Energie-Bau-Projekt
Schwäbische Straße 16
Globalverkauf eines Mehrfamilienhauses
- Globalverkauf
Projektdetails
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AdresseSchwäbische Straße 16, 10871 Berlin / Schöneberg
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WohntypEigentumswohnung
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Preis5.950.000 €
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ZimmerAuf Anfrage
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WohnflächeAuf Anfrage
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten15
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KategorieStandard
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Projekt-ID26795
Lage
Weitere Infos
Gesamtfläche: 1.768 m²
Courtage:
Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.
Projektbeschreibung
Top gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
- Top gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Schöneberg
- 15 Wohneinheiten | 2 Gewerbeeinheiten im EG
- Vorder- und Gartenhaus mit 4 Vollgeschossen + DG
- Lichtdurchfluteter Innenhof
- Altbaustilelemente
- Gasetagenheizungen
Die Lage
- Akazienkiez in Schöneberg gegenüber der Apostel Paulus Kirche
- Zentrale Citylage mit viel Grün nahe Winterfeldtplatz und Kleistpark
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
- Sehr gute Anbindung an den ÖPNV vor allem mit U-Bahn und Bus
- U-Bahnhof Eisenacher Straße direkt vor der Tür
- Ca. 6 km bis zum Kurfürstendamm
- Ca. 8 km bis Alexanderplatz
Die Eckdaten
- Baujahr: ca. 1900
- Zustand: gepflegt
- Grundstücksgröße: ca. 530 m²
- Energieausweis: ca. 108,5 kWh
- Wohneinheiten: 15 / 1.412 m²
- Gewerbeeinheiten: 2 / 356 m²
- Gesamtfläche: 1.768 m²
- Durschnittliche Miete/m² Wfl./m² Gfl: 8,36 € / 14,41 €
- JNKM IST: 203.261 €
- Faktor / Rendite IST: 29,3 / 3,4%
- Kaufpreis/m²: 3.365 €
- Kaufpreis: 5.950.000 €
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
