Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
ACCENTIS Bau
Segeberger Strasse 95
Neubau von 12 Reihenhäusern
Projektdetails
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AdresseSegeberger Strasse 95, 23863 Kayhude
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WohntypReihenhaus, Haus
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Preis259.990 € - 319.990 €
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Zimmer4 Zimmer
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Wohnflächeab 116 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten12
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KategorieGehoben
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Projekt-ID16402
Merkmale
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Terrasse
Lage
Weitere Infos
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Projektbeschreibung
Objektbeschreibung
Neubau Familien-Reihenhäuser „KAYHUDER WIESENIDYLL“. Eine schöne und moderne Architektur: Auf einem Wiesengrundstück mit Feldblick entstehen insgesamt nur 12 Neubau-Reihenhäuser mit eigenem Garten. Eine grüne und sehr ländliche Wohnumgebung ohne störende Hochhäuser. Die Familienhäuser werden in qualitativ hochwertiger Massivbauweise nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV2016) gebaut. Die Erstellung der Reihenhäuser wird in der Planungsphase und während der gesamten Bauphase vom TÜV begleitet und überwacht. Jedes Haus verfügt über zwei komfortable Wohnebenen mit einer DIN Wohnfläche von 115,67 m². Insgesamt stehen 122 m² Bruttofläche je Haus zur Verfügung. Alle Häuser haben einen eigenen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist. Aus Schallschutzgründen sind die Wände der Häuser jeweils zum Nachbarhaus doppelschalig sehr massiv konstruiert und haben eine Stärke von ca. 34 cm.
Ausstattung
Großzügiges Wohnen mit 4 Zimmern auf über 122 m² Bruttofläche bei idealer Zimmeraufteilung. Die Häuser verfügen über Vollbad/WC, Gäste-WC, Küche und über ein großes Wohn-/Esszimmer. Alle Häuser sind ausgestattet mit einer kompletten Fußbodenheizung und einer Abluftanlage. Haustür und Fenster bestehen aus energieeffizienten 5-Kammer-Kunstoffprofilen und 3-fach Verglasung. Die Reihenhäuser werden komplett erschlossen einschließlich der gesamten Außenanlagen fertig übergeben, bis auf die Küche und die Maler-, Fliesen- und Teppicharbeiten. Diese werden von den Käufern in Eigenleistung ausgeführt (Anrechnung durch Bankfinanzierung als Eigengeld). Auf Wunsch führen wir diese Arbeiten gegen Mehrpreis gerne für Sie aus.
Lage
Die Ortschaft Kayhude liegt an der B 432 zwischen Norderstedt und Bad Segeberg und ist nur 8 Kilometer von Hamburg Duvenstedt entfernt. Ideale Einkaufsmöglichkeiten mit diversen Supermärkten, Bäckern und Restaurants befinden sich in nur 3 km Entfernung in der Ortschaft Nahe. In nur ca. 5-10 Autominuten Entfernung ist Hamburg Duvenstedt zum Einkaufen in einem der schönsten Hamburger Stadtteile erreichbar. Kayhude/Naherfurth ist an den Hamburger Verkehrs-Verbund (HVV) angeschlossen und mit den Bus-Linien von Autokraft sind Norderstedt, Bad Segeberg und Bad Oldesloe bestens erreichbar. Hamburg Langenhorn und der Ochsenzoller Wochenmarkt sind mit dem Auto in nur ca.17 Fahrminuten erreichbar. Die Autobahnen A7 und A1 sind in ca.15 Minuten und der Hamburger Flughafen in nur ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges
PROVISIONSFREIER Verkauf - direkt vom Projektentwickler/Bauträger! NIE wieder abhängig von Öl- und Gaslieferanten und deren stetigen Preissteigerungen. Warmwasserbereitung und Wärmeerzeugung (Heizung) über eine zentrale Erdwärmepumpenanlage. Baujahr 2019, B: Energieeffizienzklasse A, Energiebedarf 49,7 kwh/(m2a).
Rufen Sie mich an, ich bin Ihnen gerne in allen Fragen und Belangen rund um Ihr neues Zuhause einschließlich der Finanzierung behilflich und das natürlich völlig unverbindlich und kostenlos für Sie! Dieses Neubau-Vorhaben ist ideal für alle, die zum einen die unmittelbare Nähe zum quirligen und lebendigen Großstadtleben suchen und zum anderen die Geborgenheit eines grünen und intakten, familienfreundlichen Wohnumfeldes zu schätzen wissen – das „KAYHUDER WIESENIDYLL“.
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Anbieter
ACCENTIS Bau
Mittelweg 47, 20149 Hamburg
