Stadtterrassen Traunstein

Wolkersdorfer Straße 11

Das Objekt Stadtterrassen setzt neue Maßstäbe im Bereich Energieeffizienz und innovativer Haustechnik. Es ist ein KfW Effizienzhaus 40+, also ein Passivhaus, welches mit moderner PV Anlage und Energiespeichern ausgestattet ist.

Bei 30 Wohneinheiten verteilt auf vier separate Wohnhäuser liegt der Fokus auf Ein- und Zwei-Zimmerwohnungen mit effizienten Grundrissen sowie großen Terrassen und Balkonen. Im Dachgeschoss ist jeweils ein exklusives Penthouse geplant. Ein besonderes Highlight ist das Begrünungskonzept, welches neben vielen Terrassen einen vertikalen Bewuchs zur Wolkersdorfer Straße vorsieht. Dies ist ein wichtiger Bestandteil der nachhaltigen Bebauung.

Das herausragende architektonische Konzept sieht im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss vier Gewerbeeinheiten vor, die unter anderem eine Intensivpflegeeinheit vorsehen. Die Kellerräumlichkeiten befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss und sind somit einfach und barrierefrei zu erreichen.

Auf einen Blick

• 1-3 Zimmer-Wohnungen
• 4 exklusive Penthousewohnungen
• Zentrale Lage neben dem Kinikum
• 3-fach-verglaste Schallschutzfenster
• KfW-Energieeffizienzhaus 40+
• Anpassung der Grundrisse noch möglich
• Großer Aufzug über alle Stockwerke inkl. Tiefgarage
• Intelligentes Gebäudemanagement-System
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Kontrollierte Wohnraumlüftung für bestes Raumklima
• Großer Fahrradkeller
• 4 Gewerbeeinheiten

Ökologisches Wohnen auf höchstem Niveau

Unser Anspruch ist es ein Wohnerlebnis der Extraklasse zu schaffen, mit Hilfe zeitgemäßer Smart Home Technologie wird der Alltag der Bewohner hinsichtlich Sicherheit und Komfort erleichtert.

Das innovative Heizsystem kombiniert eine große Photovoltaikanlage mit einem Batteriespeichersystem und hocheffizienter Wärmepumpenheizung und bietet so im Bereich Nachhaltigkeit und Umwelt ein einmaliges Energiekonzept. In Kombination mit dem höchsten Dämmstandard garantiert dieses Haus langfristig sehr geringe Betriebskosten.

Mit Hilfe der selbst erzeugten und für die Nacht zwischengespeicherten Energie kann der komplette Gemeinbedarf gedeckt werden. Zusätzlich kann durch das neuartige Mieterstromkonzept der erzeugte Strom auch für den privaten Gebrauch verwendet werden.

Living-Pakete

Für das Objekt Stadtterrassen haben wir vier Sonderausstattungspakete konzipiert, die zum einen zusätzlichen Komfort bieten und zum anderen Sicherheit und zukunftsweisende Technologien bereits heute in Ihre Wohnung integrieren.

KOMFORT

Mit diesem Paket bekommen Sie eine hochwertige Ausstattunsglinie. Angefangen von eleganten 60x60 cm Fliesen im Bad, über 2-Schichtparkett im Wohnraum und bis hin zu Lärchendielen am Balkon. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit im Sommer den Fußboden zu kühlen, dies ist ressourcenschonend über die Prozessumkehr der Wärmepumpe möglich. Die Steuerung der Rollkästen erfolgt elektrisch. Zusätzlich werden Vorhalte für einen Elektroanschluss am Stellplatz vorgesehen.

PREMIUM

Diese Ausstattungslinie erfüllt allerhöchste Ansprüche. Von übergroßen Fliesen bis zu edlen Parkettdielen werden alle Wünsche an stilvolles und exklusives Wohnen erfüllt. Die Sanitärgegenstände kommen von renommierten Herstellern und deren Topserien. Zudem wird hochwertiges Bangkirai auf den Balkonen verbaut. Durch die vollständige Installation von modernster Steuerungstechnik bekommen Sie alle Möglichkeiten welche die Smart Home Technologie bietet. So können Sie etwa mittels Sprachsteuerung (eg. Amazon Alexa) oder Tablet/ Smartphone bequem Heizung, Licht, Musik und Rollläden steuern. Mit dieser Technologie ist es auch möglich, die Gegensprechanlage mit Videofunktion auf ihr Smartphone umzuleiten und Gästen von unterwegs die Tür aufzumachen, sollten Sie nicht zu Hause sein.

ELEKTRO

Das Elektropaket bietet eine Servicesteckdose mit 3,6 kW direkt an Ihrem Stellplatz. Damit können Sie elektrisch betriebene Fahrzeuge in der Tiefgarage laden.

SICHERHEIT

Das Thema Sicherheit wird immer wichtiger und mit dem Sicherheitspaket sorgen Sie vor. Durch die einbruchsichere Ausführung der Wohnungseingangstür und Fenster erhalten Sie zusätzlichen Schutz. In Kombination mit dem Ausstattungspaket Premium Living können Sie beispielsweise Lichtszenarien einstellen, die während Ihres Urlaubs abgespielt werden.