Kapitalpartner Holding GmbH
seebrise
Neubau von 7 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseOlgastr. 23, 88045 Friedrichshafen
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WohntypEigentumswohnung
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Preis645.000 € - 889.000 €
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Zimmer2 Zimmer
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Wohnfläche69,36 - 79,87 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten7
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26442
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Echtholz-Parkett
- Elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- PKW-Stellplätze
- Photovoltaikanlage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Wohnbeispiele
Projektbeschreibung
wohnlage
für
genießer
Der südliche Teil der Olgastraße, an der unser Projekt errichtet wird, ist eine eher schwach befahrene Straße, die dann in den einbahnigen Verlauf der Werastraße mündet. Ein Baugrundstück in dieser absolut seenahen und doch verhältnismäßig ruhigen Lage zu bekommen ist ähnlich schwer, wie eine Flasche edelsten Wein zu erwischen und damit auch ähnlich begehr t. Immobilien- Gourmets wissen den Wert und das Entwicklungspotenzial dieser seltenen Lagen zu schätzen. Nur wenige Schritte trennen Sie von einem romantischen, abendlichen Spaziergang an der langen Uferpromenade, dem Stadtgarten und dem sanften Plätschern des Sees. Werfen Sie einen Blick auf die leicht schaukelnden Jachten im Hafen und beobachten Sie die Ausflugsschiffe, die übers Wasser gleiten. Manchmal braucht es gar nicht viel, um Lebensqualität zu spüren und das persönliche Wohlbefinden zu steigern.
dem
see
so nah
Wo Wohnlichkeit auf Eleganz trifft ist
genussreiches Leben vorprogrammiert.
Klare und doch inspirierende Linien
lassen eine zeitlose Symbiose aus
Klarheit und Eigenständigkeit
entstehen.
Gekonnt gesetzte Akzentuierungen
ergeben den Feinschliff, der das Projekt
so einmalig macht. Eine einzigartige
Gelegenheit urbanen Lebens, die so
schnell nicht wiederkehrt.
rück
zugs
ort
Ästhetik bedeutet wörtlich: Lehre von der Wahrnehmung bzw. vom sinnlichen Anschauen. Ästhetisch ist demnach alles, was unsere Sinne bewegt, wenn wir es betrachten. Sowohl in den Innen- wie auch den Außenräumen achteten wir bei der Planung auf Details und Proportionen, die uns einerseits berühren und andererseits als harmonisch erscheinen. Ansonsten laufen wir schnell Gefahr, kurzlebige Trends zu zitieren statt Liebhaberstücke zu erschaffen.
Projekthighlights
- See- und Bergsicht in den oberen Geschossen
- Herausragende Architektur in wertbeständiger Massivbauweise
- Traumhafte Lage nur wenige Schritte von Seeufer und Yachthafen entfernt
- Herrliche Ausblicke dank besonders großzügig dimensionierter, bodentiefer Fenster
- Repräsentative Büroflächen im Erdgeschoss
- Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 69 m² bis ca. 132 m²
- Überdachte bzw. teilüberdachte Balkone mit verglasten Geländern
- Kreative Grundrissgestaltung
- Fußböden mit Echtholzparkett (in nicht gefliesten Räumen)
- Aufzug in alle Wohnetagen und ins Untergeschoss
- Zentrale Lüftungsanlage in den Wohnungen mit Wärmerückgewinnung
- Elektrische Jalousien in allen Wohnungen
- Behagliche Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- Klingel- und Video-Türsprechanlagen
- PKW-Stellplätze mit Steckdose für die Elektromobilität
- PV-Anlage zur Stromerzeugung
- Energieoptimierte Bauweise
- Große Palette an Individualisierungsmöglichkeiten
- Gute Erreichbarkeit der öffentlichen Nahverkehrsmittel
- Erfahrene Projektteilnehmer und TÜV Überwachung
friedrichs
hafen
Passend zum Ruf als Hochtechnologiestandort kann Friedrichshafen auch mit einem umfangreichen Bildungsangebot punkten. Allein drei Hochschulen, darunter die angesehene Zeppelin-Universität, sind ein klares Statement für eine Ausrichtung in eine erfolgreiche Zukunft.
Sie lieben vielfältige kulturelle Veranstaltungen? Dann können Sie getrost Ihr Auto zu Hause lassen, das nur ca. 20 m entfernte Graf- Zeppelin-Haus wird Sie mit seiner Programmauswahl faszinieren. Weitere Kulturangebote der Stadt Friedrichshafen, wie das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte, jährliche Kulturufer, sind in vielen Fällen in wenigen Schritten erreichbar. Genießen Sie also das eine oder andere Gläschen Bodenseewein, ohne Ihren Führerschein in Gefahr zu bringen.
Die ebenso nur wenige Schritte entfernten Boots- und Jachthäfen eröffnen den Zugang zu einer großen Auswahl an Wassersportmöglichkeiten, für die der Bodensee ja bekannt ist.
Und wenn Sie diese schöne Stadt doch einmal vorübergehend verlassen möchten, stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Der Bahnhof ist ebenso zu Fuß erreichbar wie die zahlreichen Schiffsverbindungen nach Österreich und in die Schweiz. Ein ganz besonderes Erlebnis ist die Katamaran-Schnellfähren-Verbindung nach Konstanz, die die beiden Städte in der wärmeren Jahreszeit im Stundentakt verbindet.
Für die weiter entfernten Ziele bietet der Bodensee- Airport-Friedrichshafen vielzählige Möglichkeiten.
eine
fantastische
auswahl
Es soll Ihnen an nichts fehlen! Ob Shopping-Nachmittag, schnell was zur Post bringen oder der wöchentliche Einkauf, das Angebot an Dienstleistern in der Stadt ist immens und bietet für viele Wünsche gleich mehrere Anbieter. Und das Schönste ist: Sehr viele Geschäfte und Dienstleister sind bequem und schnell zu Fuß erreichbar.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
