Gamma Immobilien
Stadthäuser - Bamberger Straße 16
Neubau von 11 Eigentumswohnungen und 4 Reihenhäusern
- Effizienzhaus 40
Projektdetails
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AdresseBamberger Straße 16, 01187 Dresden / Plauen
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WohntypEigentumswohnung, Reihenhaus, Haus
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Preis290.400 € - 774.000 €
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Zimmer2 - 5 Zimmer
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Wohnfläche52,8 - 163,71 m2
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BezugsfertigAugust 2025
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Einheiten15
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KategorieGehoben
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Projekt-ID25531
Merkmale
- Aufzug
- Elektrische Raffstores
- Fahrradraum
- Fahrradstellplätze mit E-Bike-Ladestation
- Fenster 3-fach verglast
- Fußbodenheizung
- Geothermie
- Keller
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Parkettboden
- Photovoltaikanlage
- Privatgärten
- Tiefgarage
- Video-Gegensprechanlage
Lage
Weitere Infos
Weitere Merkmale:
- Kühlkonzept
- MFH: KfW-förderfähiger Klimafreundlicher Neubau
Projektbeschreibung
das objekt Wohnmöglichkeiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Durch den Einsatz innovativer und nachhaltiger Bauausführung schaffen wir nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Die insgesamt 11 Eigentumswohnungen im Mehrfamilienhaus bieten großzügigen Raum für individuelle Lebenskonzepte. Von kompakten 2-Zimmerwohnungen bis hin zu geräumigen 5-Zimmerwohnungen – hier finden Sie den idealen Platz, um sich zu entfalten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die Ihnen ein Stück Natur direkt vor Ihrer Tür bietet. Die vier Stadtreihenhäuser zeichnen sich zudem durch eigene Gärten aus, die Ihnen Raum für Erholung im Freien und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Architektur des gesamten Projekts vereint zeitgemäßes Design mit klaren Linien und schafft so ein harmonisches Gesamtbild. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Willkommen in einem Wohnprojekt, das nicht nur modernen Komfort und Energieeffizienz, sondern auch individuellen Freiraum und zeitlose Eleganz vereint.
- 11 wohneinheiten im mehrfamilienhaus (mfh)
- 4 stadtreihenhäuser (rh)
- mfh: klimafreundlicher neubau (kfw), energieeffizient mit geothermie sowie bedarfsgeführtem abluftsystem mit wärmerückgewinnung
- innovatives kühlkonzept
- aufzug im mfh über alle ebenen
- elektrisch bedienbare raffstores mit aluminiumlamellen
- photovoltaik mit pufferspeicher
- video-gegensprechanlage
- fahrradraum mit stromanschluss für e-bikes
- tg-stellplatz mit steckdose und vorbereitung für elektromobilität
- keller
- privatgärten im erdgeschoss
- 3-fach verglasung in den wohnebenen
dresden
eine inspirierende stadt
»barock ’n’ roll« Seinen Einwohnern und Gästen ist Dresden ein einzigartiger Ort, dessen Faszination sich auf eine reiche Geschichte gründet und heute in eine glänzende Zukunft blickt. Neben der Schönheit und Kultur hat sich Dresden international als einer der bedeutendsten Standorte der Halbleiterindustrie etabliert. Die sächsische Landeshauptstadt gilt als eine der attraktivsten und dynamischsten Städte Deutschlands. Am Oberlauf der Elbe gelegen, eingebettet in die liebliche Landschaft der Dresdner Elbtalweitung und gespickt mit architektonischen Meisterwerken, steht die sächsische Metropole nicht nur als Zentrum von Kunst und Kultur, sondern auch als Innovationshochburg. Hier zu wohnen bedeutet, erstklassige Lebensqualität in einer Stadt des Fortschritts und der Tradition zu genießen.
urban living, freizeit, bildung und kultur
urbanes refugium, zentral gelegen – hier trifft das pulsierende leben der stadt auf entspannte gelassenheit
die lage Dresden-Plauen, ein charmantes Stadtviertel, besticht durch seine erstklassige Lage. Es vereint städtisches Leben mit ruhigen, grünen Oasen, Villen und Mehrfamilienhäusern und ist somit ein begehrter Wohnort. In der Umgebung befindet sich das „Nürnberger Ei“, der Kern des Viertels mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs und einer Vielzahl von Dienstleistungsangeboten, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die zentrumsnahe Lage weist einen hohen Grünanteil auf. Der TU-Campus ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen, die Sächsische Landesbibliothek – Staats- und Universitätsbibliothek Dresden und das Einkaufszentrum Wiener Platz sind in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Plauen gewinnt seinen Vorteil aus seiner zentralen Lage. Schnell gelangt man in das Stadtzentrum mit dem Hauptbahnhof und der Prager Straße, der Haupteinkaufsmeile Dresdens. Die Autobahnauffahrt zur A17 nach Prag befindet sich in 3 Kilometer Entfernung. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung stellt somit einen weiteren Lagevorteil dar. Willkommen an einem Ort, der eine ausgewogene Balance zwischen Lebensqualität und städtischer Anbindung bietet.
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Anbieter
Gamma Immobilien
Prager Straße 2a, 01069 Dresden
