Stadtdomicil - Knorrstraße

• 3 elegante 3- bis 5-Zimmer-Dachgeschosswohnungen von ca. 159,89 bis ca. 188 m² (zum Teil zweigeschossige Maisonette-Wohnungen)
• sonnige Balkone, Terrassen und Dachterrassen
• raumhohe Tür- und Fensterelemente

• Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett
• Lift von der Tiefgarage bis ins DG
• ausgezeichnete Infrastruktur
• U-Bahn im Gehbereich

Wer sich seinen individuellen Wohntraum erfüllen möchte, muss im Stadtdomicil Knorrstraße auf nichts verzichten. Die zeitgemäße Architektur, die harmonische Farbgebung und die großflächigen Fensterfronten machen schon von außen Lust auf mehr.

Im Inneren erwarten ganz unterschiedliche Wohnungsgrößen und -grundrisse auf ihre zukünftigen Bewohner - immer jedoch wurde Wert auf Großzügigkeit, Freiraum und Licht gelegt. Zum niveauvollen Komfort trägt ganz besonders auch die stilvolle Ausstattung bei: Sorgfältig ausgewählte

Details schaffen eine wunderschöne Wohlfühlatmosphäre. Auch in Sachen Zukunft kann das Stadtdomicil Knorrstraße überzeugen: Die solide Bauweise und moderne Technik erfüllen die Anforderungen der aktuellen Energieeinspar-Verordnung (EnEV 2009), so dass das Gebäude den Standard als KfW-70-Effizienzhaus erreicht - umweltfreundlich, energieeffizient und ressourcenschonend also.

So investieren Sie in ein wertstabiles Zukunftsobjekt und genießen Sie ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl in Ihrem eigenen Zuhause.

Kaum ein anderer Stadtteil Münchens hat sich in jüngster Zeit so positiv verändert wie Milbertshofen: Der direkte Nachbarbezirk Schwabings zeigt sich durch zahlreiche Um- und Neubauten deutlich aufgewertet und wird mehr und mehr zum attraktiven Geheimtipp in Sachen Wohnen.

Der Bau des Petueltunnels, über dem eine neue Parklandschaft entstanden ist, ist nur ein Beispiel für den Wandel dieses Viertels. Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Freizeitwert verbinden sich hier zu einem stimmigen Ganzen. Luitpoldpark und Olympiapark liegen in der direkten Umgebung, die Flaniermeilen Schwabings oder die Innenstadt sind schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten finden sich hier ebenso zahlreich und vielfältig wie Kindertagesstätten und Schulen.

Auch Badeseen wie der Lerchenauer oder der Fasaneriesee sind schnell erreichbar und locken im Sommer mit Liegewiesen und angenehmen Wassertemperaturen.

In dieser attraktiven Lage entsteht mit dem Stadtdomicil Knorrstraße ein hochwertiges, zeitgemäßes Wohnensemble mit 44 Eigentumswohnungen - ein wunderschönes Zuhause für Singles, Paare und Familien, die gewachsene Strukturen und urbane Lebensqualität genießen möchten.

Elegantes Parkett, lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterfronten, moderne Bäder oder herrliche Terrassen und Sonnenbalkone: Im Stadtdomicil Knorrstraße ist kein Platz für Kompromisse. Bis ins kleinste Detail wurde an jeder Wohnung geplant, um auch anspruchsvollste Wünsche zu erüllen. Das Ergebnis kann sich sehen lassen: Variantenreiche Grundrisse, raffinierte Details und hochwertige Marken-

produkte präsentieren ein Ambiente zum Wohlfühlen und Herzeigen und leisten einen wohnenswerten Beitrag für das Wohlbefinden der künftigen Eigentümer, denn auch die inneren Werte zählen. Dies alles findet sich in den herrlichen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, in den Erdgeschoss-Wohnungen mit Gartenanteil, im Dachgeschoss oder in den beiden traumhaften Dachgeschoss-Galerie-Wohnungen.

• Förderung durch KfW-70-Standard möglich
• Einhaltung der Energiesparverordnung
• Durchdachte Grundrisslösungen
• Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
• Barrierefreie Wohnungen nach Planung
• Raumhohe Zimmertürelemente
• Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
• Treppenhäuser in Granit
• Video-Gegensprechanlage

• Gehobene Qualitäts-Ausstattung mit Markenprodukten
• Hochwertige Parkettböden für ein angenehmes Wohlfühlambiente
• Fußbodenheizung
• Bodentiefe Fensterelemente für eine herrlich lichtdurchflutete Atmosphäre
• Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen
• Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Mehrfach-Parkern