Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
AUREA Massivhaus
SECHS ROSEN
Neubau von 6 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseAm Rollberg 30, 13158 Berlin / Rosenthal
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche59 - 131,52 m2
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BezugsfertigSofort
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Einheiten6
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KategorieGehoben
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Projekt-ID19529
Merkmale
- Aufzug
- Badewanne
- Balkon
- Bodengleiche Dusche
- Elektrische Rollläden
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Gartenanteil
- Handtuchheizkörper
- Kellerraum
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Parkettboden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Projektbeschreibung
Idyllisch Wohnen
Das Vogelzwitschern im erhabenen Grün der umliegenden Gärten, der Sonnenuntergang über den Dächern im Umfeld, die entspannte Ruhe, die sich allabendlich über das gesamte Anwesen legt – In Rosenthal erleben Sie wahrlich idyllisches Wohnen.
Nichtsdestotrotz bleibt Ihr Lebensmittelpunkt das aufregende und trubelige Berlin mit all den Vorteilen, die die Weltstadt zu bieten hat. Rund 30 Minuten fahren Sie von hier aus bis in das Stadtzentrum rund um den Alexanderplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte, Restaurants und die Anbindung an die wichtigen Verkehrsmittel – alles ist für Sie schnell erreichbar.
Und gleichzeitig genießen Sie die wundervoll entspannte und behütete Idylle Ihres Viertels in Rosenthal.
Ausstattung
Alle Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien und Gestaltungselementen von Markenherstellern ausgestattet. Details entnehmen Sie bitte unserem Ausstattungskatalog, den wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung stellen.
Auto und Fahrrad
Jeder Wohnung wird ein Stellplatz mit eigener Ladestation zugeordnet. Ein verschließbarer Carport auf dem Grundstück bietet Raum für Ihre Fahrräder.
Bäder
Die Masterbäder erhalten eine Badewanne, eine ebenerdige Regenwald- Dusche und einen Handtuchheizkörper. Die Gästebäder werden mit einer ebenerdigen Regenwald-Dusche ausgestattet.
Balkone und Terrassen
Alle Wohnungen werden mit einem Balkon oder zwei Terrassen ausgestattet. Der Garten ist Richtung Südsüdost ausgerichtet. Die beiden Erdgeschoss-Wohnungen nutzen einen Gartenanteil.
Böden
Im gesamten Haus werden werthaltige Böden in hoher Qualität verlegt.
Bäder: Fliesen
Flure, Küchen, Wohn- und Schlafzimmer: Parkett
Decken und Wände
In allen Wohnungen werden die Wände und Decken verputzt, gespachtelt und mit einer Innenraumfarbe weiß gestrichen. Sollten Sie Sonderwünsche bzgl. der Farbgebung haben, sprechen Sie uns darauf an!
Elektroinstallation
Alle Wohnungen werden mit TV- und Netzwerkanschlüssen ausgestattet. Darüber hinaus wird ein hochwertiges Schalterprogramm der Markenhersteller Busch-Jaeger oder Gira verwendet.
Fenster, Rollladen und Türen
Die Wohnungen werden mit dreifach verglasten Kunststofffenstern und elektrischen Rollladen ausgestattet. Bei der Wohnungseingangstür handelt es sich um eine Tür mit der Einbruchswiderstandsklasse WK 3.
Fußbodenheizung und Energiekonzept
Das im Effizienzstandard KfW 55 geplante Haus bietet Ihnen eine Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnungen und eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine Solaranlage ergänzt das Konzept.
Fahrstuhl und Kellerbox
Über das Treppenhaus und einen Fahrstuhl gelangen Sie zu Ihrer Wohnung und zu Ihrer Kellerbox mit Raum für Utensilien, die Sie in Ihrer Wohnung nicht benötigen.
Küche
Die erforderlichen Anschlüsse für Ihre Küchengeräte werden vorinstalliert sein. Unser Küchenpartner übernimmt gern die Planung und Ausführung Ihrer Küche in Ihrem Auftrag.
Müllplatz
Den Müllplatz finden Sie straßenseitig nahe dem Eingang zum Grundstück.
Sprechanlage
Jede Wohnung verfügt über eine Wandsprechanlage mit Videodisplay inkl. Öffnungsfunktion.
Direkte Wege in die Innenstadt
Ruhige Seitenstraßen, viel Grün und eine gemütliche Atmosphäre – wer der hektischen Großstadt entfliehen möchte, findet in Rosenthal eine liebenswerte Wohngegend.
Rosenthal zeigt sich verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Buslinien 107 und 124 durchqueren den Stadtteil in alle Himmelsrichtungen und sorgen für schnelle Wege innerhalb von Rosenthal. Mit der Tram M1 fährt man rund 18 Minuten bis zum S-Bahnhof Pankow. Der Hackesche Markt und die Friedrichstraße sind ohne Umsteigen in 36 bzw. 45 Minuten erreicht.
Auch die Bahnlinien S1, S2, S8, S25 und S26 sichern eine schnelle und flexible Anbindung an das Berliner Zentrum und die Berliner Umgebung.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
AUREA Massivhaus
Konrad-Zuse-Straße 4, 12489 Panketal
