ServiceWOHNEN am Volkspark

ServiceWohnen

am Volkspark

Das in diesem Prospekt beschriebene Angebot der WINCON Projektgesellschaft Dieskaustraße GmbH & Co. KG beinhaltet den Bau eines modernen Neubauwohnkomplexes in Holzhybridbauweise mit 89 Wohneinheiten und 5 Außenstellplätzen sowie 13 — über das angrenzende Grundstück zugängliche — Tiefgaragenstellplätze, im begrünten und gewachsenen Stadtteil Leipzig-Kleinzschocher.

Die Wohnanlage ist auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten. Aus diesem Grund sollten Personen, die die Wohnanlage nutzen – unabhängig davon, ob es sich um Mieter oder Eigennutzer handelt – das 55. Lebensjahr vollendet haben.

Es werden bedarfsgerechte Wohnungen mit entsprechenden Serviceangeboten ausgeführt, die durch einen externen Dienstleister erbracht werden. Dieser stellt im Erdgeschoss einen großzügigen, möblierten Gemeinschaftsraum sowie ein Pflegebad mit komfortabler Sitz- und Liegepflegewanne für die Bewohner zur Verfügung.

PARTNERSCHAFT – SERVICEDIENSTLEISTER IM HAUS, SELBSTBESTIMMTES WOHNEN NACH WUNSCH

Der von der WINCON Projektgesellschaft Dieskaustraße GmbH & Co. KG eingesetzte Servicedienstleister steht als qualifizierter und verantwortungsbewusster Partner für Service- und Betreuungsangebote mit fachlicher Kompetenz und großer Erfahrung zur Verfügung. Die kostenfreien Grund- und kostenpflichtigen zusätzlichen Serviceangebote werden durch einen Betreuungsvertrag zwischen Mieter und Dienstleister beschrieben.

WINCON HOLZHYBRID-BAU

NACHHALTIGE INNOVATION - HÖCHSTE ENERGIEEFFIZIENZ

In einer Welt, die zunehmend von Umweltbewusstsein und nachhaltiger Entwicklung geprägt ist, rückt die Bedeutung von energieeffizienten Materialien immer stärker in den Fokus.

Der Holzhybrid-Bau repräsentiert eine zukunftsweisende Bauweise, bei der Holz als Hauptbaustoff mit anderen Materialien kombiniert wird, um sowohl architektonische Vielfalt als auch außergewöhnliche Energieeffizienz zu erreichen. Durch die Kombination von Holz mit modernen Bauelementen wird eine optimale Balance zwischen Nachhaltigkeit und Innovation geschaffen.

Die Energieeffizienz im Holzhybrid-Bau ergibt sich aus den natürlichen Eigenschaften des Holzes. Holz besitzt exzellente Dämmeigenschaften, die dazu beitragen, den Wärme- und Kältebedarf eines Gebäudes zu regulieren. Dies führt zu einer geringeren Abhängigkeit von Heiz- und Kühlsystemen, was den Energieverbrauch erheblich reduziert und somit die Betriebskosten senkt.

Durch die intelligente Kombination von Holz mit anderen Materialien, wie beispielsweise Beton oder Stahl, können bauphysikalische Herausforderungen gemeistert werden, ohne die Energieeffizienz zu beeinträchtigen. Die hohe Tragfähigkeit von Stahl und die Vielseitigkeit von Beton ermöglichen es, komplexe und energieeffiziente Strukturen zu schaffen, die den modernen Anforderungen an Gebäudestandards gerecht werden.

• HERVORRAGENDE WÄRMEDÄMMUNG
• MINIMIERTER ENERGIEVERBRAUCH
• STABILE TEMPERATUREN
• GERINGE WÄRMEBRÜCKENBILDUNG
• NATÜRLICHE FEUCHTEREGULIERUNG

LEIPZIG-KLEINZSCHOCHER

EIN LEBENSWERTER KIEZ MIT NATURNAHER IDYLLE

Willkommen in Kleinzschocher, dem charmanten Stadtteil Leipzigs, der mit seiner Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Idylle begeistert. Eingebettet in grüne Landschaften, bietet Kleinzschocher eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Kleinzschocher zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen. Innerhalb von 15 Minuten erreicht man das lebendige Stadtzentrum von Leipzig, während man zu Hause die ruhige und entspannte Atmosphäre des Stadtteiles genießen kann.

Kleinzschocher besticht durch seine gut erhaltenen Altbauten, die das historische Flair bewahren und moderne Wohnanlagen, die zeitgemäßen Komfort bieten. Hier treffen Tradition und Innovation aufeinander und schaffen eine einzigartige Wohnqualität. Der Stadtteil ist besonders familienfreundlich, mit zahlreichen Schulen, Kindergärten und Spielplätzen. Die Dieskaustraße, die den Stadtteil durchquert, bietet seinen Bewohnern abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten an. Auch kulturell hat Kleinzschocher viel zu bieten: Kleine Cafés, charmante Boutiquen und lokale Veranstaltungen sorgen für eine lebendige und gemeinschaftliche Atmosphäre. Hier findet man nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Gemeinschaft, die sich durch Zusammenhalt und Lebensfreude auszeichnet.

Ein Kiez mit viel Potenzial für Alt und Jung. Leipzig- Kleinzschocher hat sich aufgrund dieser Bevölkerungsentwicklung und der damit verbundenen Nachfrage nach Wohnraum zu einem dynamischen und wachstumsstarken Immobilienstandort entwickelt.