Simonsveedel

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Simonsveedel

Moderne Eigentumswohnung mit Loggia und Blick ins Grüne

  • Baubeginn erfolgt
  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Simonskaul 48, 50737 Köln / Weidenpesch
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    269.900 €
  • Etage
    1 OG
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    48,34 m2
  • Nutzfläche
    2,67 m2
  • Bezugsfertig ab
    Mai 2026
  • ID
    274326
  • Anbieter Objekt-ID
    132861955#Z1AxyZ

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau

Lage


Simonsveedel ist ideal an das vorhandene Radwegenetz angebunden. So macht Radeln Spaß. Zum nächsten Discounter sind es nur 650 Meter. Die 6 km in die Kölner Innenstadt fahren Sie einfach mit der Straßenbahn, die gut zu Fuß erreichbar ist.

Ausstattung

- barrierefrei
- Loggia
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- bodengleicher Dusche
- Abstellraum
- grünes, autoarmes Wohnquartier
- Bike- und Carsharing-Stationen
- großer Park mit vielen Sport- und Spielangeboten
- Effizienzhaus-Stufe 55 EE
- digitales Bemusterungsangebot

Beschreibung

Komfortable Wohnen in Köln: barrierefrei, mit Loggia und Energieversorgung über eine Luft-Wärmepumpe sorgt für Komfort und Effizienz.

Diese Eigentumswohnung bietet Singles und Paaren eine ideale Wohnlösung. Barrierefrei gestaltet, punktet die Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, wie elektrischen Rollläden, einer Video-Gegensprechanlage, bodentiefen Fenstern und einer bodengleichen Dusche im Bad. Die innovative Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

Sonstiges

Auf Wunsch mit Tiefgaragen-Stellplatz

Investieren Sie zusätzlich in einen Stellplatz in der Tiefgarage. Hier parkt Ihr Auto gut geschützt direkt im Wohnquartier und die lästige Parkplatzsuche hat ein Ende. Im Winter ist das leidige Scheibenkratzen am Morgen für Sie ebenfalls kein Thema mehr.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 53.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

847 €

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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