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Simonsveedel

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Diese Wohneinheit ist Teil des Bauvorhabens
Simonsveedel

Stilvolles Wohlfühlzuhause mit Blick zum Park

Wohntyp

Erdgeschosswohnung

Preis

499.900 €

Zimmeranzahl

4

Wohnfläche

87,62 m²

Nutzfläche

2 m²

Baujahr

2024

Bezugsfertigkeit

Mai 2026

Badezimmer

1

Schlafzimmer

3

ID

269117

Anbieter Objekt-ID

132861756#Z1AxyZ

Baubeginn erfolgt
Effizienzhaus 55
Provisionsfrei

Merkmale

  • Neubau
  • Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Barrierefrei
  • Keller

Ausstattung

- barrierefrei
- Loggia
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- bodengleicher Dusche
- Abstellraum
- grünes, autoarmes Wohnquartier
- Bike- und Carsharing-Stationen
- großer Park mit vielen Sport- und Spielangeboten
- Effizienzhaus-Stufe 55 EE
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Beschreibung

Perfekt in Größe, Funktionalität und Eleganz: Diese barrierefreie Eigentumswohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung.

Ankommen und zuhause sein: Diese Wohnung ist ideal für Familien und überzeugt mit drei hellen Schlafzimmern, einem großen und offenen Wohnbereich und einem modernem Bad mit bodengleicher Dusche. Das komfortable Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidebereich erleichtert die Morgenroutine enorm und die komfortable Ausstattung mit Aufzug, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden verspricht hohen Wohnkomfort.
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Energienachweis

Energieträger Wärmepumpe

Sonstiges

Auf Wunsch mit Tiefgaragen-Stellplatz

Investieren Sie zusätzlich in einen Stellplatz in der Tiefgarage. Hier parkt Ihr Auto gut geschützt direkt im Wohnquartier und die lästige Parkplatzsuche hat ein Ende. Im Winter ist das leidige Scheibenkratzen am Morgen für Sie ebenfalls kein Thema mehr.
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Ergänzende Links

bonava.de/simonsveedel-2 Virtueller Rundgang

Lage

Kartenansicht Kartenansicht
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Simonskaul 48, 50737 Köln / Weidenpesch

Simonsveedel ist ideal an das vorhandene Radwegenetz angebunden. So macht Radeln Spaß. Zum nächsten Discounter sind es nur 650 Meter. Die 6 km in die Kölner Innenstadt fahren Sie einfach mit der Straßenbahn, die gut zu Fuß erreichbar ist.

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Kaufpreis der Wohnung

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Eintragung Eigentumsrecht

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Kaufvertragsgebühr

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Nettodarlehen

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Beispielrechnung bei einem variablen Zinssatz von 3,5 %


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Simonsveedel

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Bonava Deutschland
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

Objekttypen in Köln

Immobilien-Standorte nahe Köln Entfernung zu Köln bis 20 km