Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Schultheiß Projektentwicklung
Sperberstraße - Reihenhäuser
Neubau von 9 Reihenhäusern
Projektdetails
-
AdresseSperberstraße 14, 90768 Fürth / Oberfürberg
-
WohntypReihenhaus, Haus
-
PreisAuf Anfrage
-
Zimmer4 Zimmer
-
Wohnfläche143,68 m2
-
BezugsfertigSofort
-
Einheiten9
-
KategorieGehoben
-
Projekt-ID16793
Merkmale
- Bad raumhoch gefliest
- Badewanne
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Carport
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Einbauküche
- Elektrische Rollläden
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Handtuchheizkörper
- Keller
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Offene Küche
- PKW-Stellplätze
- Parkettboden
- Privatgärten
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Tageslichtbad
- Terrasse
Lage
Projektbeschreibung
Leben auf den ersten Blick am Fürther Stadtwald
In einer sehr bevorzugten Wohnlage in Fürth, Oberfürberg entsteht angrenzend an das beliebte Naherholungsgebiet des Fürther Stadtwaldes, ein modernes Wohnensemble aus mehreren Eigentumswohnungen und neun Reihenhäusern.
Das Projekt
In kürzester Zeit erreicht man das jeweilige Stadtzentrum von Fürth, Nürnberg und Erlangen. Wer das städtische Leben schätzt und das private Leben lieber naturnah und etwas ruhiger gestaltet, ist hier genau richtig. Der sehr gefragte Stadtteil Oberfürberg befindet sich am westlichen Stadtrand von Fürth und hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer beliebten Heimat für junge, naturverbundene Familien entwickelt.
Die Fakten
- 9 Reihenhäuser
- 4 – 6 Zimmer
- Wohnflächen von ca. 126 bis 144 m²
- Terrassen mit Privatgärten und separaten Dachterrassen
- Bezugsfertig: vsl. 30.06.2021
- Fertigstellung: vsl. 30.08.2021
Die Ausstattung
Klare Linien und eine Vielzahl großer Fensterflächen kombiniert mit großzügigen, offenen Lebensräumen und Dachterrassen – so zeigen sich die Reihenhäuser inmitten eines modernen Wohnparks.
Die energieeffizienten Häuser bestechen durch zeitlose Optik und helle Räume. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für ein Mehr an Helligkeit und Ambiente und öffnen die Häuser insbesondere zur Gartenseite – die ideale Kombination von Innenraum und Außenbereich. Im attraktiven Design und mit vielen Highlights ausgestattet, schaffen diese Neubauten den idealen Rückzugsort für die ganze Familie.
Highlights
- Hochwertige Massivbauweise
- Dreischeibenisolierverglasung
- Individuelle Grundrissplanung
- Multimediapaket „homeway“
- Geräumige Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung
- Moderne Einbauküchen der Firma DIE KÜCHENPLANER habicht + sporer GmbH
- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung als echter Fußschmeichler
Die Lage
Direkt angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet am Fürther Stadtwald schafft die Schultheiß Projektentwicklung AG einen Wohnpark mit einzigartigen Eigentumswohnungen und großzügig geschnittenen Reihenhäusern, die sich neben den bestehenden Einfamilienhäusern und Villengrundstücken optimal einfügen.
Ausflüge zu Fuß oder mit dem Rad versprechen Naherholung im Grünen. In der direkten Umgebung befinden sich ein kleines Nahversorgungszentrum für den täglichen Bedarf wie auch lokal verstreute Geschäfte. Oberfürberg entpuppt sich nicht nur aufgrund des weitläufigen Naturschutzgebiets als optimaler Wohnort für junge Familien, sondern auch wegen seinen kurzen Wegen zum Kindergarten „Little Friends“, der Kinderkrippe „Moggerla“ und zu Adalbert-Stifter-Grundschule. Im Alltag verspricht Ihnen das natürlich eine enorme Zeitersparnis.
Der Stadtwald und die Felder vor der Türe bieten im Sommer wie Winter ein unerschöpfliches Freizeitprogramm für Kinder und Erwachsene. Wer mehr nach actionreichen Freizeitaktivitäten sucht, ist beim Mountainbiken, im naheliegenden Klettergarten oder beim Bogenschießen genau richtig aufgehoben.
Oberfürberg steht somit für naturnahes Wohnen und unübertroffene Lebensqualität.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis:
REH 1: B, Erdgas H, 39,3 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
RMH 2: B, Erdgas H, 33,1 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
REH 3: B, Erdgas H, 39,6 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
REH 4: B, Erdgas H, 39,3 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
RMH 5: B, Erdgas H, 33,1 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
REH 6: B, Erdgas H, 39,6 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
REH 7: B, Erdgas H, 39,3 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
RMH 8: B, Erdgas H, 33,1 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
REH 9: B, Erdgas H, 39,6 kWh/m²a, Eff.Kl. A, Bj. 2020
Bezugsfertigkeit: vsl. 30.06.2021
Fertigstellung: vsl. 30.08.2021
Baugenehmigung wurde erteilt. Mit dem Bau wurde noch nicht begonnen.
Konzeptionelle Raumgestaltungen sind vor allem eines: Bekenntnisse zum Stil; urban, zeitlos, von führenden Designrichtungen inspiriert und dennoch geprägt von der eigenen Handschrift. Sie entstehen grundsätzlich mit Blick auf einen Gesamtentwurf, der die Besonderheiten des Produkts genauso in den Fokus stellt wie den ganzen Menschen und seine Ansprüche an Qualität und Harmonie. Für unsere Kunden kreieren wir gemeinsam mit starken Partnerunternehmen ganzheitliche Konzepte aus einer Hand und schaffen damit bleibende Werte für die Zukunft. Denn: Auf dem Weg von der Vision zur Realisierung entsteht die Lebendigkeit und Schönheit eines jeden einzelnen Raumes.
Lassen Sie sich von unserem Produktportfolio auf rund 1.800 m² Ausstellungsfläche im Nürnberger Bauzentrum begeistern und schaffen Sie sich gemeinsam mit uns Ihren ganz privaten Wohlfühlort – Ihr eigenes Zuhause.
Hinweis
Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge des Architekten und nicht Vertragsgegenstand.
Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die endgültige Bauausführung kann von der Darstellung abweichen.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Schultheiß Projektentwicklung
Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg
