IBH Immobilienbüro Hamburg GmbH
SKW 170
Neubau einer Eigentumswohnung
Projektdetails
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AdresseSülldorfer Kirchenweg 170, 22589 Hamburg / Sülldorf
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WohntypEigentumswohnung
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Preis1.198.600 €
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Zimmer3 Zimmer
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Wohnfläche156 m2
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BezugsfertigNovember 2024
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Einheiten1
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26825
Merkmale
- Aufzug
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- PKW-Stellplätze
- Terrasse
Lage
Weitere Infos
Nebenkosten:
5,5% Grunderwerbsteuer, ca. 1,75% Notar- und Grundbuchkosten
3,125% Maklercourtage jeweils für den Käufer und den Verkäufer.
Projektbeschreibung
Design - House
SKW 170
Verkaufsaufgabe für eine exklusive Penthouse Wohnung
Wohnen im Design-House:
- Hochwertige Ausstattung
- En-Suite Bad
- Umlaufende Dachterrasse
- Bezugsfertig November 2024
Objektinformation:
Dieses besondere Neubau Design Haus zeichnet sich moderne und gradlinige Formen und Elemente, durch großzügige Fensterflächen, Fassadendetails und Lichtspiele aus. Das alles verleiht dem Gebäude eine unaufdringliche Eleganz. Das Haus verfügt über 7 Eigentumswohnungen, teilweise Maisonettewohnungen und eine Penthousewohnung in der Endetage.
- Ästhetik bis ins Detail
- Design-Neubau mit 7 P exklusiven Wohnungen
- Hochwertige Ausstattung
- Durchdachte, helle Grundrisse
- En-Suite Bäder
- Ebenerdige Duschen
- Bodentiefe Fenster
- PKW Stellplatz 35.000 €
Lage
Von Sülldorf aus gelangt man nicht nur schnell ins Zentrum der Hansestadt (z.B. mit der S-Bahn Linie S 1), sondern auch in die nahegelegenen Stadtteile Rissen, Blankenese und Iserbrook. Der Stadtteil zeichnet sich besonders durch seine Ursprünglichkeit und seinen liebeswerten Charakter aus. In Sülldorf gibt es derzeit noch acht Bauernhöfe, die teilweise aus dem 17. Jahrhundert stammen. Neben den Bauernhöfen, die auch Veranstaltungen anbieten und frische Waren verkaufen, gibt es in Sülldorf zudem viele Reiterhöfe. Das Freibad Marienhöhe, welches bereits in den 60er Jahren eröffnet wurde, ist noch heute sehr beliebt für Abkühlungen im Sommer. Sülldorf ist ein recht grüner Stadtteil, der die Hamburger zum Wandern und Verweilen einlädt. Hier befindet sich beispielsweise der Sülldorfer Feldmark. Auch der Waldpark Marienhöhe und der Forst Klövensteen sind in Sülldorf ansässig und dienen als hervorragendes Ausflugsziel, vor allem für Familien.
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