Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Simonsveedel

Barrierefreie Eigentumswohnung bezugsfertig ab Dezember 2024

  • Baubeginn erfolgt
  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
  • Adresse
    Simonskaul 48, 50737 Köln / Weidenpesch
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    530.000 €
  • Etage
    2 OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche
    88,72 m2
  • Nutzfläche
    5,2 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    Dezember 2024
  • ID
    236733
  • Anbieter Objekt-ID
    132861034#Z1AxyZ

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Simonsveedel ist ein Ort der Bewegung und Begegnung. Zwei Quartiersplätze laden zum Verweilen und Plaudern ein. Der Park und all die Aktiv- und Spielflächen im Quartier bieten beispielweise Platz zum Fußball- oder Volleyballspielen, verschiedene Spielgeräte zum Schaukeln, Klettern und Balancieren und immer wieder Sitzbänke zur Entspannung. Das ist Lebensqualität vor der Haustür für Jung und Alt.

Ausstattung

- barrierefrei
- sonnige Südloggia
- geschlossene Küche mit Fenster
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
- elektrische Rollläden
- Echtholzparkett
- Aufzug im Haus
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Keller
- Stellplatz in Tiefgarage kann dazu gekauft werden
- Effizienzhaus 55 EE, Nahwärmeversorgung

Beschreibung

Perfekt in Größe, Funktionalität und Eleganz: Die sehr attraktive und barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern.

Ankommen und zuhause sein: Diese neue Eigentumswohnung ist ideal für Familien und überzeugt mit zwei hellen Schlafzimmern, einem großen und offenen Wohnbereich, einem Bad mit bodengleicher Dusche sowie einer windgeschützten Loggia. Ein zusätzliches Plus im neuen Wohnquartier ist der grüne, autofreie Gartenbereich.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

Sonstiges

Erste Wohnungen fast bezugsfertig

Wir freuen uns sehr, denn die ersten Eigentumswohnungen im Simonsveedel werden im Dezember 2024 bezugsfertig. Schon bald können Sie einziehen und neuen Wohnkomfort genießen. Ein zeitnaher Einzug erspart Ihnen außerdem eine mögliche finanzielle Doppelbelastung. Werden auch Sie Teil unserer neuen Nachbarschaft!

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 106.000 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

1.632 €

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Simonsveedel

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