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AdresseSimonskaul 48, 50737 Köln / Weidenpesch
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WohntypEtagenwohnung
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Preis269.900 €
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche48,21 m2
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Nutzfläche2,36 m2
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Bezugsfertig abMai 2026
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ID274323
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Anbieter Objekt-ID132861946#Z1AxyZ
Merkmale
- Barrierefrei
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Keller
- Neubau
Lage
Ausstattung
- Loggia
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- bodengleicher Dusche
- Abstellraum
- grünes, autoarmes Wohnquartier
- Bike- und Carsharing-Stationen
- großer Park mit vielen Sport- und Spielangeboten
- Effizienzhaus-Stufe 55 EE
- digitales Bemusterungsangebot
Beschreibung
Diese moderne Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, hochwertigen Designboden, elektrische Rollläden und bodentiefe Fenster, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Aufzug gewährleistet barrierefreien Zugang, während die Video-Gegensprechanlage für erhöhte Sicherheit sorgt.
Energienachweis
Sonstiges
Investieren Sie zusätzlich in einen Stellplatz in der Tiefgarage. Hier parkt Ihr Auto gut geschützt direkt im Wohnquartier und die lästige Parkplatzsuche hat ein Ende. Im Winter ist das leidige Scheibenkratzen am Morgen für Sie ebenfalls kein Thema mehr.
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 53.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
847 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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