Sparda Immobilien
STADT.LAND.ALSTERTAL
Neubau von 39 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 55
Projektdetails
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AdresseFrahmredder 60-62 a-b, 22393 Hamburg / Sasel
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WohntypEigentumswohnung
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Preis478.000 € - 1.065.000 €
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Zimmer2 - 5 Zimmer
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Wohnfläche62 - 147 m2
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Bezugsfertig3. Quartal 2026
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Einheiten39
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KategorieGehoben
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Projekt-ID26978
Merkmale
- Aufzug
- Badewanne
- Balkon
- Bodentiefe Fenster
- Dachterrasse
- Echtholz-Parkett
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Kinderspielplatz
- Terrasse
- Tiefgarage
Lage
Weitere Infos
Courtage:
2,38 % inkl. Mehrwertsteuer Käufercourtage
Ihre Vorteile:
- Steuervorteil: 5 % degressive Afa möglich
- beim Kauf in 2024 ist die Einbauküche inklusive
- erste Kaufpreisrate erst nach geschlossener Gebäudehülle für die ersten 10 beurkundeten Wohnungen
Weitere Merkmale:
- Duschbad
- Wannenbad
- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- außenliegende Fahrradstellplätze sowie kleiner Kinderspielplatz
Projektbeschreibung
Neubauprojekt STADT.LAND.ALSTERTAL.
Eigentumswohnungen in Hamburg-Sasel
Die Eigentumswohnungen im Frahmredder 60 + 62a & b bilden den Abschluss des Gebäudeensembles und Projektes Stadt.Land.Alstertal.
Die Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer und Wohnflächen von ca. 62 bis ca. 147 m². Dank der vielseitigen, durchdachten Grundrisse fühlt sich hier jeder wohl und bietet somit ein ideales Zuhause für Familien, Singles und Paare. Die Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil, Loggia/ Balkon oder eine großzügige Dachterrasse.
Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt somit auch über ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Der Personenaufzug aus der Tiefgarage fährt Sie bequem direkt in jede Etage. Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt über Luft-Wasser-Wärme-Pumpen in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage.
Auch die Top-Lage im grünen, zentrumsnahen Sasel auf einem 6.000 m² großen Areal, mitten in einer gewachsenen Wohnlage und in fußläufiger Nähe zum grünen Alsterlauf, sind echte Wohlfühl-Garanten. Zusammen mit einer modernen stillvollen Architektur entsteht hier echte Hamburger Lebensart im Alstertal.
Modernes Design und zeitlose Qualität
Stil, Klasse und Großzügigkeit
Genau wie das Alstertal sind auch die Architektur und die Ausstattung des generationsübergreifenden Neubauprojektes Frahmredder 60+62 wunderschön. Die klare Architektur erinnert an den Bauhaus-Stil, die Grundrisse und Austtattung begeistern mit Modernität. Genießen Sie die Großzügigkeit lichtdurchfluteter Räume dank der bodentiefen Fenster und guten Raumaufteilung. Die großzügigen Balkone, Terrassen und Dachterrassen ziert ein hochwertiger Holzbelag. Auch die modernen Bäder mit ebenerdigen Duschen und Markenprodukten in edlem Weiß lassen keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente, moderne Gasbrennwerttherme inklusive Solarthermieanlage. Im Wohnbereich sorgt eine Fußbodenheizung für Wohlgefühl – und der Bodenbelag aus edlem Holz für einen stilvollen Auftritt. Die Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und die Klingelanlage mit Videoüberwachung machen den Wohnkomfort perfekt.
Ausstattung im Überblick
- Terrassen, Balkone und Dachterrassen
- Personenaufzug in jedes Geschoss
- Duschbad, Wannenbad
- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- 3-fach Verglasung
- Zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Tiefgarage
- Außenliegende Fahrradstellplätze sowie kleiner Kinderspielplatz
- KfW-55-Effizienzhaus
Quirlige Metropole - döfliche Idylle
Wohnen im Alstertal
Der Stadtteil Sasel liegt im Nordwesten Hamburgs zu beiden Seiten der Oberalster, umgeben von Landschaftsschutzgebieten und Wasserläufen. Hier, in einem der beliebtesten Stadtteile, verbinden sich nicht nur Alster und Hamburg zu einer einzigartigen Mischung, sondern auch ländliches Flair und Urbanität.
Ihr neues Zuhause im Frahmredder legt Ihnen die schönsten Vorteile des Stadtteils quasi zu Füßen: In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß im grünen Alstertal, am beliebten Alstertal-Einkaufszentrum oder an der S-Bahnstation, die Sie in nur 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt bringt. Auch die Architektur des Neubauprojektes „Stadt Land Alstertal“ ist ein schöner Weg zu mehr Lebensqualität: moderner „Bauhaus“-Look, großzügige Terrassen und Balkone sowie eine hochwertige Ausstattung.
Entdecken Sie jetzt, warum das Neubauprojekt perfekt zum Alstertal und zu Ihrem Leben passt!
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Anbieter
Sparda Immobilien
Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg
