Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens STADT.LAND.ALSTERTAL
Wohnen auf zwei Ebenen - Exklusive Maisonette-Wohnung
- Effizienzhaus 55
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AdresseFrahmredder 60-62 a-b, 22393 Hamburg / Sasel
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Preis699.000 € (zzgl. Provision)
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Provision für Käufer2,38 % inkl. MwSt
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Wohnfläche99,3 m2
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Gesamtfläche99,3 m2
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Baujahr2026
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Tiefgaragen-Stellplatz37.500 € (zzgl. Provision)
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Anz. Tiefgaragen-Stellplätze1
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ID274662
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Anbieter Objekt-IDZ3311_020
Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkettboden
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Ihr neues Zuhause im Frahmredder legt Ihnen die schönsten Vorteile des Stadtteils quasi zu Füßen: In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß im grünen Alstertal, am beliebten Alstertal-Einkaufszentrum oder an der S-Bahnstation, die Sie in nur 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt bringt. Auch die Architektur des Neubauprojektes „Stadt Land Alstertal“ ist ein schöner Weg zu mehr Lebensqualität: moderner „Bauhaus“-Look, großzügige Terrassen und Balkone sowie eine hochwertige Ausstattung.
Entdecken Sie jetzt, warum das Neubauprojekt perfekt zum Alstertal und zu Ihrem Leben passt!
Ausstattung
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 99,0 m² Wohnfläche
Etage 1:
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Gäste-WC
- Zugang zum Balkon
Etage 2:
- Schlafzimmer
- Vollbad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Abstellraum
Ausstattung:
- Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Velux Fenster
- zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Personenaufzug in jedes Geschoss
- Tiefgarage
- außenliegende Fahrradabstellplätze sowie kleiner Kinderspielplatz
- KfW-55-Effizienzhaus
- Käufercourtagefrei!
Beschreibung
Die Wohnungen verfügen über 2-5 Zimmer und Wohnflächen von ca. 62 bis ca. 146 m². Dank der vielseitigen, durchdachten Grundrisse fühlt sich hier jeder wohl und bietet somit ein ideales Zuhause für Familien, Singles und Paare. Die Wohnungen verfügen über eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil, Loggia/ Balkon oder eine großzügige Dachterrasse.
Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt somit auch über ausreichend Tiefgaragenstellplätze. Der Personenaufzug aus der Tiefgarage fährt Sie bequem direkt in jede Etage. Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt über Luft-Wasser-Wärme-Pumpen in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage.
Auch die Top-Lage im grünen, zentrumsnahen Sasel auf einem 6.000 m2 großen Areal, mitten in einer gewachsenen Wohnlage und in fußläufiger Nähe zum grünen Alsterlauf, sind echte Wohlfühl-Garanten. Zusammen mit einer modernen stillvollen Architektur entsteht hier echte Hamburger Lebensart im Alstertal
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 139.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgunsrate: 1 %
Monatsrate
2.181 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
STADT.LAND.ALSTERTAL
Anbieter
Sparda Immobilien
Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg