ZIEGERT GmbH
Sebastianstraße 87 / Luckauer Straße 10
Sanierung von 15 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
- Provisionsfrei
Projektdetails
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AdresseSebastianstraße 87 / Luckauer Straße 10, 10969 Berlin / Kreuzberg
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WohntypEigentumswohnung, Penthouse
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Preis533.940 € - 1.563.471 €
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Zimmer2 - 5 Zimmer
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Wohnfläche65 - 155 m2
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten15
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26876
Merkmale
- 2 Badezimmer
- Balkon
- Echtholz-Parkett
- Kamin
- Keller
- Teilw. Gäste-WC
Lage
Weitere Infos
Gerne stehen wir für weitere Informationen, ein ausführliches Exposé oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Energiebedarfsausweis: wird nicht benötigt - Denkmalschutz
Projektbeschreibung
OBJEKT
Historische Baukunst
in Perfektion
BESTÄNDIGE GEMÄUER UND FILIGRANE DETAILS
Der zwischen 1848 und 1852 entstandene Schmuckbau in der Sebastianstraße 87 Ecke Luckauer Straße 10 zählt zu den ältesten Häusern Berlins und überlebte damit nicht nur zwei Kriege, sondern auch die deutsche Teilung und Wiedervereinigung. Mit dem Bau der Berliner Mauer im Jahr 1961 wurde die Sebastianstraße aufgeteilt: Die Häuser mit den Hausnummern 1 bis 3 gehörten danach zu Ost-Berlin, während die Häuser 81 bis 87 auf der gegenüberliegenden Seite West-Berlin zugeordnet wurden. Heute steht der hervorragend erhaltene Altbau unter Denkmalschutz und zeugt wie kein Zweiter von der Beständigkeit und ästhetischen Raffinesse historischer Bauperfektion.
Filigrane Stuckverzierungen, kunstvolle Kranzgesimse oder detailliert herausgearbeitete Konsolen: Die Schmuckfassade des bewohnbaren Prunkbaus zieht alle Blicke auf sich. Ein imposanter Eindruck, der sich im Treppenhaus der Sebastianstraße 87 fortsetzt. Originale, reich verzierte Holztüren mit Metallornamenten treffen hier auf eindrucksvolle Stuckmarmorwände. Im Souterrain befinden sich dabei zwei Gewerbeeinheiten und ein Fahrradraum. Auf die anderen Etagen verteilen sich freie und vermietete 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 77 und 155 Quadratmetern.
Dass historische Baukunst und moderner Komfort sehr wohl Hand in Hand gehen können, beweisen die denkmalgerechte Sanierung der Fassade, die modernisierte Gaszentralheizung, die Neugestaltung des Treppenhauses der Luckauer Straße 10 sowie die Errichtung eines Balkonturms. Die architektonische Gestaltung des Treppenhauses übernahm dabei kein geringerer als der renommierte Architekt Stephanus Schmitz, der sich schon im Rahmen vieler anderer Projekte in und um Berlin einen Namen machte.
Doch nicht nur die Gemeinschaftsbereiche auch die Wohnungen selbst wurden meist umfassend saniert und an die Bedürfnisse ihrer zukünftigen Bewohner:innen angepasst.
Wohnung
Altbauromantik im
Hier und Jetzt
ZWISCHEN DIELENBÖDEN
UND STUCKDECKEN
Die zum Verkauf stehenden 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen bestechen durch detailverliebte Baukunst aus der Gründerzeit. Stilvolle Holzböden und
repräsentative Flügeltüren
gehen dabei Hand in Hand mit liebevoll aufgearbeiteten Stuckverzierungen und kunstvollen Kachelöfen. Und auch im Rahmen der Raumaufteilung machen die großzügigen Altbauwohnungen einen herrschaftlichen Eindruck. Hohe, altbautypische Decken, weitläufige Grundrisse und große Fenster sorgen für omnipräsente Helligkeit und ein luftiges Raumgefühl. In der ersten Etage wartet ein besonderes Highlight: Die 155 Quadratmeter große 5-Zimmer-Wohnung führt Historie und modernes Designbewusstsein auf stilvolle Art zusammen. Der renommierte Designer Fabian Freytag war federführend bei der Neugestaltung der Wohnung und entwarf ein einmaliges Sanierungskonzept für die beiden Bäder.Dass sich an einen Großteil der Wohnungen Balkone anschließen, erweist sich als weiterer Pluspunkt. Dank Innenhof- und Westausrichtung können Sie hier inmitten der Großstadt unter freiem Himmel zur Ruhe kommen und die Abendsonne genießen.
LAGE
Gastro- und
Kulturmekka
ZWISCHEN KREUZBERG UND MITTE
Zwischen Mitte und Kreuzberg. Zwischen Spree und Landwehrkanal. Zwischen Kunstavantgarde und kulinarischer Vielfalt. Das herrschaftliche Eckhaus vereint Sebastianstraße und Luckauer Straße, zwei Berliner Ortsteile und das Beste der Hauptstadt. Dank zahlreicher kultureller, gastronomischer und naturnaher Angebote bringt es alle urbanen Vorzüge dabei gekonnt auf den Punkt.
Entdecken Sie das Neueste aus der internationalen Kunstszene in einer der vielen umliegenden Galerien. Probieren Sie sich durch die experimentierfreudigen Speise- und Getränkekarten der ansässigen Restaurants, Bars und Cafés. Spazieren Sie an den Ufern der großstädtischen Flussläufe. Genießen Sie die Ruhe am nahegelegenen Engelbecken. Und erleben Sie Berlin von seiner wohl schönsten Seite.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
ZIEGERT GmbH
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
