakter eingestimmt, ohne ihn nachzuahmen. Er zitiert ihn. Ziegel, beim Schulgebäude ausschließlich in Rot gehalten, wird bei den Fassaden der Townhouses mit Putzflächen gemischt.
Holz, angelaufener Stahl und Schiefer mischen sich unter die verwendeten Materialien. Die Wände werden gespachtelt, Naturmaterialien bevorzugt.
Das Dach wird nach historischem Vorbild eingedeckt, Parkettböden geschliffen und Doppelkastenfenster aufgearbeitet.
Beim Neubau hat sich der architektonische Zeitgeist auf diesen Charakter eingestimmt, ohne ihn nachzuahmen. Er zitiert ihn. Ziegel, beim Schulgebäude ausschließlich in Rot gehalten, wird bei den Fassaden der Townhouses mit Putzflächen gemischt.
Holz, angelaufener Stahl und Schiefer mischen sich unter die verwendeten Materialien. Die Wände werden gespachtelt, Naturmaterialien bevorzugt.
Townhouses
Stadtvillen
Alte Schule
| WE | Wohnfläche | Etage | Aufteilung | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|
| A2 | 115,50 | EG | Terrasse, 4 Zimmer, 2 Bäder | 836.000 EUR |
| A6 | 81,50 | 1. OG | Balkon, 2 Zimmer, 1 Bad, Gäste-WC | 572.300 EUR |
Fakten auf einen Blick
- Wohnensemble in Groß Flottbek aus denkmalgeschützter Schule und neuen Stadthäusern und Villen.
- 7 Townhouses mit je ca. 150 m² auf drei Etagen, 4 Villen mit je ca. 240 m² auf 3 Etagen und eigener Garage, 12 Eigentumswohnungen zw. ca. 50 - 170 m²
- Hochwertige Ausstattung in allen Bereichen
- Stadthäuser und Villen mit Garten und Terrassenholzdecks
- PKW-Stellplatz à EUR 15.200 kann erworben werden
- Kaufpreise Villen: EUR 1.691.000
- Kaufpreise Townhouses:
EUR 980.000 bis 1.250.000 - Mit knapp 1.000 m² ist der RÖBBEKhof das Herzstück des Areals
- Natur pur: Obstbäume, eigene Gärten und angrenzendes Biotop
- Fußbodenheizung, Schallschutz,
energieeffiziente Bauweise - S-Bahnstation Hamburg-Othmarschen ca.- 1,2 km entfernt
- Voraussichtl. Fertigstellung:
Q3 2018
Lage
Groß Flottbek, westlich der Hamburger City und nahe der Elbe gelegen, versprüht denselben hanseatischen Charme wie die nahegelegene Hansestadt. Wo Grün auf Großstadt trifft. Statt breiter Straßen gibt es kleine Alleen, statt Häuserzeilen warten gepflegte Gärten, statt hektischem Treiben locken herrliche Stimmungen: RÖBBEK VIER ist Teil einer pittoresken Villenlandschaft.
Zu einem Spaziergang am Wasser lockt die nahe Elbe, selbst zum Golfen sind es 15 Minuten zu Fuß. Und einer der sechs Parks ist nie länger als 20 Minuten entfernt. Die beliebte Ladenmeile "Waitzstraße" mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Arztpraxen ist nur zwölf Minuten Fußweg vom Wohnquartier Röbbek entfernt. Das "Elbe"-Einkaufszentrum erreichen Sie mit dem Auto in knapp fünf Minuten. Hier bieten 180 Shops und 31 Gastronomien ein umfassendes Angebot für jeden Bedarf. Frische Lebensmittel und Blumen können Sie auf dem traditionsreichen Wochenmarkt einkaufen, der zweimal wöchentlich an der Osdorfer Landstraße stattfindet. Der Elbvorort ist mit dem S-Bahnhof Othmarschen und sechs Buslinien hervorragend in das Netz der Öffentlichen Verkehrsmittel eingebunden.
Zu einem Spaziergang am Wasser lockt die nahe Elbe, selbst zum Golfen sind es 15 Minuten zu Fuß. Und einer der sechs Parks ist nie länger als 20 Minuten entfernt. Die beliebte Ladenmeile "Waitzstraße" mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Arztpraxen ist nur zwölf Minuten Fußweg vom Wohnquartier Röbbek entfernt. Das "Elbe"-Einkaufszentrum erreichen Sie mit dem Auto in knapp fünf Minuten. Hier bieten 180 Shops und 31 Gastronomien ein umfassendes Angebot für jeden Bedarf. Frische Lebensmittel und Blumen können Sie auf dem traditionsreichen Wochenmarkt einkaufen, der zweimal wöchentlich an der Osdorfer Landstraße stattfindet. Der Elbvorort ist mit dem S-Bahnhof Othmarschen und sechs Buslinien hervorragend in das Netz der Öffentlichen Verkehrsmittel eingebunden.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
IPM Immobilien Projekt Marketing GmbH
Hopfensack 6, 20457 Hamburg
