Bonava Deutschland
Simonsveedel
Neubau von 114 Eigentumswohnungen
- Baubeginn erfolgt
- Effizienzhaus 55
- Provisionsfrei
Projektdetails
-
AdresseSimonskaul 48, 50737 Köln / Weidenpesch
-
WohntypEigentumswohnung
-
Preis259.900 € - 530.000 €
-
Zimmer1,5 - 3 Zimmer
-
Wohnfläche43 - 92 m2
-
BezugsfertigAb Sofort
-
Einheiten114
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID23514
Merkmale
- Aufzug
- Barrierefrei
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Großformatige Fliesen
- Keller
- Loggia
- PKW-Stellplätze
- Parkettboden
- Terrasse
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Weitere Infos
Erste Wohnungen sind bezugsfertig
Wir freuen uns sehr, denn die ersten Eigentumswohnungen im Simonsveedel sind bezugsfertig. Ein zeitnaher Einzug erspart Ihnen eine mögliche finanzielle Doppelbelastung.
Werden auch Sie Teil unserer neuen Nachbarschaft!
Seit dem 27. März 2024 können Sie neu gebaute Immobilien mit 5% AfA degressiv abschreiben. Somit profitieren Sie nicht nur von der ohnehin sicheren und inflations- und krisengeschützten Investition in eine Immobilie, sondern können zudem auch noch die steuerlichen Vorteile nutzen.
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3 Zi.
Preis
530.000 €
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88,72 m2
Zimmer
3 Zi.
Projektbeschreibung
Simonsveedel
Klimaschonendes Neubauquartier für Ihr aktives Leben
Nachhaltige Eigentumswohnungen und unzählige Angebote für Spiel und Sport: Das ist unser grünes Wohnquartier Simonsveedel in Köln-Weidenpesch.
Das Neubauprojekt
Simonsveedel ist besonders nachhaltig konzipiert und bietet unzählige Angebote für Spiel, Sport und Erholung auf Naturwiesen, im Park und den Aktivplätzen. Hunderte Fahrradstellplätze, eine Leihstation für Fahr- und Lastenräder sowie eine Carsharing-Station stehen zur Verfügung.
Unsere Eigentumswohnungen
Barrierefreie Grundrisse mit Loggia oder Terrasse und eine komfortable Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden versprechen hohen Wohnkomfort. Alle Wohnungen sind per Aufzug erreichbar. Doch vor allem sind sie eines: energieeffizient und nachhaltig.
Energie und Nachhaltigkeit
Die Neubauten entstehen als Effizienzhäuser 55 EE: Die Wärmeversorgung wird zu mindestens 55% aus erneuerbaren Energien sichergestellt.
Das übernehmen hier in erster Linie Wärmepumpen. Lokal erzeugter Strom unterstützt den nachhaltigen Betrieb der Wärmepumpen. Es ist Zeit, umzudenken.
Ausstattung
- Neubau in Effizienzhaus-Stufe 55 EE: Wärme aus mindestens 55% erneuerbaren Energien
- grünes, autoarmes Wohnquartier
- Bike- und Carsharing-Stationen
- über 900 Fahrradstellplätze und Reparaturstation
- großer Park mit vielen Sport- und Spielangeboten
- große Auswahl an barrierefreien Grundrissvarianten
- moderne, hochwertige Ausstattung
- jede Wohnung mit Loggia oder Terrasse und Kellerabteil
- schöner Blick zum Park
Lage
Simonsveedel ist ideal an das vorhandene Radwegenetz angebunden. So macht Radeln Spaß. Zum nächsten Discounter sind es nur 650 Meter.
Die 6 km in die Kölner Innenstadt fahren Sie einfach mit der Straßenbahn, die gut zu Fuß erreichbar ist.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Bonava Deutschland
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
