Rost Wohnbau GmbH
Schloßstraße 33
Neubau von 8 Eigentumswohnungen
- GEG 2020
Projektdetails
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AdresseSchloßstraße 33, 90478 Nürnberg / Ludwigsfeld
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WohntypEigentumswohnung
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Preis377.500 € - 661.900 €
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Zimmer2 | 4 Zimmer
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Wohnfläche56,86 - 101,68 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten8
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26109
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Barrierearm
- Carport
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Loggia
- PKW-Stellplätze
- Solaranlage
- Teilw. Gartenanteil
- Video-Gegensprechanlage
- Wärmepumpe
Lage
Weitere Infos
Kaufpreis Kfz.-Außenstellplatz: 15.700 € - 17.500 €Kaufpreis Kfz.-Stellplatz überdacht: 23.500 €
Die Kaufpreise sind Bruttopreise ohne Erwerbsnebenkosten.
Hier finden Sie den Energieausweis als Download (PDF, 1,7 MB).
Projektbeschreibung
Bauprojekt Schloßstraße Nürnberg
Wohnen und Leben mitten in Nürnberg
Im Stadtteil St. Peter entstehen entlang einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße inmitten bestehender Gebäude neue Stadtwohnungen für Paare und Familien.
Angenehme Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Gläser und die Liebe zum Detail, wie überdachte Balkone und ein Kellerabteil sind für jede Wohnung vorhanden. Auch wenn der öffentliche Personen-Nahverkehr fast bis zur Haustüre reicht: Jede Wohnung hat Ihren eigenen Stellplatz fürs Auto.
Mögliche Einrichtungsvorschläge sind nicht in den Leistungen enthalten. Eine Käuferprovision fällt nicht an. Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer / Bauträger Wohnbau Rost GmbH.
Ausstattung
Überblick
Wohnungen jeweils gem. Baubeschreibung inkl. Balkon oder Loggia, Keller, Entwässerung, Schmutz- und Regenwasser- Kanalanschluss, Eingang und Eingangsbelag, Rohplanie (Gemeinschaftsflächen), Architekt, Statik, Vermessungs- und Vermarkungskosten, Genehmigungskosten, Erschließungskosten für Wasser, Gas und elektr. Strom und – falls vorhanden – Gartenanteil, Briefkästen.
- Mind. Niedrig-Energie A+ Gebäude (GEG 2020)
- Zukunftsorientierte, energiesparende, barrierearme Bauweise
- Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärmesonden Warmwasser-Heizungsanlage mit Solar-Kollektoren für Warmwasser (Geo-Thermie Heizung)
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- Großzügiger Mehr-Personen-Aufzug
- Klingel-, Sprechanlage mit Farbbildschirm
- Kfz-Einzelstellplätze
- Alle Zugänge der Wohnungen werden barrierefrei hergestellt, mit Ausnahme von 2 cm Schwelle an den Wohnungseingangstüren und an den Balkonaustritten
Die Lage
Nürnberg-Ludwigsfeld
Über Nürnberg selbst braucht man wohl nicht viele Worte verlieren: Die mittelfränkische Großstadt bietet so ziemlich alles, was man sich wünscht – vom täglichen Bedarf um die Ecke, über das vielfältige Kulturangebot, bis hin zum Shopping-Event oder Spazierwege in den nahegelegenen Forsten. Sie werden überzeugt sein.
Nürnberg: Die zweitgrößte Stadt in Bayern ist im Jahre 1050 zum ersten Mal urkundlich erwähnt. Bereits im Mittelalter stieg der damalige Königshof zu einer Reichsstadt auf. Dank des blühenden Handels und Handwerks wurde Nürnberg im 15. und 16. Jhd. eines der bedeutendsten kulturellen Zentren. Weltberühmte Künstler, wie Albrecht Dürer, Adam Kraft und Veit Stoß wirkten und lebten hier. Nach dem 30-jährigen Krieg kam eine Phase des wirtschaftlichen Niedergangs. 1806, nach der Auflösung des Reichs, verlor Nürnberg den Status der Reichsstadt und wurde in das neugegründete Königreich Bayern eingegliedert. Ab dem 19. Jahrhundert kam das Wirtschaftswachstum zurück: Mit der ersten deutschen Eisenbahnfahrt startete die Industrialisierung und mit Ihr die Kultur. Dies machten sich die Nationalsozialisten zu Nutze: Hitler entdeckte Nürnberg für seine Darstellung. Dies alles führte dazu, dass Nürnberg schwer getroffen wurde. Nach den verheerenden Jahren fanden hier aber auch die bekannten „Nürnberger Prozesse“ statt.
Heute zählt Nürnberg mit seinen rund 510.000 Einwohnern zu den wichtigsten Großstädten Deutschlands. Sie versteht, sich mit den umliegenden Städten Fürth und Erlangen, als Metropolregion und damit als das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Frankens. Nürnberg hat nicht nur Geschichte zu bieten: Einkaufen, Ausgehen, Festspiele, Restaurants.... hier lässt es sich leben!
Vieles ist in der Umgebung einfach fußläufig erreichbar. Zudem auch die Nachbarstädte Fürth und Erlangen – sowie Städte und Orte im Nürnberger Land. Die Metropolregion um Nürnberg herum bietet viele Ziele. Zentral in der Stadt gelegen und dennoch ruhig und angenehm wohnen!
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Rost Wohnbau GmbH
Würzburger Straße 592, 90768 Fürth
