Simonsveedel

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Simonsveedel

Neugebaute Wohnung mit Blick ins Grüne

  • Baubeginn erfolgt
  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Simonskaul 48, 50737 Köln / Weidenpesch
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    269.900 €
  • Etage
    3 OG
  • Zimmeranzahl
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    43,38 m2
  • Nutzfläche
    3 m2
  • Baujahr
    2024
  • Bezugsfertig ab
    Mai 2026
  • ID
    269128
  • Anbieter Objekt-ID
    132861759#Z1AxyZ

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Simonsveedel ist ideal an das vorhandene Radwegenetz angebunden. So macht Radeln Spaß. Zum nächsten Discounter sind es nur 650 Meter. Die 6 km in die Kölner Innenstadt fahren Sie einfach mit der Straßenbahn, die gut zu Fuß erreichbar ist.

Ausstattung

- barrierefrei
- Terrasse
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- bodengleicher Dusche
- grünes, autoarmes Wohnquartier
- Bike- und Carsharing-Stationen
- großer Park mit vielen Sport- und Spielangeboten
- Effizienzhaus-Stufe 55 EE
- digitales Bemusterungsangebot

Beschreibung

Diese Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang und eine sonnige Dachterrasse mit Südausrichtung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flur, der Sie in den offenen Wohnbereich führt. Hier verschmelzen Wohnen und Kochen zu einem einladenden Raum. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank und lädt zum Entspannen ein. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse ist ein Highlight und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

Sonstiges

Auf Wunsch mit Tiefgaragen-Stellplatz

Investieren Sie zusätzlich in einen Stellplatz in der Tiefgarage. Hier parkt Ihr Auto gut geschützt direkt im Wohnquartier und die lästige Parkplatzsuche hat ein Ende. Im Winter ist das leidige Scheibenkratzen am Morgen für Sie ebenfalls kein Thema mehr.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 53.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

847 €

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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