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Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Zimmeranzahl
3
Etage
1. OG
Wohnfläche
81 m²
Bezugsfertigkeit
Voraussichtlich ca. Herbst 2025
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
ID
262349
Anbieter Objekt-ID
EuG1-9674/G1/E1/Eh1
Baubeginn erfolgt
Merkmale
Neubau
Gehobene Ausstattung
Dusche
Parkettboden
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Fahrradraum
Rolladen
Ausstattung
- Lichtdurchflutete Räume durch großzügige Verglasungen
- Parkett- oder Fliesenboden in den Wohn- und Schlafräumen für hohen Wohnkomfort
- Hochwertige und moderne Sanitärausstattung in den Tageslichtbädern
- Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen durch komfortablen Aufzug
- 3-fach verglaste Fensterflächen mit elektrischen Jalousien als Sonnenschutz
- Moderne Farb-Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen über eine umweltfreundliche Luft-Wärme-Pumpe
- Sonnige Balkone oder Terrassen mit privaten Gartenanteilen und Weitblick über Gerlingen
- Hauseigene Parkgarage mit insgesamt 5 Pkw-Stellplätzen, 2 überdachte Stellplätze und 2 Außenstellplätze
- Durchdachte und großzügige Grundrisslösungen
Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt an den Hängen der beliebten Schillerhöhe von Gerlingen zeichnet sich vor allem durch sein einzigartiges und stimmiges Wohnkonzept sowie eine ansprechende Ästhetik aus.
Individualisten kommen hier bestens auf ihre Kosten und profitieren gleichzeitig von der praktischen und großzügigen Grundrissgestaltung. Passgenaues, auf Kundenwünsche ausgerichtetes Wohnen steht an erster Stelle, dafür sorgen großzügige Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume und die überall erkennbare Liebe zum Detail.
Die gesamte Planung setzt auf ein gehobenes Ausstattungsniveau, hohe Alltagstauglichkeit und barrierefreie Zugänge. Entdecken Sie angenehmen Wohnkomfort mit Wohlfühl-Ambiente. Genießen Sie die warmen Tage auf Ihrem einladenden Balkon mit schöner Aussicht oder die Erweiterung Ihres Wohnraums durch die großzügige Terrasse mit Gartenanteil. Als kleines Highlight verfügen die Wohnungen nämlich größtenteils über einen Garten zur Privatnutzung.
Bei der Planung des Neubauprojektes wurde auch an genügend Parkmöglichkeiten für alle Bewohner gedacht. In der Garage oder auf einem der überdachten Außenstellplätze stellen Sie Ihr Fahrzeug sicher und trocken ab und gelangen schwellenfrei mit dem Aufzug in Ihre Wohnetage.
GEG:
Die Erstellung des Energieausweises wird nach Fertigstellung des Gebäudes vom Bauherrn/Eigentümer beantragt.
Die Vermittlung der Immobilie erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de
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70839 Gerlingen
Ein ansprechendes Umfeld und die herrliche, naturnahe Lage sind nur zwei Vorteile, die Ihnen diese Adresse in Gerlingen bietet. Eingebettet in ein großzügiges Waldgebiet mit schönen Wanderrouten und nahe dem Schloss Solitude gelegen, bietet sich ringsum ein idealer Freizeitausgleich mit Laufen, Wandern und Radfahren.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage erreicht man in wenigen Fahrminuten das Leonberger Dreieck mit Anschlüssen an die Autobahn A8 und A81. Leonberg ist nur etwa 6 km entfernt, Stuttgart 14 km und zum Flughafen sind es nur rund 19 km.
Auch die Situation vor Ort überzeugt! Ob Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Arbeitsplätze, sportliche Freizeitaktivitäten und kulturelle Einrichtungen, Sie erreichen alles mühelos und unkompliziert in wenigen Minuten. Es ist ein moderner und exklusiver Wohnstandort, an dem es sich ausgezeichnet leben lässt.
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Anbieter
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