Rost Wohnbau GmbH
Silbergasse 14
Neubau von 4 Eigentumswohnungen
- GEG 2020
Projektdetails
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AdresseSilbergasse 14, 90518 Altdorf bei Nürnberg
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WohntypEigentumswohnung
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Preis288.000 € - 496.000 €
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Zimmer2 | 3,5 - 4 Zimmer
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Wohnfläche50,96 - 91,63 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten4
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KategorieGehoben
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Projekt-ID25976
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Solaranlage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Weitere Infos
Baubeginn: Frühjahr/Sommer 2024
Die Kaufpreise sind Bruttopreise ohne Erwerbsnebenkosten.
Projektbeschreibung
Bauprojekt Silbergasse in Altdorf bei Nürnberg
Eigentumswohnungen im mittelalterlichen Zentrum von Altdorf
In der mittelalterlichen Stadt Altdorf im Landkreis Nürnberg liegt das Baugrundstück in der ruhigen Wohnstraße „Silbergasse 14“, kurz vor den Toren des Altstadtkerns mit seinen schönen Läden, pulsierender Gastronomie, dem historischen Rathaus, der St. Laurentius Kirche, dem Marktbrunnen und vielen Sehenswürdigkeiten mehr. Parkähnliche Grünflächen mit Weihern und Wasserspielen laden zum Verweilen ein.
Die insgesamt 4 Eigentumswohnungen verfügen über komfortable Fußbodenheizung, Personen-Aufzug, Sprechanlage mit Farbbildschirm, Balkone und Kellerabteile. (Mögliche Einrichtungsvorschläge sind nicht in den Leistungen enthalten).
Ausstattung
Überblick
Wohnungen jeweils gem. Baubeschreibung inkl. Keller, Entwässerung, Schmutz- und Regenwasser- Kanalanschluss, Eingang und Eingangsbelag, Architekt, Statik, Vermessungs- und Vermarkungskosten, Genehmigungskosten, Erschließungskosten für Wasser, Gas und elektr. Strom , Briefkästen.
Eine Käuferprovision fällt nicht an. Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer / Bauträger Wohnbau Rost GmbH.
- Mind. Niedrig-Energie A-Gebäude (GEG 2020)
- Zentrale Brennwert-Gastherme Heizanlage mit Solarthermie-Anlage für Warmwasser und Gebäudebeheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- Personen-Aufzug, von KG-DG durchgehend
- Klingel-, Sprechanlage mit Farb-Bildschirm
Die Lage
Altdorf im Landkreis Nürnberg
Inmitten der mittelfränkischen Landschaft, im Landkreis Nürnberger Land, liegt die Stadt Altdorf (bei Nürnberg). Altdorf hat mit seinen umliegenden Gemeinden, wie Ziegelhütte, Röthenbach, Ludersheim und einigen mehr, gut 15.400 Einwohner.
1387 erhielt der damalige Markt Altdorf seine Stadtrechte. Eben genau zu dieser mittelalterlichen Zeit wurde Altdorf geprägt. Noch heute kann man gut diese Struktur erkennen u.a. auch durch die beiden sehenswerten „Thor“-Türme an den beiden Enden der Innenstadt.
Eben wenige Schritte vor dem Innenstadtturm und unweit des Stadtgrabens, welche die mittelalterliche Stadt früher als solche brauchte, liegt das Baugrundstück. In der Innenstadt selbst gibt es pulsierende Gastronomie, Läden und Geschäfte. Auch Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in nächster Nähe zu diesem neuen Objekt vorhanden. Den abendlichen Ausflug ins Restaurant oder dem Einkaufen steht also nichts im Weg. Auch der Gang zum Rathaus ist fußläufig zu meistern. Mit dem alten, historischen Rathaus in Altdorf, der St.Laurentius Kirche, dem Marktbrunnen, Rothenberger Häusle, Am Judenbühl, Burg Grünsberg und Sophienquelle, uvm. gibt es viele Sehenswürdigkeiten, Ausflugs- und Wanderziele, die es zu entdecken und erforschen gilt. Vorbei an parkähnlichen Grünflächen mit Weihern und Wasserspielen wird Altdorf selbst auch mit romantischen Fuß-Wegen durchzogen. Krankenhaus, Ärztehäuser und Apotheken, Kinderbetreuung sowie Schulen sind in Altdorf ebenfalls vorhanden. Verkehrsgünstig gelegen an Autobahnen liegt es auch nicht weit weg von der Großstadt Nürnberg und in Grenznähe zur Oberpfalz.
Im Übrigen ist die Stadt Altdorf, die sich auch als Wallenstein-Festspielstadt einen Namen gemacht hat, bekannt für das in der Umgebung liegende Schwarzachtal, Rähtschluchten, Höhenzüge und dem alten Ludwigskanal in der reizvollen, mittelfränkischen Mittelgebirgslandschaft. Sehens- und erlebenswert sind obendrein Altstadtfest, Wallenstein-Wanderweg, Weihnachtsmarkt im historischen Universitätshof, etc. …wann möchten Sie Teil dieser geschichtlichen Stadt Werden.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Rost Wohnbau GmbH
Würzburger Straße 592, 90768 Fürth
