Simonsveedel

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Simonsveedel

Stilvoll Wohnen mit Terrasse und moderner Ausstattung

  • Baubeginn erfolgt
  • Effizienzhaus 55
  • Provisionsfrei
Bonava Deutschland
  • Adresse
    Simonskaul 48, 50737 Köln / Weidenpesch
  • Wohntyp
    Terrassenwohnung
  • Preis
    384.900 €
  • Etage
    1 OG
  • Zimmeranzahl
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    72,61 m2
  • Nutzfläche
    2,67 m2
  • Bezugsfertig ab
    Mai 2026
  • ID
    274331
  • Anbieter Objekt-ID
    132861949#Z1AxyZ

Merkmale

  • Barrierefrei
  • Befeuerung: Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neubau

Lage


Simonsveedel ist ideal an das vorhandene Radwegenetz angebunden. So macht Radeln Spaß. Zum nächsten Discounter sind es nur 650 Meter. Die 6 km in die Kölner Innenstadt fahren Sie einfach mit der Straßenbahn, die gut zu Fuß erreichbar ist.

Ausstattung

- barrierefrei
- Loggia
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- bodengleicher Dusche
- Abstellraum
- grünes, autoarmes Wohnquartier
- Bike- und Carsharing-Stationen
- großer Park mit vielen Sport- und Spielangeboten
- Effizienzhaus-Stufe 55 EE
- digitales Bemusterungsangebot

Beschreibung

Diese barrierefreie Wohnung vereint modernen Komfort mit lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung.

Diese moderne und komfortable Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort mit einer Fußbodenheizung, Designboden und hochwertigen Fliesen. Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, einen großzügigen und offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche und ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein. Stauraum bieten ein Abstellraum und ein Keller. Ideal für ein komfortables, urbanes Leben.

Energienachweis

Energieträger: Wärmepumpe

Sonstiges

Auf Wunsch mit Tiefgaragen-Stellplatz

Investieren Sie zusätzlich in einen Stellplatz in der Tiefgarage. Hier parkt Ihr Auto gut geschützt direkt im Wohnquartier und die lästige Parkplatzsuche hat ein Ende. Im Winter ist das leidige Scheibenkratzen am Morgen für Sie ebenfalls kein Thema mehr.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 76.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate

1.187 €

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Anbieter

Bonava Deutschland

Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde

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