Simonsveedel

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Simonsveedel

Neugebaute Wohnung mit Blick ins Grüne

  • Baubeginn erfolgt
  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Simonskaul 48, 50737 Köln / Weidenpesch
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    299.900 €
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    51,46 m2
  • Nutzfläche
    2,67 m2
  • Baujahr
    2025
  • Bezugsfertig ab
    Mai 2026
  • ID
    274328
  • Anbieter Objekt-ID
    132861954#Z1AxyZ

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug

Lage


Simonsveedel ist ideal an das vorhandene Radwegenetz angebunden. So macht Radeln Spaß. Zum nächsten Discounter sind es nur 650 Meter. Die 6 km in die Kölner Innenstadt fahren Sie einfach mit der Straßenbahn, die gut zu Fuß erreichbar ist.

Ausstattung

- barrierefrei
- Loggia
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- bodengleicher Dusche
- Abstellraum
- grünes, autoarmes Wohnquartier
- Bike- und Carsharing-Stationen
- großer Park mit vielen Sport- und Spielangeboten
- Effizienzhaus-Stufe 55 EE
- digitales Bemusterungsangebot

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen, barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung. Genießen Sie modernen Komfort und eine Loggia zum Entspannen.

Treten Sie ein und betreten Sie den einladenden Flur, der in den offenen Wohn- und Kochbereich übergeht. Hier können Sie gemütliche Abende auf dem Sofa verbringen oder gemeinsam am Esstisch speisen. Die offene Küche ist ideal für gesellige Kochabende. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und Schränke. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, auf der Sie entspannt den Tag ausklingen lassen können. Das Badezimmer begeistert mit einer bodengleichen Dusche und moderner Ausstattung, was eine natürliche Atmosphäre schafft. Zudem steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

Sonstiges

Auf Wunsch mit Tiefgaragen-Stellplatz

Investieren Sie zusätzlich in einen Stellplatz in der Tiefgarage. Hier parkt Ihr Auto gut geschützt direkt im Wohnquartier und die lästige Parkplatzsuche hat ein Ende. Im Winter ist das leidige Scheibenkratzen am Morgen für Sie ebenfalls kein Thema mehr.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 59.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

941 €

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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