Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Simonsveedel

Neugebaute Wohnung mit Blick ins Grüne

  • Baubeginn erfolgt
  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
  • Adresse
    Simonskaul 48, 50737 Köln / Weidenpesch
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis
    289.900 €
  • Zimmeranzahl
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    51,46 m2
  • Nutzfläche
    2,67 m2
  • Bezugsfertig ab
    Mai 2026
  • ID
    274328
  • Anbieter Objekt-ID
    132861954#Z1AxyZ

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau

Lage


Simonsveedel ist ideal an das vorhandene Radwegenetz angebunden. So macht Radeln Spaß. Zum nächsten Discounter sind es nur 650 Meter. Die 6 km in die Kölner Innenstadt fahren Sie einfach mit der Straßenbahn, die gut zu Fuß erreichbar ist.

Ausstattung

- barrierefrei
- Loggia
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- bodengleicher Dusche
- Abstellraum
- grünes, autoarmes Wohnquartier
- Bike- und Carsharing-Stationen
- großer Park mit vielen Sport- und Spielangeboten
- Effizienzhaus-Stufe 55 EE
- digitales Bemusterungsangebot

Beschreibung

Stilvolles Wohlfühlzuhause: barrierefrei, mit Loggia und Luft-Wärmepumpe – Komfort und Effizienz vereint.

Das komfortable Bad mit bodengleicher Dusche sorgt für wahres Wohlbefinden. Die bodentiefen Fenster bringen viel Licht in Ihre Wohnung und vergrößern Ihr neues Zuhause optisch. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein eigener Keller runden Ihr neues Wohlfühlzuhause ab.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

Sonstiges

Auf Wunsch mit Tiefgaragen-Stellplatz

Investieren Sie zusätzlich in einen Stellplatz in der Tiefgarage. Hier parkt Ihr Auto gut geschützt direkt im Wohnquartier und die lästige Parkplatzsuche hat ein Ende. Im Winter ist das leidige Scheibenkratzen am Morgen für Sie ebenfalls kein Thema mehr.

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 57.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

910 €

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Simonsveedel

Stilvoll Wohnen mit Terrasse und moderner Ausstattung

Preis

384.900 €

Wohnfläche

72,61 m2

Zimmer

3 Zi.

Stilvoll Wohnen mit Terrasse und moderner Ausstattung

Preis

384.900 €

Wohnfläche

73,72 m2

Zimmer

3 Zi.

Barrierefreie Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

Preis

399.000 €

Wohnfläche

70,86 m2

Zimmer

3 Zi.

Stilvoll Wohnen mit Terrasse und moderner Ausstattung

Preis

399.900 €

Wohnfläche

77,71 m2

Zimmer

3 Zi.

Perfekt in Größe, Funktionalität und Eleganz

Preis

409.000 €

Wohnfläche

70,87 m2

Zimmer

3 Zi.

Perfekt in Größe, Funktionalität und Eleganz

Preis

425.000 €

Wohnfläche

73,88 m2

Zimmer

3 Zi.

Hochwertige, barrierefreie Eigentumswohnung mit Loggia und Tageslichtbad im Simonsveedel

Preis

430.000 €

Wohnfläche

66,38 m2

Zimmer

3 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Loggia im Simonsveedel

Preis

449.000 €

Wohnfläche

74,88 m2

Zimmer

3 Zi.

Attraktive Familienwohnung mit offenem Wohnbereich

Preis

455.000 €

Wohnfläche

76,87 m2

Zimmer

3 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich sowie Loggia

Preis

459.000 €

Wohnfläche

79,08 m2

Zimmer

3 Zi.

Offener Wohnbereich mit angrenzender Loggia

Preis

465.000 €

Wohnfläche

80,2 m2

Zimmer

3 Zi.

Attraktive Familienwohnung mit offenem Wohnbereich

Preis

465.000 €

Wohnfläche

76,87 m2

Zimmer

3 Zi.

Komfortabel ausgestattet mit elektrischen Rollläden, Loggia, Parkett, Aufzug

Preis

465.000 €

Wohnfläche

80,2 m2

Zimmer

3 Zi.

Offener Wohnbereich mit angrenzender Loggia

Preis

475.000 €

Wohnfläche

80,2 m2

Zimmer

3 Zi.

Eigentumswohnung mit Loggia und barrierefrei im Simonsveedel

Preis

479.000 €

Wohnfläche

74,88 m2

Zimmer

3 Zi.

Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten

Preis

485.000 €

Wohnfläche

81,37 m2

Zimmer

3 Zi.

Eigentumswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil

Preis

485.000 €

Wohnfläche

81,57 m2

Zimmer

3 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich sowie Loggia

Preis

489.000 €

Wohnfläche

79,08 m2

Zimmer

3 Zi.

Wohnung im Staffelgeschoss mit Dachterrasse und Loggia

Preis

495.000 €

Wohnfläche

74,25 m2

Zimmer

3 Zi.

Neue Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Loggia

Preis

495.000 €

Wohnfläche

74,23 m2

Zimmer

3 Zi.

Energieeffiziente Eigentumswohnung in Köln-Weidenpesch

Preis

515.000 €

Wohnfläche

73,61 m2

Zimmer

3 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung bezugsfertig ab Dezember 2024

Preis

530.000 €

Wohnfläche

88,72 m2

Zimmer

3 Zi.

Nachhaltig und familienfreundlich wohnen

Preis

589.900 €

Wohnfläche

93,89 m2

Zimmer

3,5 Zi.

Exposé/Preisliste anfordern
Pflichtfelder *

Wir behandeln deine Daten vertraulich. Mit dem Absenden erklärst du dich mit der Verarbeitung deiner Anfrage gemäß unserer Datenschutzerklärung einverstanden.