Simonsveedel

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Simonsveedel

Energieeffiziente Eigentumswohnung in Köln-Weidenpesch

Baubeginn erfolgt
Effizienzhaus 55
Provisionsfrei

Adresse

Simonskaul 48, 50737 Köln / Weidenpesch
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

519.000 €
Etage

3 OG
Zimmeranzahl

3
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

73,61 m²
Nutzfläche

5,27 m²
Baujahr

2024
Bezugsfertig ab

September 2025
ID

266705
Anbieter Objekt-ID

132861645#Z1AxyZ

Merkmale

Barrierefrei
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung
Keller
Neubau
Personenaufzug

Lage

Simonsveedel ist ideal an das vorhandene Radwegenetz angebunden. So macht Radeln Spaß. Zum nächsten Discounter sind es nur 650 Meter. Die 6 km in die Kölner Innenstadt fahren Sie einfach mit der Straßenbahn, die gut zu Fuß erreichbar ist.

Ausstattung

- barrierefrei
- Dachterrasse
- offener Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung
- Parkett
- bodengleiche Dusche
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Aufzug
- Keller
- Effizienzhaus 55 EE

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen barrierefreien Eigentumswohnung mit Dachterrasse und moderner Ausstattung.

Treten Sie ein in diese charmante Wohnung im Staffelgeschoss, die Ihnen auf Anhieb ein Gefühl von Wohlbehagen vermittelt. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Küchenbereich, der sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die nach Osten ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Die beiden hellen Schlafzimmer mit ihrer ruhigen Atmosphäre laden zum Erholen. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein praktischer AKeller rundet das Angebot dieser Wohnung perfekt ab.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 103.800 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.599 €

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Simonsveedel

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