Schippers Boo

Das Projekt Schippers Boo entsteht inmitten des nachgefragten Quartiers Hafenkante in der Bremer Überseestadt - und ist nur einen Steinwurf vom Stadtstrand Waller Sand entfernt gelegen.

Das attraktive, sechsgeschossige Solitärgebäude mit seinen 20 Eigentumswohnungen liegt am Kommodore-Johnsen-Boulevard und ist über die Tiefgarage mit dem dahinter liegenden, gemischt genutzten Gebäudekomplex entlang der quer verlaufenden Ehrenfelsstraße verbunden. Letzterer beherbergt neben Büros und Gewerbeeinheiten auch eine Kita im Erdgeschoss.

Die Eigentumswohnungen lassen Wohnträume wahr werden: Die großzügige Single-Wohnung, ein charmantes Zuhause für junge Paare oder ein gut geschnittenes Familien-Domizil. Verschiedene Wohnungstypen und -größen entsprechen den Vorstellungen modernen Wohnens durch 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 56 bis 102 qm Wohnfläche. Die zur Ehrenfelsstraße ausgerichteten, großen Wohnungen können gegen Aufpreis auch als 4-Zimmer-Wohnungen errichtet werden.

Die Fassaden werden mit Klinkerstein gestaltet. Großzügig gehaltene Fensterfronten sorgen für eine optimale Tagesbelichtung der Innenräume.

Die 2-Zimmer-Wohnungen sind mit jeweils einem Balkon ausgestattet, die Wohnungen mit 3 oder nach Wunsch mit 4 Zimmern mit jeweils zwei Balkonen. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum im Untergeschoss, optional kann zudem je Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt für einen barrierearmen Zugang zu den Wohnungen und zur Tiefgarage.

• 20 Eigentumswohnungen
• TG-Stellplätze
• Fahrradabstellflächen und Kellerräume im Untergeschoss
• Balkone
• einbruchshemmende Hauseingangs- und Wohnungseingangstüren
• barrierearmer Zugang zu den Wohnungen

Lage

Dieses Neubauvorhaben in der Bremer Überseestadt Nord in direkter Nähe zum Bremer Stadtstrand - dem sogenannten Waller Sand - ist nicht nur verkehrstechnisch gut an die Autobahn angebunden, sondern verfügt auch im Umfeld über zahlreiche Annehmlichkeiten.

So befindet sich auf dem Gelände beispielweise direkt gegenüber einer bereits vorhandenen Kita eine weitere, die zeitgleich mit den Wohnungen errichtet wird. Neben den fußläufig in ca. 2- 5 Minuten erreichbaren Cafés, einer Poststelle, einem Kiosk und einer Lotto-Toto Annahmestelle gibt es weitere Restaurants, zwei Cafés, Geschäfte, eine Reinigung und einen Schneider, sowie einige Gehminuten entfernt den Supermarkt am Großmarkt Bremen.

Eine Busstation der Linie 26 liegt direkt vor dem Haus. Die Straßenbahn der Linie 5 erreichen Sie in ca. 7 Gehminuten.

Der Autobahnzubringer Überseestadt Bremen liegt ca. 10 Minuten entfernt.

Die Entfernung zur Innenstadt (Obernstraße) beträgt ca. 4.600 m.

Verschiedene weitere Restaurants in der Überseestadt sind ca. 5-15 Minuten zu Fuß entfernt gelegen.

• Restaurant Riva und Bar Deck 20 ca. 500 m
• Restaurant Al-Dar ca. 1.000 m
• Restaurant Jaya ca. 1.600 m
• Restaurant Louis & Jules ca. 1.800 m
• Edeka ca. 1.300 m entfernt
• ALDI ca. 1.400 m entfernt

Sonstiges

Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2023 geplant!

Angaben nach GEG: Der Energieausweis befindet sich noch in der Erstellung.

Die zur Ehrenfelsstraße ausgerichteten, großen 3-Zimmer-Wohnungen können gegen einen Aufpreis auch als 4-Zimmer-Wohnungen ausgebaut werden.

Ein TG-Stellplatz pro Wohneinheit kann zusätzlich für € 28.500 erworben werden.

Käufercourtage: Courtagefrei für den Erwerber.

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