KNOR PARTNERHAUS e.K.
Schmiedestraße 21
Neubau von 5 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 55
Projektdetails
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AdresseSchmiedestraße 21, 25462 Rellingen
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WohntypEigentumswohnung
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Preis584.350 € - 767.049 €
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Zimmer3 - 4 Zimmer
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Wohnfläche101 - 135 m2
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BezugsfertigJuni 2025
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Einheiten5
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KategorieGehoben
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Projekt-ID25739
Merkmale
- Abstellraum
- Aufzug
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Offene Küche
- PKW-Stellplätze
- Photovoltaikanlage
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tiefgarage
- Wärmepumpe
Lage
Weitere Infos
Kaufpreis zzgl. PKW-Stellplatz
TG-Stellplatz: 23.000 €
Außenstellplatz: 12.000 €
Verkauft wird direkt vom Bauträger ohne Provision.
Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.
Projektbeschreibung
5 individuelle Eigentumswohnungen in Rellingen
Neubauprojekt Rellingen
Auf einem 710 qm großen Grundstück in verkehrsgünstiger 1 A Lage von Rellingen bauen wir eine individuelle Wohnanlage mit 5 Eigentumswohnungen, 7 Tiefgaragenstellplätze und 2 Aussenstellplätze.
Die Wohnungen sind als KfW55 Haus in Massivbauweise mit tragenden Innen- und Aussenwänden aus Stahlbeton und Kalksandstein errichtet. Die Aussenwandbekleidung erfolgt als zweischaliges Verblendmauerwerk mit Röben Klinker Geestbrand bunt-weiß.
Beheizt wird über eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraum Steuerung und zusätzlicher Gasheizungsanlage, um in Spitzenzeiten die Versorgung abzudecken. Comfort Wohnungslüftung. Zu- und Abluftgerät mit Wärmerückgewinnung. Eine Photovoltaikanlage rundet das Komfortpaket ab.
Die Ausstattung
Ein Fahrstuhl von der Tiefgarage in einzelnen Etagen sorgt für bequeme Erreichbarkeit der Wohnungen. Alle Wohnungen haben individuelle Grundrisse.
- Wärmedämmende Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden an allen Fenstern und Türen
- Ein Großteil der Fenster sind bodentief
- Großzügige Wohn- und Essbereiche mit offener Küche
- Außer dem Hauptbad, die großen Wohnungen haben 2 Bäder, gibt es noch ein Gäste WC. Sanitärobjekte und Armaturen von namhaften Herstellern
- Die Duschen weden raumhoch gefliest - Die Dusch- und Badewannen werden eingefliest
- Die Fußböden in den Sanitärräumen erhalten ebenfalls Fliesenbelag
- Die Wohnungen im Obergeschoß und Dachgeschoß haben einen eigenen Kellerraum der gefliest und beheizt ist
- Bei den Erdgeschoßwohnungen ist der Abstellraum in der Wohnung integriert
- Die Balkone erhalten WPS Terrassendielen
- Ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung
- Die Räume werden verputzt und in weißer Farbe vorgestrichen
Für die Erdgeschoßwohnungen gibt es eine Genehmigung für gewerbliche oder freiberufliche Nutzung. Die Wohnungen erhalten ein Tiefgaragenstellplätze EUR 23.000,-- und ein Aussenstellplatz EUR 12.000,--. Die Kosten sind nicht im Kaufpreis erhalten.
Mitten in der Stadt und trotzdem schön ruhig und grün
Rellingen grenzt direkt an Hamburg. Durch die hervorragende Anbindung an die A 23 eignet sich der Ort auch ideal für Pendlerinnen und Pendler. Als Teil des Hamburger Verkehrsverbundes verkehren mehrere Buslinien zur Hamburger S-Bahn. Das Objekt liegt sehr zentral. Nur wenige Schritte zu allen Versorgern. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Wochenmarkt etc.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
KNOR PARTNERHAUS e.K.
Denkmalstraße 7, 25436 Tornesch
