Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
boes Bauträgergesellschaft mbH
St. Martinus Quartier
Neubau von 16 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten
Projektdetails
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AdresseKaiserstraße 36, 40764 Langenfeld-Rheinland
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WohntypEigentumswohnung
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Preis275.000 € - 489.000 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche67 - 115 m2
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten16
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KategorieGehoben
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Projekt-ID15181
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- PKW-Stellplätze
- Tiefgarage
Lage
Projektbeschreibung
Objekt
Modern und Mittendrin
Das bereits seit fast fünf Jahren brach liegende
Eckgrundstück an der Kaiser- und Klosterstraße
im Ortskern von Alt-Richrath wird nun wieder zum
Leben erweckt. Nicht nur alteingesessene Richrather
Bürger und Geschäftsleute begrüßen die
moderne Bebauung, sondern auch viele andere,
die einen neuen Wohnsitz suchen, bei dem man
fußläufig alles erledigen kann.
Der Altbestand weicht dann einem modernen
Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen
und drei Gewerbeeinheiten
im Erdgeschoss. Durch die Tiefgarage und weitere
Außenstellplätze im Innenhof stehen Ihnen ausreichend
Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Neubauwohnungen
Schwellenfrei und individuell
Das Haus wird in massiver Bauweise nach den hohen
Anforderungen der aktuellen EnEV 2016 gebaut. Die
Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine Luftwärmepumpe,
alternativ durch eine Kraft-Wärme-Kopplungsanlage
mit Spitzenlastkessel. Neben der effizienten
Wärmedämmung trägt die Dreifachverglasung
zu einer Minimierung des Wärmeverlustes bei.
Alle individuell konzipierten Wohnungen sind aufgrund
der Aufzüge schwellenfrei zugänglich und verfügen
über ein oder zwei Balkone. Bei Wohnungsgrößen
von ca. 67 m² bis ca. 115 m² Wohnfläche ist für
jeden etwas dabei.
Lage
Langenfeld / Rheinland
Langenfeld mit seinen rund 59.000 Einwohnern
konnte sich bis heute durch zukunftsorientierte
städtische Wirtschaftsförderung und der günstigen
Erreichbarkeit über fünf Autobahnanschlüsse
sowie die Anbindung an die S-Bahn zu einem
wirtschaftlichen Mittelzentrum entwickeln.
Die Wohnqualität zeichnet sich durch den in den letzten Jahren neu gestalteten Innenstadtbereich aus. Dank des städtischen Charakters wie auch des ländlichen Flairs ist Langenfeld ideal für alle Altersgruppen. Einerseits finden Sie sowohl den rüstigen Rentner genauso wie die junge Familie die abseits der Großstädte ihre Kinder in beschaulicher Umgebung aufwachsen sehen möchten. Gerade aber auch jungen Menschen hat „unser Städtchen“ was zu bieten. So findet man hier exklusiven Wohnraum, gute Naherholungsmöglichkeiten und am Wochenende ist man „mal eben“ in den Metropolen, nur wenige Kilometer entfernt.
Die Wohnqualität zeichnet sich durch den in den letzten Jahren neu gestalteten Innenstadtbereich aus. Dank des städtischen Charakters wie auch des ländlichen Flairs ist Langenfeld ideal für alle Altersgruppen. Einerseits finden Sie sowohl den rüstigen Rentner genauso wie die junge Familie die abseits der Großstädte ihre Kinder in beschaulicher Umgebung aufwachsen sehen möchten. Gerade aber auch jungen Menschen hat „unser Städtchen“ was zu bieten. So findet man hier exklusiven Wohnraum, gute Naherholungsmöglichkeiten und am Wochenende ist man „mal eben“ in den Metropolen, nur wenige Kilometer entfernt.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
boes Bauträgergesellschaft mbH
Johannesstraße 15, 40764 Langenfeld-Rheinland
