Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Mamisch Family Office GmbH
SCHOLL9
Neubau von 3 Reihenhäusern und 2 Doppelhaushälften
Projektdetails
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AdresseSchollstraße 9, 82131 Gauting
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WohntypDoppelhaushälfte, Haus
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer5 Zimmer
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Wohnfläche158 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten5
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KategorieGehoben
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Projekt-ID18792
Merkmale
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Garage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Privatgärten
- Video-Gegensprechanlage
- Wärmepumpe
Lage
Projektbeschreibung
Schollstraße 9, Gauting Starnberg
Doppelhäuser & Reihenhäuser in schöner Bestlage
Das perfekte Zuhause für Ihre Lieben
Familienfreundlich und naturnah gelegen wird Gauting zum perfekten Wohnort, um sorgenfrei groß aber auch entspannt alt zu werden. Helle, lichtdurchflutete und offene Wohnräume sind das Konzept einer jeden Wohneinheit in der Schollstraße. Jedes Haus wurde großzügig geplant und der Traum von offenen Küchen und weitläufigen Wohnräumen verwirklicht. Ein eigener Garten auf der sonnigen Südseite und ausreichend Raum für Groß und Klein Eine solide Bauweise, Markenhersteller und Handwerk nach deutschem Qualitätsverständnis machen die Häuser in der Schollstraße zu einer werthaltigen Geldanlage. Energieeffizient und mit Technik nach neustem Stand haben wir heute schon an morgen gedacht.
Das Familienkonzept - Räume für Kinderträume
Ein eigenes Reich für Prinzen und Prinzessinnen, kleine Wirbelwinde und interessierte Weltentdecker. Jedes Haus in der Schollstraße bietet Ihren kleinen und auch großen Kindern Raum, Ihre eigene Persönlichkeit zu entfalten.
Offenheit - Pur & Ehrlich
Helle, lichtdurchflutete und offene Wohnräume sind das Konzept einer jeden Wohneinheit in der Schollstraße. Jedes Haus wurde großzügig geplant und der Traum von offenen Küchen und weitläufigen Wohnräumen verwirklicht.
Ausstattung: Qualität im Detail
Wir bauen für Sie Ihre Traumimmobilie
Wir arbeiten ausschließlich mit Herstellern von renommierten, europäischen Markenprodukten und Handwerksbetrieben, die nach deutschem Qualitätsstandart fertigen. Und das Wichtigste... wir richten uns dabei ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Denn: Ihre Zufriedenheit ist unser Anspruch!
#1 Bauweise
- Realisiert durch einen deutschen Traditionshandwerksbetrieb
- Qualitativ erstklassige Ausführung in gesunder und hochdämmender Ziegelbauweise
- Hocheffiziente und umweltbewusste Abluft-Wärmepumpe
- Solider Keller aus wasserundurchlässigem Beton
- Geschosstreppen aus hochwertigem Stahlbeton
- Dreifachisolierverglasung
- KfW 55
#2 Komfort
- Traumhafte Belichtung über bodentiefe Glasfronten
- Wohnraumlüftung für ein gutes Wohlbefinden
- Fußbodenheizung - je Raum einzeln ansteuerbar
- Moderne Video-Türsprechanlage
- Kalkschutzanlage für gesundes und reines Wasser
- Kommunikative Wohnbereiche mit offen gestalteten Küchen
- Realteilung der Grundstücke
- Eigene Garage
#3 Ausstattung
- Badkeramik VILLEROY & BOCH / Armaturen GROHE
- Duschboden ultraflach, randloses Design mit Glasabtrennung
- Zusätzlicher Handtuchheizkörper in den Badezimmern
- Hochwertige Parkettböden in Eiche Natur
- Elektrisch betriebene Rolläden
#4 Energie
- Nachhaltig energiesparende und wärmedämmende Ausführung nach EnEV (Energieeinsparverordnung), Stand 2016
- KfW 55
Strategische Bestlage
München - Weltmetropole mit Stil, Herz und Tradition
In Gauting sind Sie bestens angebunden: Ein Schulbus bringt Ihren Nachwuchs auf direktem Weg zur Munich International School in Starnberg, die Münchener Innenstadt ist mit der schnellen S-Bahnanbindung an München (S-Bahnlinie 6) in nur 28 Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind bis München nur 19 km zurückzulegen und die nahe gelegenen U-Bahnstationen Fürstenried-West und Klinikum Großhadern bieten ebenfalls Alternativen.
Ein breit gefächertes Freizeitangebot wie z.B. Segeln, Reiten, Golfen, Tennis sowie ein hervorragendes Kulturangebot runden das Angebot ab. Durch die zentrale Lage zwischen München und der majestätischen Kulisse der bayerischen Alpen bietet Gauting eine äußerst attraktive Mischung aus Nähe zu urbanen Zentren und Zugang zu wunderschönen Naturparadiesen.
Den rund 21.000 Einwohnern bietet sich eine ausgezeichnete Infrastruktur: So gibt es eine Gemeindebücherei, ein Sommerbad an der Würm, ein modernes Breitwand Kino, das sehr anspruchsvolles Kulturzentrum "Bosco", hervorragende Gastronomie und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Außerdem gibt es zahlreiche Kindergärten, eine Grundschule, Mittelschule, Realschule und ein Gymnasium, welches seit 2003 sogar eine Förderklasse für Hochbegabte anbietet.
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Anbieter
Mamisch Family Office GmbH
Südliche Münchner Straße 66 C, 82031 Grünwald
