Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Bayerische Grundstücksverwertung Dres. Ulrich u. Spannruft GmbH
ROSI 4.0
Neubau von 18 Eigentumswohnungen und 1 Gewerbeeinheit
Projektdetails
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AdresseRosenheimer Straße 5, 83607 Holzkirchen (Oberbayern)
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 3 Zimmer
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Wohnfläche46 - 83 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten19
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KategorieGehoben
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Projekt-ID19244
Merkmale
- Aufzug
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Feinsteinzeugfliesen
- Fußbodenheizung
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
Von München profitieren – und trotzdem im Grünen leben.
ROSI 4.0 – der perfekte Lebensmittelpunkt im Zentrum von Holzkirchen
Überblick
• 18 Eigentumswohnungen
• 2 – 3 Zimmer
• 1 Gewerbeeinheit, EG + UG
• Bezugsfertig voraussichtlich 2022
Das Objekt
Traditionell + Modern = ROSI 4.0
Die Gleichung geht auf. Mit ROSI 4.0 entsteht im Ortszentrum von Holzkirchen ein hochwertiges Wohnensemble, bestehend aus nur vier kleinen, dreigeschossigen Häusern im Spannungsfeld von traditioneller und moderner Architektur.
Die Erschließung des Areals erfolgt über die Rosenheimer Straße und teilt das Grundstück in zwei architektonisch unterschiedliche Bereiche.
Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks befinden sich drei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils fünf Wohneinheiten, Penthouse-Geschoss und großzügigen Dachterrassen. Das vierte Mehrfamilienhaus, vorne an der Rosenheimer Straße, bestehend aus drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, verkörpert mit seinem rot eingedeckten Satteldach eine traditionelle, ländliche Bauweise und bietet so einen gelungenen Kontrastpunkt innerhalb des Grundstücks.
Durch die unterhalb der Häuser 1-3 situierte Tiefgarage entsteht ein nahezu autofreies Areal, welches viel Platz bietet für die liebevoll angelegten Außenanlagen. Freuen Sie sich auf viel Grün und einen eigenen kleinen Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen oder dem freundlichen Austausch mit Nachbarn einlädt.
Die Ausstattung
Ausstattung und Bauqualität
Eine neue Wohnung soll nicht nur beim Einzug ein Anlass zur Freude und Zufriedenheit sein, sondern für viele Jahre und Jahrzehnte.
Deshalb ist die Bauqualität auch bei ROSI 4.0 wieder hervorragend — dank einem Mauerwerk aus hochwertigem Wärmedämmziegel, einer sorgfältig ausgewählten Ausstattung und der perfekten handwerklichen Ausführung durch unsere erfahrenen Partnerfirmen.
Einige Bau- und Ausstattungshighlights:
- Solide Ziegelbauweise mit Wärmedämmziegel für bestes Raumklima
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertiges Eichenholzparkett im Schiffsverband der Marke BAUWERK
- Moderne Feinsteinzeugfliesen in verschiedenen Farben und Oberflächen
- Formschöne Sanitärausstattung von OPTILINE, LAUFEN und KALDEWEI
- Edle Armaturen von GROHE
- Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
Die Lage
Von allem das Beste –
Holzkirchen, der perfekte Lebensmittelpunkt
Holzkirchen — es gibt nur wenige Kommunen in der Region, die so vieles in sich vereinen: die bayerisch-gemütliche Lebensart mit einer Vielzahl an hochkarätigen Arbeitgebern; umgeben von wunderbarer Natur und gleichzeitig die Weltstadt mit Herz vor der Haustür; eine 1a-Infrastruktur inklusive S-Bahn und Regionalexpress nach München und dabei die freie Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ob jung oder alt — wer in Holzkirchen seinen Lebensmittelpunkt hat, dem stehen alle Möglichkeiten offen, sei es im Business oder in der Freizeit!
Idyllisch gelegen
und doch perfekt angebunden
Mit der S-Bahn oder dem Regionalexpress vor der Haustür brauchen Sie von ROSI 4.0 aus nicht einmal in Ihr Auto zu steigen, um nach nur kurzer Zeit völlig stau- und stressfrei mitten im Münchner Zentrum zu stehen. Aber auch mit dem Auto ist es ein Leichtes, über die schnell erreichte A8 in etwa einer halben Stunde beispielsweise zu den großen Arbeitgebern im Münchner Süden bzw. Osten zu gelangen. Die außergewöhnliche Lage von Holzkirchen kommt insbesondere am Wochenende oder nach Feierabend zum Tragen. Mal kurz nach der Arbeit zum Joggen in den Wald oder aufs Mountainbike oder Rennrad setzen; die Trekkingschuhe anziehen und von zu Hause weg die Natur erwandern; oder schnell die Badehose einpacken und noch kurz an den Tegernsee – Sie haben die freie Auswahl. Und wer kann schon behaupten, in knapp einer halben Stunde auf der Skipiste zu stehen!
Die absolut zentrale Lage von ROSI 4.0 im Ortskern von Holzkirchen ist nahezu einzigartig. Nur rund drei Gehminuten entfernt befindet sich das moderne Einkaufszentrum HEP mit Supermarkt, Apotheke und Drogeriemarkt. Auch Ihre frischen Semmeln holen Sie morgens einfach zu Fuß bei Ihrem Bäcker gleich um die Ecke. Lust auf regionale Produkte? Schauen Sie doch mal spontan auf dem nur 200 Meter entfernten „Grünen Markt“ vorbei, der wöchentlich Produkte von regionalen Erzeugern auf dem Holzkirchner Marktplatz anbietet.
Und wer nach einem stressigen Tag nur etwas Ruhe und Entspannung sucht, der kann durch die geschützte Lage von ROSI 4.0 auch einfach ungestört seinen Feierabend genießen. Diese Balance zwischen "mittendrin" und "Privatsphäre" übt den unwiderstehlichen Reiz von ROSI 4.0 aus und macht Ihre neue Wohnung zu einem perfekten Zuhause.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Bayerische Grundstücksverwertung Dres. Ulrich u. Spannruft GmbH
Rüdesheimer Straße 15, 80686 München
