SonnenAnger

ENDLICH GENUG PLATZ !
SonnenAnger in Putzbrunn – viel Freiraum für Familien

Auf einem herrlich grünen Grundstück mit Wiesen und Feldern direkt vor der Haustür entsteht aktuell unser kleines Wohnensembles SONNENANGER in Putzbrunn-Oedenstockach.

Die Nähe zur Natur und die liebenswerte Dorfgemeinschaft in Kombination mit der schnellen Anbindung an München machen diese Top-Lage gerade bei Familien so begehrt. Kurz vor Rohbaufertigstellung sind bereits über die Hälfte der Wohnungen vergeben.

Die durchdachten Eigentumswohnungen mit bis zu 5 Zimmern und smarten Grundrisskonzepten eignen sich ideal für jeden Lebensabschnitt. Große Gärten, sonnige Balkone und Dachterrassen öffnen die Wohnungen zur grünen Umgebung. Bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Rollläden sorgen zusätzlich für lichtdurchflutete Räume.

Viele Ausstattungsdetails wie Naturholz-Parkett, Fußbodenheizung und Bäder in zeitlos elegantem Design mit vielen Annehmlichkeiten wie Handtuchwärmer und einer hochwertige Markenausstattung schaffen ein ganz besonderes Gefühl an Wohnkomfort und Geborgenheit.

Durch das vorausschauende Top-Energiekonzept A+ mit Wärmepumpe und Photovoltaik sind Sie auch in Sachen Energieversorgung für die Zukunft bestens gerüstet.

Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung im SONNENANGER investieren Sie in wertvolles Wohneigentum in einer Traumlage in Putzbrunn-Oedenstockach bei München.

Haus im Haus Familientraum: 4-Zimmer-Eigentumswohnungen auf drei Wohnebenen mit eigenem Hauseingang

Die außergewöhnlich großzügigen Maisonette-Wohnungen erstrecken sich über 3 Etagen und verfügen mit Gesamtflächen bis zu ca. 159 m² über herrlich viel Platz für die ganze Familie. Mit eigenem Hauseingang und direktem Zugang zur Tiefgarage lebt man praktisch fast wie im eigenen Haus.

Das herrlich großzügige Erdgeschoss mit Gäste-WC und offenem Wohn-/Ess-Kochbereich eröffnet sich in den großen Privatgarten mit sonniger Terrasse und bildet so das Herzstück für die ganze Familie. Umlaufend bodentiefe Fensterelemente, Naturholzparkett und Fußbodenheizung sorgen für ein echtes Wohlfühlambiente.

Mit Elternschlafzimmer, zwei weiteren Zimmern und einem Masterbad mit Badewanne und Walk-In- Dusche in zeitlos elegantem Design bildet das Obergeschoss den idealen Rückzugsort.

Das über die Tiefgarage direkt begehbare Untergeschoss mit 2,60 Meter Raumhöhe verfügt über einen großen Abstellraum mit WM-Anschluss. Der ausgebaute Hobby-/Mehrzweckraum mit Parkett und Fußbodenheizung ermöglicht eine zusätzliche individuelle Nutzung in nahezu jeder Form.

Purer Wohngenuss: Dachterrassen-Wohnungen für echte Naturliebhaber

Lichtdurchflutet, modern und nachhaltig präsentieren sich die Dachterrassen -Wohnungen in einer absolut ruhigen Traumlage mit der erholsamen Schönheit der Natur direkt vor der Haustür.

Beim Betreten der Wohnung erwarten Sie eine schöne Diele, die im Empfangsbereich bereits die warme, einladende Atmosphäre erahnen lässt. Von hier aus gelangen Sie zum großzügigen Wohn-/ Essbereich mit viel Platz als Lebensmittelpunkt und gesellige Stunden im Familien- und Freundeskreis. Die bodentiefen Fensterelemente öffnen das Herzstück der Wohnung zur geschützten, gemütlichen Dachterrasse. Hier, hoch oben, lässt es sich wunderbar Entspannen und den Tag ausklingen lassen.

Die Schlafzimmer verfügen über ein Masterbad Ensuite mit formschöner Badewanne als privater Wellness-Bereich. Ein zweites schickes Badezimmer mit Walk-In-Dusche ist über alle Räume zugänglich und sorgt so für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag.

Die weiteren Räume ergänzen Ihr privates Refugium perfekt zur individuellen Gestaltung – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Edle Naturholzböden mit Fußbodenheizung, Video- Gegensprechanlage sowie ein zeitlos elegantes Baddesign mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen und vielen weiteren Extras sorgen für einen hohen Wohlfühlfaktor und Geborgenheit.

Natürlich Putzbrunn – heimkommen, aufatmen

Trotz der charmant ländlichen Atmosphäre müssen Sie in Putzbrunn-Oedenstockach nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Dank der guten Anbindungen erreichen Sie auch die Münchner Innenstadt mit all ihren kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in kurzer Zeit – mit dem guten Gefühl zu wissen, dass man am Abend in die beschauliche Ruhe in malerischer Landschaft zurückkehrt. Und am Wochenende liegt Ihnen das Fünfseenland und das Voralpenland mit all seinen Möglichkeiten für Sport und Erholung quasi zu Füßen.

Ab nach draußen: Ob Spaziergang mit der ganzen Rasselbande oder entspannte Joggingrunde, ob Picknick mit Freunden oder eine Tagestour mit dem Radl – direkt von der Haustür weg geht es gleich los, breitet sich der Münchner Südosten mit all seinen Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor Ihnen aus.

Alles für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bäckerei, Getränkemarkt befindet sich in direkter Nähe.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie Putzbrunn, Ottobrunn oder München-Waldperlach. Dort haben Sie zusätzlich die volle Auswahl an Ärzten, Apotheken, Kitas und Kindergärten, Schulen aller Art, Restaurants und Lebensmittelgeschäften.

Übrigens: Zum PEP, dem größten Einkaufszentrum Münchens, sind es mit Auto oder Bus ebenfalls nur ein paar Minuten!

Kinder! Kinder! Hier lässt es sich gut aufwachsen

Die Lage von SONNENANGER ist wie geschaffen für junge Familien.

In Putzbrunn-Oedenstockach finden Sie dörfliche Geborgenheit und Gemeinschaft in herrlicher Natur, nette Familien als Nachbarn und neue Freunde sowie Freizeit- und Ausflugsziele direkt vor der Haustür.

Neben den eigenen Gärten und Spielflächen innerhalb des Ensembles bietet die angrenzende Natur fantastische Möglichkeiten zum Toben, Spielen und Entdecken.

SONNENANGER im Überblick:

• Großzügige Familienwohnungen mit bis zu 5 Zimmern
• Maisonette-, Dachterassen- oder Gartenwohnungen
• Auch für Mehrgenerationen-Wohnen geeignet
• Kleines, idyllisch gelegenes Wohnensemble
• Viel Raum in Traumlage zu TOP-Preisen
• Fußbodenheizung
• Naturholzparkettböden
• Bäder in zeitlos elegantem Design
• Bodentiefe Fensterelemente mit elektrischen Rollläden
• Energieeffizienzklasse A+ mit Wärmepumpe und Photovoltaik
• Lade-Infrastruktur für E-Mobilität vorgerüstet
• Energieausweis in Vorbereitung.