SCOTT40

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Lage

Projektdetails

Bezugsfertig

Effizienzhaus 55

Adresse

Schirwindter Allee 24 & 26, 14055 Berlin / Charlottenburg

Wohntyp

Eigentumswohnung, Kapitalanlage

Preis

465.000 € - 1.150.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

40,7 m² - 100,95 m²

Bezugsfertig

ab sofort

Einheiten

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Merkmale

Objekt-ID: 26622

Aufrufe: 954

Letztes Update: 15.08.2024

Projektbeschreibung

Urbanes Leben
in grüner Oase:
eine Wohnung im SCOTT40

Wir freuen uns, Ihnen 16 moderne Wohnungen der Energieeffizienzklasse 55 in zwei neuen, erstklassigen Gebäuden präsentieren zu können. Diese Wohnungen vereinen höchsten Wohnkomfort mit herausragender Energieeffizienz und sind somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.

Im Berliner Westend, einem der begehrtesten Stadtteile der Hauptstadt, erwartet Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Oase. Ursprünglich als vornehme Villenkolonie geplant und inspiriert vom renommierten Londoner Stadtteil gleichen Namens, strahlt Westend heute eine einzigartige Kombination aus historischer Eleganz und modernem Flair aus.

Ein Energiekonzept
mit Blick
auf die Zukunft

Unsere fertigen Wohnungen vereinen modernes Design mit umweltfreundlicher Technologie, um Ihnen ein erstklassiges Wohngefühl zu bieten.

Energieeffizienz der Extraklasse:
Erleben Sie den Luxus des Effizienzhauses 55 mit einem beeindruckenden Endenergiebedarf von nur 15,9 kWh (pro m2 und Jahr). Dies bedeutet nicht nur geringere Betriebskosten, sondern auch einen nachhaltigen Beitrag zum Umweltschutz. Unsere Wohnungen sind nicht nur energieeffizient, sondern gehören auch zur höchsten Energieeffizienzklasse A+. Ein weiterer Schritt, der sich positiv auf Ihren ökologischen Fußabdruck auswirkt.

Nachhaltige Heiztechnologie:
Genießen Sie das ganze Jahr über angenehme Temperaturen dank unserer innovativen Sole-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl für Heizung als auch für die Warmwasserbereitung sorgt. Geothermie bietet eine besonders nachhaltige Energiequelle, unabhängig von Tageszeit oder Wetterbedingungen. Im Gegensatz zu Wind- und Solarenergie, liefert Geothermie kontinuierlich Energie und garantiert so eine stabile und zuverlässige Wärmeversorgung.

Vorteile und Besonderheiten

Die Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung sorgen nicht nur für eine optimale Wärmedämmung, sondern lassen auch reichlich Tageslicht in Ihre Wohnräume.

HIMMELAUSRICHTUNG SÜD/WEST
LICHTDURCHFLUTETE RÄUME
FUSSBODENHEIZUNG IN ALLEN WOHNRÄUMEN
STEINGUTFLIESEN VON VILLEROY & BOCH UND EICHEN-ECHTHOLZ PARKETT
ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
HELLE UND MODERNE AUSSTATTUNG, MASSIVE BAUWEISE
HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE
GROSSER PERSONENAUFZUG ÜBER ALLE ETAGEN

INTERESSANT SOWOHL FÜR EIGENNUTZER ALS AUCH FÜR KAPITALANLEGER
JEDE WOHNEINHEIT IST BARRIEREFREIER ZUGÄNGLICH.
ERREICHBARKEIT ALLER GESCHOSSE ÜBER EINEN AUFZUG (KELLERGESCHOSS BIS DACHGESCHOSS)
DIE MEHRZAHL DER WOHNEINHEITEN VERFÜGT ÜBER EINEN EIGENEN BALKON UND GEWÄHRLEISTET DAMIT EINEN PROBLEMLOSEN AUSGANG INS FREIE.
GESTALTUNG DER BADEZIMMER MIT BODENGLEICHER DUSCHE

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Unsere barrierefreien und altersgerechten Apartments bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort und Sicherheit. Genießen Sie den Luxus durchdachter Raumgestaltung, modernster Ausstattung und einem Umfeld, das speziell auf die Bedürfnisse im Alter abgestimmt ist. Jeder Wohnraum ist ebenerdig zugänglich und mit breiten Türen sowie komfortablen Bädern ausgestattet.

Dank der barrierefreien Erreichbarkeit des sehr nahegelegenen S-Bahnhofs gelangen Sie mühelos ins Zentrum von Berlin und können die Vorzüge der Hauptstadt genießen. Erleben Sie ein selbstbestimmtes Leben in einer Gemeinschaft, die Ihnen Geborgenheit und Unterstützung bietet. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Leben im Puls
der Stadt

Genießen Sie das urbane Leben in vollen Zügen, denn die ganze Stadt liegt Ihnen hier zu Füßen. Die Straßenbahnstation Pichelsberg befindet sich direkt vor Ihrer Tür, sodass Sie mit den Linien 3 und 9 alle zehn Minuten bequem und ohne Umsteigen zu den aufregendsten Zielen Berlins gelangen.

Ob Sie das lebendige Stadtleben erkunden oder eine Auszeit in der Natur genießen möchten – hier haben Sie die Wahl. In westlicher Richtung erreichen Sie schnell das idyllische Spandau, das mit seinen vielfältigen Erholungsmöglichkeiten im Wald, auf dem Wasser oder kulturellen Angeboten lockt.

Für Fernreisen oder geschäftliche Trips bietet Ihnen diese Lage eine hervorragende Anbindung: Die beiden großen internationalen Bahnhöfe Berlins sind rasch erreichbar, und auch der Flughafen Berlin Brandenburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt. So steht Ihnen die Welt jederzeit offen.

Makler

Provisionspflichtiger Verkauf über die LEFATO Consulting und Beteiligungs GmbH, der Käufer und der Verkäufer zahlen je 3,00 % Maklercourtage zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

LEFATO CONSULTING und Beteiligungs GmbH
Herr Thomas Hamerlik
Steinstraße 8
48465 Schüttorf
Mobil +49 1520 3811138
E-Mail: [email protected]

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.