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G+P Wasserstadt Spindlersfeld 1 GmbH & Co KG
SPREEQUARTIER SPINDLERSFELD - GARDENSIDE
Neubau von 8 Reihenhäusern
Projektdetails
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AdresseErnst-Grube-Straße 56, 12555 Berlin / Köpenick
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WohntypReihenhaus, Haus
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PreisAuf Anfrage
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Zimmer5 Zimmer
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Wohnfläche149,44 - 159,83 m2
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Bezugsfertig12.2024
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Einheiten8
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KategorieGehoben
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Projekt-ID24648
Merkmale
- 2 Badezimmer
- Bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Echtholz-Parkett
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Offene Küche
- Photovoltaikanlage
- Privatgärten
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Terrasse
- Wärmepumpe
Lage
Projektbeschreibung
PROJEKT GARDENSIDE
attraktive Wohnlage für Familien in Spreenähe
Das neue Wohnquartier, erhebt sich inmitten von Berlin-Köpenick, nur einen Steinwurf vom malerischen Spreeufer entfernt. Im Baufeld GARDENSIDE entstehen 8 großzügige Reihenhäuser mit privaten Gärten und einer Wohnfläche von etwa 150-160 m², aufgeteilt in 5 Zimmer über 3 Etagen. Die G+P Wasserstadt Spindlersfeld 1 GmbH & Co KG setzt einen besonderen Fokus auf Nachhaltigkeit mit Details wie Wärmepumpe, Photovoltaik, begrünte Dächer, optionale Stellplätze für E-Fahrzeuge und Effizienzhaus 55 EE-Standard.
In den eigenen vier Wänden erwartet Sie ein weitläufiges und lichtdurchflutetes Ambiente. Dies wird durch die offene Wohnküche im Erdgeschoss verstärkt, die durch bodentiefe Fenster den Blick in den privaten Garten freigibt. Die beiden oberen Stockwerke bieten Raum für Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Der Alltag wird durch Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Echtholz-Parkett und modern ausgestattete Bäder mit ebenerdigen Duschen verschönert.
SPREEQUARTIER SPINDLERSFELD - GARDENSIDE
- Projekt zu 65% fertiggestellt
- Energie-Effizienzklasse A+ und Effizienzhaus 55 EE-Standard
- Photovoltaikanlage & Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Außenraffstores als Sonnenschutz an allen Fenstern
- Fußbodenheizung
- Fassade bei zwei Häusern aus nachhaltiger Thermofichte
- 5 Zimmer
- Kaufpreis: 5.850 - 6.600 €/m²
- Terrasse & eigener Garten
- Naturnahe Lage mit Spreeufer und Ernst-Grube-Park
Lagebeschreibung
Das nahgelegene Spreeufer und der Ernst-Grube-Park laden zu erholsamen Spaziergängen in der Nachbarschaft ein, der Park bietet Kindern eine große Spielfläche. Der Müggelsee ist der perfekte Ort zum Schwimmen und Sonnenbaden und ist nur eine kurze Autofahrt von weniger als 15 min entfernt. Wenn Sie die pulsierende Stadt erleben möchten, steigen Sie einfach in die Bahn und erreichen das Zentrum in etwa 30 min. Ein weiteres Highlight: Vom Wohnquartier aus erreichen Sie den BER-Flughafen in nur 20 min mit dem Auto.
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Anbieter
G+P Wasserstadt Spindlersfeld 1 GmbH & Co KG
Flottwellstr. 44, 10785 Berlin
