Simonsveedel

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Simonsveedel

Barrierefreie Eigentumswohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich sowie Loggia

  • Baubeginn erfolgt
  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Simonskaul 48, 50737 Köln / Weidenpesch
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    489.000 €
  • Etage
    3 OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche
    79,08 m2
  • Nutzfläche
    5,19 m2
  • Baujahr
    2023
  • Bezugsfertig ab
    Dezember 2024
  • ID
    236759
  • Anbieter Objekt-ID
    132861027#Z1AxyZ

Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Simonsveedel ist ideal an das vorhandene Radwegenetz angebunden. So macht Radeln Spaß. Zum nächsten Discounter sind es nur 650 Meter. Die 6 km in die Kölner Innenstadt fahren Sie einfach mit der Straßenbahn, die gut zu Fuß erreichbar ist.

Ausstattung

- barrierefrei
- Loggia
- bodengleiche Dusche
- elektrische Rollläden
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Keller
- Stellplatz in Tiefgarage kann dazu gekauft werden

Beschreibung

Erleben Sie barrierefreies Wohnen in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im dritten Obergeschoss.

Treten Sie ein in Ihren neuen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Links befindet sich das Schlafzimmer, ideal für einen großen Kleiderschrank und ein gemütliches Bett. Gegenüber liegt das Kinderzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Weiter den Flur entlang gelangen Sie in den offenen Wohn-Küchenbereich, der perfekt für gemeinsame Abende geeignet ist. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum. Ein praktischer Keller rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

Sonstiges

Diese Eigentumswohnung ist ab sofort bezugsfertig

Ihre Vorteile: Sie können zeitnah einziehen und ersparen sich eine mögliche finanzielle Doppelbelastung. Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 97.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.506 €

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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