SEENAH WOHNEN III

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens SEENAH WOHNEN III

3 ZI-Wohnung, großer Balkon, Der Wörthersee nur wenige Minuten entfernt!

Riedergarten Immobilien
  • Adresse
    Kohldorfer Straße 96, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    380.000 €
  • Etage
    4 OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Wohnfläche
    73 m2
  • Balkon-Terrassen-Fläche
    44,1 m2
  • Baujahr
    2025
  • ID
    240041
  • Anbieter Objekt-ID
    6906/435

Merkmale

  • Balkon

Lage


STADT UND SEE IN REICHWEITE.
Seit dem Jahr 2007 heißt Klagenfurt offiziell Klagenfurt am Wörthersee. Und das ist gut so. Denn das Leben und Wohnen in Klagenfurt erhält durch den Wörthersee eine ganz eigene Qualität. Und der Wohnpark SEENAH WOHNEN vereint beide Vorzüge perfekt. Sie leben in der Kohldorfer Straße Nummer 96 nah am Wörthersee und nah an der Stadt. Die Klagenfurter Innenstadt ist nur etwa drei Kilometer entfernt. Zum Ufer des Wörthersees spazieren oder radeln Sie entlang des Lendkanals. Ist das nicht ideal?

EINE VORTEILHAFTE INFRASTRUKTUR.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie von Ihrem neuen Zuhause aus bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erledigen. Denn die Infrastruktur im Westen von Klagenfurt ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés stehen Ihnen genauso zur Verfügung wie Apotheken und Schulen. Der Kleinkindergarten, eine Bäckerei, ein Bio-Laden, eine Trafik mit Poststelle, ein Friseur und Ärzte sind sogar direkt im Quartier untergebracht.

Zur Alpen-Adria-Universität Klagenfurt führt ein Fußweg. Der Lakeside Science und Technology Park schließt gleich an die Universität an. Und über die Straße erstreckt sich der weitläufige Europapark zum Joggen, Spazieren, Spielen oder Skaten.

DIE BESTEN VERBINDUNGEN.
Wohnen Sie von nun an so nah am Wörthersee und genießen Sie die Vorzüge der Großstadt Klagenfurt. Denn der Wohnpark SEENAH WOHNEN vereint beides. Nur wenige Minuten, und Sie sind am See oder in der City. Und das Auto können Sie getrost in der Tiefgarage stehen lassen oder Sie verzichten überhaupt darauf. Denn Bus, Bahn oder Fahrrad bringen Sie ganz schnell in die Stadt oder zum See. Die Busse fahren werktags zirka alle dreißig Minuten in beide Richtungen. Der Westbahnhof ist quasi vor der Haustüre. Und über den Lendkanal radeln Sie in zirka zehn Minuten ins Zentrum oder zum Strandbad Klagenfurt an den See.

Die Entfernungen auf einen Blick:
5 Gehminuten zur Universität.
5 Gehminuten zum Europapark.
5 Radminuten zum Stadion.
10 Gehminuten zum Lakeside Science und Technology Park.
10 Radminuten ins Zentrum von Klagenfurt.
15 Gehminuten zum Wörthersee.

Beschreibung


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <575m
Krankenhaus <2.200m
Klinik <2.175m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <875m
Universität <450m
Höhere Schule <2.800m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <3.275m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <875m
Polizei <1.200m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <250m
Bahnhof <150m
Flughafen <6.125m
Straßenbahn <1.225m

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 76.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

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