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Genießen Sie den ganzen Tag Sonne, sofern sie denn scheint. In diesem tollen 3-Zimmer-Neubau-Penthouse ist das möglich! Es überzeugt durch den durchdachten Grundriss, die zentrale Lage und seine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wird über einen Flur erschlossen, von dem aus die 3 Zimmer, das Duschbad als auch die Treppe zur Aufdachterrasse abgehen. Er bietet zudem viel Stauraum. Highlight der Wohnung ist der nach Süden und Westen ausgerichtete und mit größtenteils bodentiefen Fenstern ausgestattete 36 m² große Wohn-/ Ess-/ und Kochbereich. Das Penthouse besitzt 2 Schlafzimmer (12 und 19 m²), wovon das größere über über ein hochwertig ausgestattetes En-Suite-Wannen-und Duschbad verfügt. Beide Zimmer sind zum weitläufigen, grünen Innenhof gelegen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum. In beiden Bädern wurden Duravit Sanitärkeramiken und Armaturen von Grohe sowie Quarzitfliesen von Kermos in den Größen 60x60 und 60x30 cm verbaut. Gekrönt wird das Penthouse durch die 14 m² große Aufdachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf viele der Berliner Wahrzeichen bietet. In der Wohnung ist Echtholzparkett in Dielenoptik verlegt. Die hohe Ausstattungsqualität des Penthouses spiegelt sich auch in den Holzaluminiumfenstern wider. Die Wohnung verfügt über eine Luftwärmepumpe als eigene Heizung, die im Sommer auch zur Fußbodenkühlung genutzt werden kann. Die Deckenhöhe beträgt 2,92 m.
Die angebotene Wohnung befindet sich im neu gebauten Dachgeschoss eines gepflegten und laufend instandgehaltenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohnungen und ca. 1.161 m² Wohnfläche. Die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 6 Gebäuden mit insgesamt 114 Wohneinheiten und ca. 7.240 m² Wohnfläche. Alle Gebäude wurden kürzlich um ein Dachgeschoss aufgestockt. In diesem Zuge wurden die Fassaden und Treppenhäuser renoviert und der Hof neu gestaltet.
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Bei der Wohnung handelt es sich um einen Neubau im Erstbezug.
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Freisinger Straße 18, 19, 20 | Barbarossastraße 48, 49 | Martin-Luther-Str. 53, 10779 Berlin / Schöneberg
Das hier angebotene Studio liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit altem Baumbestand im Herzen Schönebergs. Berlins Kieze sind für ihre Vielfalt berühmt. Und dafür, dass jeder seinen ganz eigenen Charme hat. Wie schön, wenn Sie sich nicht für einen entscheiden müssen. Zum Beispiel, weil Sie hier einziehen – und damit an der Schnittstelle von gleich drei spannenden Kiezen wohnen. Dem Lauf der Sonne folgend finden Sie im Osten den beliebten Winterfeldtkiez um die gleichnamige Straße herum. Schlendern Sie von hier aus südlich, gelangen Sie in den quirligen Akazienkiez voller kleiner Lädchen, Cafés und Restaurants. Halten Sie sich südwestlich, können Sie einen kurzen Abstecher zum See des Rudolph-Wilde-Parks am Rathaus Schöneberg machen. Im Westen liegt nun das gediegene Bayerische Viertel, einer der beliebtesten Wohnkieze der Hauptstadt. Hier flanieren Sie entlang wunderschöner Altbauten und stöbern sich durch die zahlreichen Buchläden bis zum unter Denkmalsschutz stehenden Viktoria-Luise-Platz. Gut zu wissen für den Rückweg: In nur etwas mehr als 10 Gehminuten sind Sie schon wieder zurück. Es zieht Sie noch gar nicht nach Hause, sondern zum KaDeWe? Auch dorthin gehen Sie nur knapp über 10 Minuten …und ein paar Schritte weiter wartet schon der Ku’damm.
In nur 4 Minuten Fußweg erreicht man den U-Bahnhof Bayerischen Platz und in 5 min den U-Bahnhof Eisenacher Straße. Am Autobahnanschluss A 100 ist man nach ca. 4 Minuten Fahrzeit. Und auch der Fernbahnhof Südkreuz ist innerhalb von 6 Fahrminuten.
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