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Roelckestraße 111

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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
Roelckestraße 111

Willkommen in Berlin: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse!

Wohntyp

Erdgeschosswohnung

Preis

678.000 €

Zimmeranzahl

4

Wohnfläche

99,43 m²

Badezimmer

2

Schlafzimmer

3

ID

267260

Anbieter Objekt-ID

Roelckestraße 111 - WE 21


Merkmale

  • Balkon
  • Gehobene Ausstattung
  • Parkettboden
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Garten bzw. Gartennutzung
  • Keller
  • Abstellraum

Ausstattung

Das ist Ihr neues Wohngefühl: 4 Zimmer, großzügige Flächen und der Blick von der gemütlichen Loggia oder Terrasse über die belebten Gärten des grünen Quartiershofes des Wohnprojektes „Hermann 111“. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet, sodass sich hier bald Ihr neuer Familienalltag abspielen kann. Hier erwartet Sie ein hoher Wohnstandard mit durchdachter Raumplanung und liebevollen Ausstattungshighlights und vor allem: eine kinder- und familienfreundliche Grünanlage im autofreien Quartiershof, mit Sitzbänken, neuen Bäumen und Pflanzen, Spielflächen und vielem mehr. Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
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Beschreibung

Inmitten Berlins entsteht ein neues Wohnensemble, welches schon bald zur Heimat all derer werden kann, die nach einem geschützten, grünen Kosmos inmitten der regen Großstadtwelt suchen. Benannt nach dem
Kunstgärtner Hermann Roelcke (1832 – 1896), erbt das Ensemble „Hermann 111“ nicht nur dessen Namen, sondern auch seine Vision: So verwandelt sich das Quartierszentrum in eine offene, grüne Anlage, deren Gärten
fließend in den Innenhof übergehen, sodass ein großzügiger Kommunikations- und Begegnungsort unter Freunden, Familie und Nachbarn entstehen kann – ein Dorf-in der-Stadt-Gefühl, aber größer, weiter und voller Lebendigkeit.
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Energienachweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis Gültigkeit 30.05.2034 Endenergiebedarf 54,6 Energieträger Fernwärme Ausstelldatum 31.05.2024 Energieklasse B
54,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • > 250

Sonstiges

Energiepflichtangaben gemäß § 87 GEG:

Haus A:
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Nah-/Fernwärme
Endenergiebedarf:
54,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse: B
Baujahr: 2024

Kaufpreis Wohnung: 678.000,00 €
Kaufpreis Stellplatz: 39.900,00 €
Gesamtkaufpreis: 717.900,00 €

Bei den Visualisierungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
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Lage

Kartenansicht Kartenansicht
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Roelckestraße 111, 13086 Berlin / Weißensee
Weißensee, dem Verwaltungsbezirk Pankow angegliedert, unweit vom Prenzlauer Berg, im Osten Berlins liegend, gehört zu den familiär geprägten Wohnvierteln der Stadt. Hier findet man weniger aufgeregtes Treiben und Großstadthektik, dafür ruhige Ecken mit schönen Parks rund um den Weißen See und das Holländerviertel sowie gewachsene Wohnstraßen, die ein bisschen an eine Gartenkolonie erinnern. Wer den Trubel der Großstadt mag, ist
in nur 20 Minuten mit dem Rad in der Berliner Innenstadt.
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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens

Roelckestraße 111

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