Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
BAUWERKE – Liebe & Partner
Stadt-Apartments
Neubau von 13 Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseStahlstraße 14, 90411 Nürnberg / Nördliche Außenstadt
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WohntypEigentumswohnung
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PreisAuf Anfrage
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ZimmerAuf Anfrage
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WohnflächeAuf Anfrage
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Bezugsfertigsofort
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Einheiten13
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KategorieGehoben
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Projekt-ID3516
Lage
Projektbeschreibung
STADT Apartments
Modernes Citywohnen - Lebenswert und zentral
Der Nürnberger Immobilienmarkt profitiert von den günstigen Standortfaktoren und der hohen regionalen Kaufkraft, wie diverse Pressebericht belegen. Beste Aussichten für Kapitalanleger und Selbstnutzer, denn hier stimmt wirklich Alles, Lebensqualität und Rendite!
Die Lage
Das moderne Apartmenthaus liegt am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse. Die großzügigen Südost- bzw. Ostbalkone haben einen freien Blick auf das herrlich grüne und große Grundstück. Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich die Parkebene mit KFZ-Stellplätzen für jede Wohneinheit.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in großer Vielzahl in direkter Umgebung. Auch das große Nürnberger Einkaufszentrum "Mercado" mit vielen Einzelhandelsgeschäften ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und sowohl zu Fuß oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.
Mit der U-Bahn-Station fast vor der Haustür sind Sie in wenigen Minuten in der Nürnberger Innenstadt. Die S-Bahn-Haltestelle in nächster Nähe bringt Sie komfortabel und schnell ins Naherholungsgebiet Fränkische Schweiz.
Wissenswertes über Nürnberg
- Hochschul- und Forschungsstandort Nürnberg/Fürth/Erlangen mit 4 Universitäten, 10 Fachhochschulen und weiteren Forschungseinrichtungen
- Firmensitz vieler international erfolgreicher Unternehmen wie z. B. Siemens, MAN, Faber-Castell, Adidas, Puma, Areva, GfK uvm.
- Internationaler Airport mit direkten Verbindungen in alle wichtigen europäischen Wirtschaftszentren
- Europäischer Fernstraßenknotenpunkt mit direkter Anbindung an 3 wichtige Autobahnen (A3, A6 und A9)
- Schnittpunkt von ICE- und internationalen Fernverkehrsstrecken
- Internationaler Messe- und Kongressplatz
- Hohe Attraktivität als Einkaufsstadt mit überdurchschnittlicher Kaufkraftbindung
- Hohe Lebensqualität durch herausragende Kultur- und Naherholungsangebote
- (nach Studie W. M. Mercer: Platz 24 unter weltweit 221 Großstädten
- Eine der sichersten deutschen Großstädte
Das Gebäude
Gebäudeausstattung:
- massive Bauweise mit Kalksandstein
- Wärmedämmverbundsystem nach EnEV 2009
- das Gebäude entspricht dem KfW-70-Standard der Energieeinsparverordnung 2009
- Warmwasseraufbereitung durch Solarbetrieb
- Garagenstellplätze für jede Wohneinheit
- barrierefrei durch Personenaufzug
Wohnungsausstattung
- Sicherheitstüren mit Mehrfachverriegelung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Edelstahlbeschlägen
- hochwertige Laminatböden
- alle Bäder/WC's werden raumhoch gefliest
- Design-Badausstattungen von Duravit/Hansgrohe
- formschöne Leuchten an Balkonen und Dachterrassen
- größzügige Sonnenbalkone nach Süd-Osten
- Tageslichtbäder
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
BAUWERKE – Liebe & Partner
Ostendstr. 196, 90482 Nürnberg
