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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Seehaldenstraße 3
Große Traumwohnung mit Seeblick
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AdresseSeehaldenstr. 3, 88662 Überlingen
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Preis1.242.000 €
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Wohnfläche130,43 m2
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Baujahr2024
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Bezugsfertig abMärz 2025
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ID281453
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Anbieter Objekt-IDSeeha - A2
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Barrierefrei
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Dusche
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Gehobene Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Eingebettet in weite Wiesen, am nördlichen Bodenseeufer, im idyllischen Städtchen Überlingen.
Wie kaum ein anderer Ort bietet Überlingen Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die facettenreiche Stadt mit ihren 22.000 Einwohnern verfügt über hervorragende kulturelle und sportliche Möglichkeiten und einen historischen Ortskern mit reizvollen Altstadtgassen – all dies unmittelbarer am See.
Unterwegs zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit Inline-Skates bietet Überlingen überall ein herrliches Panorama.
Hier am Bodensee wird natürlich der Wassersport großgeschrieben: Segeln, Surfen, Wasserwandern mit dem Kanu oder einfach nur Baden und Tauchen ist sowohl in einem der zahlreichen Vereine, aber auch in Eigenregie möglich.
Von der Immobilie aus verfügen Sie über eine moderne, gut aus- gebaute Infrastruktur mit direktem kurzen Wegen auf die B31. In 10 Minuten Fußweg erreichen Sie den Ortskern von Überlingen und den Bodensee. Aber auch die Wege ins Grüne sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Supermarkt, Bäcker und Bank gelangen Sie ebenfalls bequem in unter 5 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung
Herrlich ruhige Lage
Wunderschöner Seeblick
Wenige Gehminuten zum See und in die Stadt
Tiefgaragenparkplätze mit halbautomatischem Parksystem
Personenaufzug
Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
Hochwertige Ausstattung mit Holz-Dielenboden
Fußbodenheizung
Lichtdurchflutete Räume durch großflächige Fenster
Beschreibung
Diese exklusive Wohnung befindet sich im Hochparterre eines neu errichteten Wohnprojektes in der Seehaldenstraße 3 a.
Die 3 Zimmer, optional auch 4 Zimmer Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 130,43 m² . Der große Wohn-Essbereich mit seinen großen Fenstern begeistert.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die vielen Fenster sorgen für sonnige Räume.
Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, die beide modern und zeitlos schön gestaltet sind.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der barrierefreie Zugang sowie der Aufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür bringt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller. Ein großer Abstellraum in der Wohnung und Fahrradraum ist ebenso vorhanden.
Im Preis sind zwei Stellplätze in der Tiefgarage enthalten.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem Traumobjekt!
Energienachweis
Gültigkeit: 22.11.2034
Endenergiebedarf: 18,9
Energieträger: Luftwärmepumpe
Ausstelldatum: 2024-11-22
Energieklasse: A+
18,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
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Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für Fragen und Besichtigungen sind wir jederzeit für Sie da! ❤️
Ihr Lebensart-Team
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 248.400 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.875 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Seehaldenstraße 3
Anbieter
Lebensart am Bodensee GmbH
Münsterplatz 11, 88662 Überlingen
